2024年財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議1.2借款人1.3貸款人1.4擔(dān)保財(cái)產(chǎn)1.5擔(dān)保價(jià)值1.6借款金額1.7貸款期限第二條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述2.1財(cái)產(chǎn)類型2.2財(cái)產(chǎn)位置2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明第三條擔(dān)保價(jià)值與評(píng)估3.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3擔(dān)保價(jià)值確認(rèn)第四條借款金額與貸款用途4.1借款金額的確定4.2貸款用途的限制第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限的約定5.2還款方式5.3還款時(shí)間表第六條擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2貸款人的權(quán)利6.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同的變更10.2合同的補(bǔ)充第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條獨(dú)立條款12.1獨(dú)立性12.2第三方受益第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1保密條款14.2強(qiáng)制執(zhí)行14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議本協(xié)議是借款人與貸款人之間，就借款人提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以獲得貸款人提供貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2借款人指借款人與貸款人簽訂本協(xié)議，并以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。1.3貸款人指同意向借款人提供貸款，并以其債權(quán)受本協(xié)議擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。1.4擔(dān)保財(cái)產(chǎn)指借款人根據(jù)本協(xié)議約定，提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.5擔(dān)保價(jià)值指擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值。1.6借款金額指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款額度。1.7貸款期限指本協(xié)議項(xiàng)下的貸款應(yīng)按約定的期限歸還。第二條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述2.1財(cái)產(chǎn)類型擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體類型包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.2財(cái)產(chǎn)位置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體位置應(yīng)詳細(xì)描述，包括街道、門牌號(hào)、城市、州或省、國(guó)家等。2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書(shū)等。第三條擔(dān)保價(jià)值與評(píng)估3.1擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。3.3擔(dān)保價(jià)值確認(rèn)貸款人應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保價(jià)值。第四條借款金額與貸款用途4.1借款金額的確定借款金額應(yīng)根據(jù)借款人的實(shí)際需求和擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保價(jià)值確定。4.2貸款用途的限制借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限的約定貸款期限應(yīng)根據(jù)借款金額、貸款用途及雙方的協(xié)商確定。5.2還款方式還款方式可以采用等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。5.3還款時(shí)間表貸款人應(yīng)制定還款時(shí)間表，明確借款人每月應(yīng)還本息的金額和時(shí)間。第六條擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)在履行本協(xié)議約定的條件下使用和處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.2貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)在借款人未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，不得處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。如借款人有處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的需求，應(yīng)提前通知貸款人，并遵循雙方約定的程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按約定的還款時(shí)間和方式償還貸款本息的，視為違約。8.2貸款人的違約行為貸款人未按約定的期限和方式提供貸款的，視為違約。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在借款人和貸款人所在地人民法院管轄范圍內(nèi)，仲裁機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件借款人在征得貸款人同意后，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知借款人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)通知貸款人。第十二條獨(dú)立條款12.1獨(dú)立性本合同的各項(xiàng)條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。12.2第三方受益本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)，對(duì)借款人和貸款人之外的第三方具有法律約束力。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為借款人和貸款人所在地人民法院。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2強(qiáng)制執(zhí)行本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在法律允許的范圍內(nèi)，雙方同意適用強(qiáng)制執(zhí)行。14.3合同附件本合同附件包括擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同以外，與借款人和貸款人無(wú)直接利益關(guān)系的法人、其他組織或者自然人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力、信譽(yù)、獨(dú)立性、法律法規(guī)要求等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2借款人與貸款人的責(zé)任借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方的工作。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用的支付借款人和貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的合同修正5.1修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)第三方的工作結(jié)果，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。5.2修正的程序修正后的合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)發(fā)生變化時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同雙方協(xié)商一致等。7.2終止程序當(dāng)達(dá)到終止條件時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)按照約定程序終止第三方介入。第八條第三方介入與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與借款人的關(guān)系第三方介入不影響借款人對(duì)貸款人的還款義務(wù)，借款人應(yīng)按照合同約定履行還款責(zé)任。8.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方介入不影響貸款人對(duì)借款人的貸款權(quán)利，貸款人應(yīng)按照合同約定履行貸款義務(wù)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)當(dāng)借款人或貸款人與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2告知的方式告知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確告知事項(xiàng)、時(shí)間和聯(lián)系方式。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及介入過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行11.1強(qiáng)制執(zhí)行當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)涉及強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定予以執(zhí)行。11.2執(zhí)行結(jié)果執(zhí)行結(jié)果應(yīng)通知借款人和貸款人，并按照約定方式處理。第十二條合同的繼續(xù)有效本合同及其修正條款的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的有效性。第十三條爭(zhēng)議解決當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條法律適用與管轄本合同及其修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并接受借款人和貸款人所在地人民法院的管轄。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明不動(dòng)產(chǎn)登記證明動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的證明文件3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表最近季度的財(cái)務(wù)報(bào)表利潤(rùn)表資產(chǎn)負(fù)債表4.貸款用途證明文件借款人提供的貸款用途說(shuō)明與貸款用途相關(guān)的合同或協(xié)議5.第三方介入的協(xié)議或報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告中介方的服務(wù)協(xié)議仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)的介入文件6.合同雙方的授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍授權(quán)期限授權(quán)人的簽名和蓋章7.合同的補(bǔ)充協(xié)議或修正案對(duì)原合同的修改內(nèi)容雙方簽字蓋章的頁(yè)碼8.其他與本合同相關(guān)的文件如貸款審批文件、擔(dān)保人同意書(shū)等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人的違約行為未按約定時(shí)間還款未按約定用途使用貸款提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表未經(jīng)貸款人同意處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)2.貸款人的違約行為未按約定時(shí)間提供貸款未按約定利率提供貸款未按約定方式支付貸款未履行對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利保障3.第三方違約行為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不實(shí)評(píng)估報(bào)告中介方未按約定提供服務(wù)仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)未按約定程序介入4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式賠償金額的確定違約行為對(duì)合同履行影響程度的評(píng)估5.示例說(shuō)明如借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息作為違約金。如貸款人未按約定利率提供貸款，應(yīng)按實(shí)際利率與約定利率的差額向借款人支付賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議指借款人提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以獲得貸款人提供貸款的協(xié)議。2.借款人指與貸款人簽訂財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議，并以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。3.貸款人指同意向借款人提供貸款，并以其債權(quán)受財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)指借款人根據(jù)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議約