2024-2030年中國(guó)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展運(yùn)行現(xiàn)狀及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告_第1頁(yè)
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研究報(bào)告-1-2024-2030年中國(guó)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展運(yùn)行現(xiàn)狀及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告一、行業(yè)概述1.1行業(yè)發(fā)展背景(1)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高,人們對(duì)于健康和養(yǎng)老的關(guān)注度逐漸增強(qiáng)??叼B(yǎng)旅游作為一種新型的旅游業(yè)態(tài),將休閑度假與健康管理、養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合,滿足了人們對(duì)健康、養(yǎng)老和旅游的綜合需求。這一行業(yè)的發(fā)展不僅有助于推動(dòng)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),還能促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,具有深遠(yuǎn)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。(2)近年來,國(guó)家層面陸續(xù)出臺(tái)了一系列政策,支持康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。如《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》等,為康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)提供了良好的政策環(huán)境。同時(shí),地方各級(jí)政府也積極響應(yīng),紛紛出臺(tái)配套政策,推動(dòng)康養(yǎng)旅游項(xiàng)目的落地實(shí)施。(3)在市場(chǎng)需求和政策推動(dòng)的雙重作用下,康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。眾多企業(yè)紛紛投身于康養(yǎng)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng),形成了以養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)為核心的產(chǎn)品體系。同時(shí),康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,也為行業(yè)注入了新的活力,拓寬了康養(yǎng)旅游的發(fā)展空間。1.2行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀(1)目前,中國(guó)康養(yǎng)旅游行業(yè)已初步形成了以養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)為核心的產(chǎn)品體系,覆蓋了休閑養(yǎng)生、健康管理、文化體驗(yàn)等多個(gè)方面。全國(guó)各地紛紛打造特色康養(yǎng)旅游目的地,如海南、云南、四川等地憑借其獨(dú)特的自然環(huán)境和氣候條件,吸引了大量游客。(2)在市場(chǎng)供應(yīng)方面,康養(yǎng)旅游產(chǎn)品種類日益豐富,從高端的養(yǎng)生度假村到大眾化的康養(yǎng)小鎮(zhèn),再到結(jié)合地方特色的康養(yǎng)基地,滿足了不同消費(fèi)群體的需求。同時(shí),隨著科技的發(fā)展,智能康養(yǎng)設(shè)備、遠(yuǎn)程醫(yī)療等新興服務(wù)模式逐漸應(yīng)用于康養(yǎng)旅游行業(yè),提升了游客的體驗(yàn)。(3)康養(yǎng)旅游行業(yè)在發(fā)展過程中也面臨著一些挑戰(zhàn),如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度不高、服務(wù)質(zhì)量參差不齊、區(qū)域發(fā)展不平衡等問題。為應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn),行業(yè)內(nèi)部和企業(yè)紛紛加強(qiáng)自身建設(shè),提升服務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)品牌建設(shè),以期在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。1.3行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(1)未來,康養(yǎng)旅游行業(yè)將更加注重品質(zhì)化和個(gè)性化發(fā)展。隨著消費(fèi)者對(duì)健康、養(yǎng)老需求的不斷升級(jí),行業(yè)將更加注重提供高品質(zhì)的康養(yǎng)服務(wù),滿足不同年齡段、不同健康狀況游客的個(gè)性化需求。同時(shí),康養(yǎng)旅游產(chǎn)品將更加多元化,融合文化、科技、生態(tài)等多重元素,打造獨(dú)特的旅游體驗(yàn)。(2)科技的進(jìn)步將對(duì)康養(yǎng)旅游行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的應(yīng)用,將有助于提升康養(yǎng)旅游的服務(wù)效率和游客體驗(yàn)。例如,通過智能穿戴設(shè)備監(jiān)測(cè)游客健康狀況,實(shí)現(xiàn)個(gè)性化健康管理;利用大數(shù)據(jù)分析游客偏好,提供精準(zhǔn)營(yíng)銷服務(wù)。(3)康養(yǎng)旅游行業(yè)將繼續(xù)加強(qiáng)與農(nóng)業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。通過跨行業(yè)合作,打造具有地方特色的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品,如田園康養(yǎng)、文化康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)等。此外,隨著“一帶一路”等國(guó)家戰(zhàn)略的推進(jìn),康養(yǎng)旅游行業(yè)有望拓展國(guó)際市場(chǎng),吸引更多海外游客。二、市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)(1)近年來,中國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2019年中國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到1.2萬(wàn)億元,預(yù)計(jì)到2025年,市場(chǎng)規(guī)模將突破2.5萬(wàn)億元。這一增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)高于同期旅游業(yè)整體增速,顯示出康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的巨大潛力。(2)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)主要得益于人口老齡化趨勢(shì)的加劇、居民消費(fèi)水平的提升以及健康意識(shí)的增強(qiáng)。隨著我國(guó)人口老齡化程度的加深,養(yǎng)老需求日益增長(zhǎng),康養(yǎng)旅游作為一種兼具休閑養(yǎng)老功能的旅游方式,受到了廣大中老年人群的青睞。同時(shí),年輕一代對(duì)健康生活方式的追求也為康養(yǎng)旅游市場(chǎng)提供了新的增長(zhǎng)動(dòng)力。(3)在市場(chǎng)規(guī)??焖贁U(kuò)張的同時(shí),康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化。從產(chǎn)品類型來看,養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)等各類康養(yǎng)旅游產(chǎn)品占比逐漸趨于合理。從區(qū)域分布來看,東部沿海地區(qū)和部分中西部地區(qū)成為康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)點(diǎn),市場(chǎng)潛力巨大。隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,康養(yǎng)旅游市場(chǎng)將朝著更加專業(yè)化、細(xì)分化、差異化的方向發(fā)展。2.2目標(biāo)客戶群體分析(1)康養(yǎng)旅游行業(yè)的目標(biāo)客戶群體主要包括中老年人群和關(guān)注健康生活方式的年輕一代。中老年客戶群體往往對(duì)養(yǎng)生、養(yǎng)老有著較高的需求,他們追求健康、舒適的旅游體驗(yàn),注重休閑養(yǎng)生、康復(fù)療養(yǎng)等服務(wù)。這一群體通常具有較高的消費(fèi)能力和穩(wěn)定的收入來源,是康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的主力軍。(2)年輕一代客戶群體則更加注重健康生活方式的養(yǎng)成,他們追求在旅游過程中實(shí)現(xiàn)身心的放松與恢復(fù)。這一群體對(duì)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品的需求呈現(xiàn)出多樣化和個(gè)性化特點(diǎn),如運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)、文化康養(yǎng)、生態(tài)康養(yǎng)等。他們通常具有較強(qiáng)的消費(fèi)意愿和創(chuàng)新能力,能夠?yàn)榭叼B(yǎng)旅游市場(chǎng)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。(3)此外,康養(yǎng)旅游的目標(biāo)客戶群體還包括亞健康人群、慢性病患者、康復(fù)期患者等特殊群體。這些客戶群體對(duì)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品的需求較為專業(yè),他們更關(guān)注產(chǎn)品的醫(yī)療保健功能和康復(fù)效果。針對(duì)這一群體,康養(yǎng)旅游企業(yè)需要提供更加專業(yè)、個(gè)性化的服務(wù),以滿足他們的特殊需求。同時(shí),隨著社會(huì)老齡化程度的加深,這部分客戶群體的市場(chǎng)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局(1)中國(guó)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)出多元化、區(qū)域化、差異化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。目前,市場(chǎng)參與者包括國(guó)有旅游企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)以及地方政府等。其中,國(guó)有旅游企業(yè)憑借其資源優(yōu)勢(shì)和品牌影響力,在高端康養(yǎng)旅游市場(chǎng)占據(jù)一定份額。民營(yíng)企業(yè)則更加靈活,在細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。(2)從區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)來看,東部沿海地區(qū)和中西部地區(qū)在康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的發(fā)展上存在明顯差異。東部沿海地區(qū)憑借其經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利等優(yōu)勢(shì),吸引了大量高端康養(yǎng)旅游項(xiàng)目,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。而中西部地區(qū)則憑借其獨(dú)特的自然風(fēng)光和豐富的文化資源,吸引了眾多游客,市場(chǎng)潛力巨大。(3)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,康養(yǎng)旅游企業(yè)之間的差異化競(jìng)爭(zhēng)日益明顯。企業(yè)通過打造特色產(chǎn)品、提升服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新營(yíng)銷模式等方式,力求在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。同時(shí),隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展,線上預(yù)訂、智能導(dǎo)覽、個(gè)性化推薦等新興服務(wù)模式逐漸應(yīng)用于康養(yǎng)旅游行業(yè),為企業(yè)提供了新的競(jìng)爭(zhēng)手段。未來,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加注重品牌建設(shè)、服務(wù)創(chuàng)新和用戶體驗(yàn)。三、政策環(huán)境3.1國(guó)家政策支持(1)國(guó)家層面高度重視康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,出臺(tái)了一系列政策以支持行業(yè)的健康發(fā)展。例如,《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》明確提出,要大力發(fā)展康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè),推動(dòng)旅游業(yè)與養(yǎng)老、醫(yī)療、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。此外,《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》中也強(qiáng)調(diào),要鼓勵(lì)社會(huì)資本投入康養(yǎng)旅游領(lǐng)域,培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。(2)具體政策支持方面,國(guó)家出臺(tái)了一系列財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、土地使用等方面的政策措施。例如,對(duì)符合條件的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目給予土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)企業(yè)加大投資力度。同時(shí),對(duì)康養(yǎng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人才培養(yǎng)等方面給予資金支持,以提升康養(yǎng)旅游的整體服務(wù)水平。(3)在政策實(shí)施過程中,國(guó)家還加強(qiáng)了對(duì)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管,確保政策落地生根。例如,建立健全行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范管理,嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。此外,國(guó)家通過舉辦康養(yǎng)旅游論壇、研討會(huì)等活動(dòng),加強(qiáng)行業(yè)交流與合作,推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。這些政策措施為康養(yǎng)旅游行業(yè)提供了良好的政策環(huán)境,有助于行業(yè)的持續(xù)繁榮。3.2地方政策實(shí)施情況(1)地方政府在康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中扮演著重要角色,紛紛結(jié)合本地實(shí)際,出臺(tái)了一系列支持政策。例如,云南省推出《云南省康養(yǎng)旅游發(fā)展規(guī)劃》,明確提出要將云南打造成為國(guó)際知名的康養(yǎng)旅游目的地。地方政府通過設(shè)立康養(yǎng)旅游專項(xiàng)資金、提供稅收優(yōu)惠、簡(jiǎn)化審批流程等方式,鼓勵(lì)社會(huì)資本投入康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。(2)在具體實(shí)施過程中,地方政策主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入,提升旅游目的地的可進(jìn)入性和接待能力;二是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,打造特色康養(yǎng)旅游產(chǎn)品;三是加強(qiáng)人才培養(yǎng),提升行業(yè)服務(wù)水平;四是強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,維護(hù)市場(chǎng)秩序。以四川省為例,當(dāng)?shù)卣ㄟ^打造“四川康養(yǎng)”品牌,推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。(3)地方政策的實(shí)施效果顯著,許多地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)取得了顯著成效。例如,海南省通過政策引導(dǎo),吸引了眾多國(guó)內(nèi)外投資者參與康養(yǎng)旅游項(xiàng)目開發(fā),形成了以三亞、??诘瘸鞘袨橹行牡目叼B(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí),地方政策還促進(jìn)了康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)與當(dāng)?shù)靥厣幕娜诤希嵘寺糜文康牡氐闹群臀Α?傮w來看,地方政策在推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了積極作用。3.3政策對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響(1)國(guó)家和地方政策的出臺(tái),為康養(yǎng)旅游行業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的政策保障。這些政策不僅從宏觀層面為行業(yè)發(fā)展指明了方向,還從具體措施上給予了實(shí)際支持,如財(cái)政補(bǔ)貼、稅收減免、土地使用優(yōu)惠等,有效降低了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本,提高了行業(yè)的整體發(fā)展速度。(2)政策的引導(dǎo)作用也體現(xiàn)在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定和市場(chǎng)監(jiān)管的加強(qiáng)上。通過制定行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),提高了康養(yǎng)旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全性,增強(qiáng)了消費(fèi)者對(duì)行業(yè)的信心。同時(shí),政府加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管,打擊非法經(jīng)營(yíng)和虛假宣傳,維護(hù)了市場(chǎng)秩序,保障了消費(fèi)者的合法權(quán)益。(3)長(zhǎng)期來看,政策的支持促進(jìn)了康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化??叼B(yǎng)旅游從傳統(tǒng)的觀光旅游向休閑養(yǎng)生、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)等多元化方向發(fā)展,不僅豐富了旅游產(chǎn)品,也提高了行業(yè)的附加值。同時(shí),政策支持還促進(jìn)了康養(yǎng)旅游與農(nóng)業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,為行業(yè)注入了新的活力,拓展了發(fā)展空間。四、產(chǎn)品與服務(wù)4.1產(chǎn)品類型分析(1)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品類型豐富多樣,主要包括養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)、文化體驗(yàn)等幾大類別。養(yǎng)生度假產(chǎn)品以休閑養(yǎng)生為主題,提供溫泉、SPA、瑜伽等休閑養(yǎng)生服務(wù),滿足游客放松身心的需求。康復(fù)療養(yǎng)產(chǎn)品則側(cè)重于康復(fù)治療和健康管理,如溫泉療養(yǎng)、森林療養(yǎng)等,針對(duì)慢性病、亞健康人群提供康復(fù)服務(wù)。(2)老年服務(wù)產(chǎn)品針對(duì)中老年人群,提供包括養(yǎng)老社區(qū)、老年公寓、日間照料中心等在內(nèi)的全方位養(yǎng)老服務(wù)。這些產(chǎn)品通常結(jié)合醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等功能,為老年人提供舒適、便利的養(yǎng)老生活。文化體驗(yàn)產(chǎn)品則以地方特色文化為基礎(chǔ),通過組織文化講座、藝術(shù)展覽、民俗活動(dòng)等形式,讓游客在旅游過程中感受當(dāng)?shù)匚幕攘Α?3)近年來,隨著康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的不斷細(xì)分,產(chǎn)品類型更加多樣化。如運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)產(chǎn)品,結(jié)合戶外運(yùn)動(dòng)和健康管理,為游客提供身心愉悅的康養(yǎng)體驗(yàn);生態(tài)康養(yǎng)產(chǎn)品,以自然生態(tài)為基礎(chǔ),提供親近自然的康養(yǎng)環(huán)境。此外,還有一些融合科技元素的智能康養(yǎng)產(chǎn)品,如智能穿戴設(shè)備、遠(yuǎn)程醫(yī)療等,為游客提供更加便捷、高效的康養(yǎng)服務(wù)。4.2服務(wù)模式創(chuàng)新(1)康養(yǎng)旅游服務(wù)模式的創(chuàng)新主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先,個(gè)性化定制服務(wù)成為主流,根據(jù)游客的年齡、健康狀況、興趣愛好等因素,提供量身定制的康養(yǎng)旅游方案。這種模式要求企業(yè)具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析和客戶服務(wù)能力,以實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。(2)智能化服務(wù)是康養(yǎng)旅游服務(wù)模式創(chuàng)新的另一重要方向。通過引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù),實(shí)現(xiàn)旅游服務(wù)的智能化。例如,智能導(dǎo)覽系統(tǒng)可以幫助游客更便捷地了解景點(diǎn)信息;在線預(yù)訂和支付系統(tǒng)則提高了服務(wù)效率,減少了游客等待時(shí)間。(3)生態(tài)化服務(wù)模式也是康養(yǎng)旅游行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。企業(yè)通過打造綠色、環(huán)保的旅游環(huán)境,提供生態(tài)旅游、森林療養(yǎng)等服務(wù),引導(dǎo)游客樹立正確的康養(yǎng)旅游觀念。同時(shí),生態(tài)化服務(wù)模式還強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,注重保護(hù)旅游資源,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。4.3產(chǎn)品與服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)(1)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品與服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先,獨(dú)特的地理位置和氣候條件是康養(yǎng)旅游的重要優(yōu)勢(shì)。例如,海南的溫暖氣候、云南的多樣植被,以及四川的溫泉資源,都為康養(yǎng)旅游提供了獨(dú)特的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)。(2)豐富的文化資源和深厚的文化底蘊(yùn)也是康養(yǎng)旅游的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之一。結(jié)合地方特色文化,如中醫(yī)養(yǎng)生、養(yǎng)生美食、傳統(tǒng)工藝等,為游客提供文化體驗(yàn)的同時(shí),也提升了旅游產(chǎn)品的附加值。此外,一些地方通過舉辦特色文化活動(dòng),如養(yǎng)生節(jié)、文化節(jié)等,進(jìn)一步提升了品牌的知名度和影響力。(3)高品質(zhì)的服務(wù)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)是康養(yǎng)旅游產(chǎn)品與服務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)通過不斷提升服務(wù)質(zhì)量,如提供專業(yè)的健康咨詢、個(gè)性化的康養(yǎng)方案、貼心的管家服務(wù)等,贏得了游客的信任和好評(píng)。同時(shí),專業(yè)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)也是關(guān)鍵,通過引進(jìn)和培養(yǎng)具有專業(yè)知識(shí)和技能的人才,為游客提供專業(yè)、周到的服務(wù)。這些競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)共同構(gòu)成了康養(yǎng)旅游產(chǎn)品與服務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。五、區(qū)域發(fā)展分析5.1東部地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀(1)東部地區(qū)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的區(qū)域,康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要力量。這一區(qū)域擁有豐富的旅游資源,如浙江的溫泉、江蘇的園林、山東的海濱等,為康養(yǎng)旅游提供了得天獨(dú)厚的條件。(2)東部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品類型多樣,包括養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、老年服務(wù)等,滿足了不同層次游客的需求。同時(shí),東部地區(qū)康養(yǎng)旅游企業(yè)注重品牌建設(shè)和市場(chǎng)推廣,通過打造特色品牌,提升了產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度。(3)東部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展還注重與當(dāng)?shù)匚幕⑸鷳B(tài)等資源的結(jié)合,形成了具有地方特色的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。例如,杭州的茶文化養(yǎng)生、蘇州的園林養(yǎng)生等,既展示了地方文化,又滿足了游客的康養(yǎng)需求。此外,東部地區(qū)康養(yǎng)旅游企業(yè)還積極拓展國(guó)際市場(chǎng),吸引了大量海外游客。5.2中部地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀(1)中部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,憑借其豐富的自然資源和深厚的文化底蘊(yùn),逐漸成為國(guó)內(nèi)康養(yǎng)旅游的新興力量。中部地區(qū)擁有眾多溫泉、森林、湖泊等自然景觀,以及豐富的歷史文化遺產(chǎn),為康養(yǎng)旅游提供了豐富的資源。(2)中部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品以養(yǎng)生度假、康復(fù)療養(yǎng)、休閑度假為主,結(jié)合地方特色,如湖南的中醫(yī)藥養(yǎng)生、湖北的山水養(yǎng)生等,形成了具有地方特色的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品體系。同時(shí),中部地區(qū)康養(yǎng)旅游企業(yè)注重與農(nóng)業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,打造多元化、綜合性的康養(yǎng)旅游目的地。(3)中部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展還得到了政府的大力支持,各級(jí)政府出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)社會(huì)資本投入康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。同時(shí),中部地區(qū)康養(yǎng)旅游企業(yè)積極引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),提升服務(wù)質(zhì)量,提高游客滿意度。此外,中部地區(qū)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)潛力巨大,吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客,成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。5.3西部地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀(1)西部地區(qū)憑借其獨(dú)特的地理環(huán)境和豐富的自然資源,在康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有明顯優(yōu)勢(shì)。這一區(qū)域擁有眾多世界級(jí)旅游資源,如青海的三江源、四川的九寨溝、云南的麗江等,為康養(yǎng)旅游提供了豐富的生態(tài)景觀和自然療養(yǎng)資源。(2)西部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品以生態(tài)養(yǎng)生、民族風(fēng)情、溫泉療養(yǎng)為主,結(jié)合地方特色文化,如西藏的藏醫(yī)養(yǎng)生、新疆的絲綢之路養(yǎng)生等,形成了具有民族特色的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品體系。這些產(chǎn)品不僅滿足了游客的旅游需求,也推動(dòng)了地方文化的傳承與發(fā)展。(3)西部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展得益于國(guó)家政策的大力支持。政府出臺(tái)了一系列扶持政策,如稅收減免、土地使用優(yōu)惠等,吸引了大量社會(huì)資本投入。同時(shí),西部地區(qū)康養(yǎng)旅游企業(yè)積極與國(guó)際知名企業(yè)合作,引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),提升服務(wù)水平,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善和市場(chǎng)需求的不斷擴(kuò)大,西部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)有望成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。六、投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)6.1投資機(jī)會(huì)分析(1)康養(yǎng)旅游行業(yè)投資機(jī)會(huì)豐富,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先,隨著人口老齡化加劇,養(yǎng)老需求不斷增長(zhǎng),養(yǎng)老社區(qū)、老年公寓等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的投資前景廣闊。其次,結(jié)合地方特色的文化旅游產(chǎn)品,如養(yǎng)生文化體驗(yàn)、民族風(fēng)情旅游等,具有很高的市場(chǎng)潛力。(2)生態(tài)康養(yǎng)旅游項(xiàng)目也具有較大的投資機(jī)會(huì)。隨著人們對(duì)健康生活方式的追求,森林康養(yǎng)、溫泉療養(yǎng)等生態(tài)型康養(yǎng)旅游項(xiàng)目越來越受到歡迎。此外,隨著科技的發(fā)展,智能康養(yǎng)、遠(yuǎn)程醫(yī)療等新興康養(yǎng)旅游模式也提供了新的投資機(jī)會(huì)。(3)投資機(jī)會(huì)還體現(xiàn)在康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)。從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到旅游產(chǎn)品開發(fā),從營(yíng)銷推廣到售后服務(wù),每個(gè)環(huán)節(jié)都存在投資機(jī)會(huì)。例如,投資建設(shè)康養(yǎng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施,如交通、住宿、餐飲等,可以為游客提供便利;投資開發(fā)特色康養(yǎng)旅游產(chǎn)品,如養(yǎng)生美食、健康管理等,可以滿足游客的多樣化需求??傊叼B(yǎng)旅游行業(yè)投資機(jī)會(huì)眾多,投資者可以根據(jù)自身情況和市場(chǎng)趨勢(shì),選擇合適的投資領(lǐng)域。6.2投資風(fēng)險(xiǎn)分析(1)康養(yǎng)旅游行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)不容忽視,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先,市場(chǎng)需求的不確定性是主要風(fēng)險(xiǎn)之一。由于康養(yǎng)旅游行業(yè)與人口結(jié)構(gòu)、健康觀念等因素密切相關(guān),市場(chǎng)需求的變化可能會(huì)對(duì)投資回報(bào)產(chǎn)生較大影響。(2)政策風(fēng)險(xiǎn)也是康養(yǎng)旅游行業(yè)投資的重要考量因素。政策調(diào)整可能會(huì)影響行業(yè)的整體發(fā)展,如土地政策、環(huán)保政策、稅收政策等,這些都可能對(duì)投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和收益造成影響。(3)另外,康養(yǎng)旅游行業(yè)投資還面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的風(fēng)險(xiǎn)。隨著行業(yè)的發(fā)展,越來越多的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng),導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,可能會(huì)壓縮利潤(rùn)空間。同時(shí),服務(wù)質(zhì)量、品牌建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新等方面的不足也可能導(dǎo)致企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。因此,投資者在進(jìn)入康養(yǎng)旅游行業(yè)時(shí),需充分考慮這些風(fēng)險(xiǎn)因素,并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施(1)針對(duì)康養(yǎng)旅游行業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn),投資者可以采取以下防范措施。首先,進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和需求分析,確保投資項(xiàng)目的市場(chǎng)需求穩(wěn)定,避免因市場(chǎng)需求波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),關(guān)注政策動(dòng)態(tài),及時(shí)調(diào)整投資策略,以適應(yīng)政策變化。(2)在項(xiàng)目選址和規(guī)劃階段,充分考慮地理位置、交通條件、環(huán)境因素等,確保項(xiàng)目具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)。此外,加強(qiáng)品牌建設(shè)和市場(chǎng)營(yíng)銷,提升企業(yè)知名度和美譽(yù)度,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí),建立健全內(nèi)部管理機(jī)制,提高服務(wù)質(zhì)量,降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。(3)風(fēng)險(xiǎn)分散也是防范投資風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。投資者可以通過多元化投資,將資金分散到不同的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目或相關(guān)產(chǎn)業(yè)中,以降低單一項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。此外,建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制,對(duì)市場(chǎng)、政策、運(yùn)營(yíng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施,保障投資安全。通過這些措施,可以有效降低康養(yǎng)旅游行業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)。七、案例分析7.1成功案例分享編號(hào)(1)成功案例之一是海南三亞的亞龍灣熱帶天堂森林公園。該項(xiàng)目結(jié)合了熱帶雨林、溫泉資源和特色酒店,打造了一個(gè)集養(yǎng)生、休閑、度假于一體的康養(yǎng)旅游目的地。通過引入國(guó)際先進(jìn)的康養(yǎng)理念和服務(wù),亞龍灣熱帶天堂森林公園吸引了大量國(guó)內(nèi)外游客,成為康養(yǎng)旅游的典范。(2)另一個(gè)成功案例是四川峨眉山的峨眉溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)。峨眉山以其豐富的自然景觀和深厚的佛教文化底蘊(yùn),吸引了大量游客。峨眉溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)則在此基礎(chǔ)上,開發(fā)了溫泉療養(yǎng)、中醫(yī)養(yǎng)生等特色服務(wù),實(shí)現(xiàn)了文化與康養(yǎng)的有機(jī)結(jié)合,提升了旅游產(chǎn)品的附加值。(3)第三例是云南昆明的滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)。該項(xiàng)目依托滇池的美麗風(fēng)光和適宜的氣候條件,打造了一個(gè)集養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑、度假為一體的綜合性社區(qū)。通過提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)和高標(biāo)準(zhǔn)的康養(yǎng)設(shè)施,滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可,成為國(guó)內(nèi)知名的康養(yǎng)旅游品牌。7.2失敗案例剖析編號(hào)(1)一例失敗的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目是某地投資建設(shè)的養(yǎng)生度假村。該項(xiàng)目在初期投入了大量資金進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),但由于缺乏對(duì)市場(chǎng)需求和消費(fèi)者偏好的準(zhǔn)確把握,導(dǎo)致產(chǎn)品定位模糊,缺乏特色。此外,服務(wù)質(zhì)量參差不齊,缺乏專業(yè)人才,最終導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)困難,游客滿意度低,項(xiàng)目陷入虧損。(2)另一例失敗案例是某溫泉療養(yǎng)項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn),雖然擁有優(yōu)質(zhì)溫泉資源,但由于交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不完善,導(dǎo)致游客難以到達(dá)。同時(shí),項(xiàng)目缺乏有效的營(yíng)銷策略,未能充分利用周邊旅游資源,導(dǎo)致客源不足,最終項(xiàng)目陷入停滯。(3)第三例失敗的案例是一家康養(yǎng)旅游企業(yè),由于過度依賴政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策,忽視了市場(chǎng)規(guī)律和企業(yè)自身運(yùn)營(yíng)能力。在政策調(diào)整和市場(chǎng)環(huán)境變化后,企業(yè)未能及時(shí)調(diào)整策略,導(dǎo)致資金鏈斷裂,最終破產(chǎn)。這個(gè)案例反映出,康養(yǎng)旅游企業(yè)在發(fā)展過程中必須具備較強(qiáng)的市場(chǎng)適應(yīng)能力和自主創(chuàng)新能力。7.3案例啟示編號(hào)(1)成功案例和失敗案例都為康養(yǎng)旅游行業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。首先,企業(yè)應(yīng)深入市場(chǎng)調(diào)研,準(zhǔn)確把握消費(fèi)者需求,避免盲目跟風(fēng)和過度投資。其次,注重產(chǎn)品特色和差異化,打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。(2)在運(yùn)營(yíng)管理方面,企業(yè)應(yīng)重視服務(wù)質(zhì)量,培養(yǎng)專業(yè)人才,提升游客滿意度。同時(shí),加強(qiáng)品牌建設(shè),提高市場(chǎng)知名度,增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。此外,企業(yè)應(yīng)具備靈活的應(yīng)變能力,及時(shí)調(diào)整策略,以適應(yīng)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整。(3)最后,康養(yǎng)旅游企業(yè)應(yīng)注重可持續(xù)發(fā)展,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。通過借鑒成功案例的經(jīng)驗(yàn)和吸取失敗案例的教訓(xùn),康養(yǎng)旅游行業(yè)將能夠更好地應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),實(shí)現(xiàn)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。八、未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.1技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)編號(hào)(1)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)對(duì)康養(yǎng)旅游行業(yè)的影響日益顯著。人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的應(yīng)用,將推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)品和服務(wù)模式的創(chuàng)新。例如,通過人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)個(gè)性化健康咨詢和健康管理,利用大數(shù)據(jù)分析游客偏好和行為,提供定制化旅游服務(wù)。(2)智能化設(shè)備在康養(yǎng)旅游中的應(yīng)用也將越來越廣泛。智能穿戴設(shè)備可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)游客的健康狀況,智能導(dǎo)覽系統(tǒng)可以提供無(wú)障礙旅游體驗(yàn),智能酒店管理系統(tǒng)可以提高住宿效率和服務(wù)質(zhì)量。這些技術(shù)的應(yīng)用將提升游客的舒適度和滿意度。(3)同時(shí),虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)等技術(shù)在康養(yǎng)旅游中的應(yīng)用也將成為趨勢(shì)。通過VR和AR技術(shù),游客可以在虛擬環(huán)境中體驗(yàn)不同的康養(yǎng)場(chǎng)景,如遠(yuǎn)程醫(yī)療咨詢、虛擬旅游等,為游客提供更加豐富和真實(shí)的康養(yǎng)旅游體驗(yàn)。這些技術(shù)的發(fā)展將進(jìn)一步提升康養(yǎng)旅游的科技含量和競(jìng)爭(zhēng)力。8.2政策發(fā)展趨勢(shì)編號(hào)(1)政策發(fā)展趨勢(shì)方面,未來國(guó)家將繼續(xù)加大對(duì)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的政策支持力度。預(yù)計(jì)將出臺(tái)更多針對(duì)康養(yǎng)旅游發(fā)展的專項(xiàng)政策,如優(yōu)化土地政策、稅收優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)貼等,以吸引更多社會(huì)資本投入康養(yǎng)旅游領(lǐng)域。(2)政策制定將更加注重行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),以提升康養(yǎng)旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全性。這包括制定行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)范等,確??叼B(yǎng)旅游市場(chǎng)的健康發(fā)展。(3)政策還將鼓勵(lì)康養(yǎng)旅游與農(nóng)業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,推動(dòng)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。同時(shí),政策將更加關(guān)注區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,支持中西部地區(qū)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,縮小區(qū)域發(fā)展差距,實(shí)現(xiàn)全國(guó)康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的均衡發(fā)展。8.3市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)編號(hào)(1)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)方面,康養(yǎng)旅游市場(chǎng)將呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。隨著人們生活水平的提高和對(duì)健康生活方式的追求,康養(yǎng)旅游將成為越來越多人的選擇。同時(shí),老齡化社會(huì)的到來將進(jìn)一步推動(dòng)康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的需求。(2)市場(chǎng)細(xì)分和產(chǎn)品多樣化將是未來康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。企業(yè)將根據(jù)不同年齡段、不同健康狀況和不同消費(fèi)能力的游客需求,開發(fā)出更加細(xì)分和個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù),以滿足市場(chǎng)的多元化需求。(3)國(guó)際化發(fā)展也將成為康養(yǎng)旅游市場(chǎng)的重要趨勢(shì)。隨著“一帶一路”等國(guó)家戰(zhàn)略的推進(jìn),以及中國(guó)康養(yǎng)旅游品牌的國(guó)際影響力提升,越來越多的國(guó)際游客將選擇來中國(guó)體驗(yàn)康養(yǎng)旅游,康養(yǎng)旅游市場(chǎng)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間。九、投資戰(zhàn)略規(guī)劃9.1投資方向選擇編號(hào)(1)投資方向選擇上,應(yīng)優(yōu)先考慮具有獨(dú)特資源和特色服務(wù)的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目。例如,結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和氣候條件的溫泉療養(yǎng)、森林康養(yǎng)項(xiàng)目,以及具有地方特色的養(yǎng)生度假村等,這些項(xiàng)目往往具有較高的市場(chǎng)吸引力和盈利能力。(2)針對(duì)中老年人群的養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)也是重要的投資方向。隨著人口老齡化加劇,養(yǎng)老社區(qū)、老年公寓等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的需求將持續(xù)增長(zhǎng)。投資者可以考慮投資建設(shè)或參與運(yùn)營(yíng)這些項(xiàng)目,以滿足不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。(3)另外,結(jié)合文化、體育等元素的康養(yǎng)旅游項(xiàng)目也具有較大的投資潛力。例如,將養(yǎng)生文化與地方傳統(tǒng)藝術(shù)相結(jié)合,或開發(fā)結(jié)合戶外運(yùn)動(dòng)和康復(fù)療養(yǎng)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品,這些項(xiàng)目不僅能夠滿足游客的多樣化需求,還能夠提升旅游產(chǎn)品的附加值,為投資者帶來良好的回報(bào)。9.2投資區(qū)域選擇編號(hào)(1)投資區(qū)域選擇時(shí),應(yīng)優(yōu)先考慮具有政策支持和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。例如,國(guó)家重點(diǎn)支持的康養(yǎng)旅游示范區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等地區(qū),通常擁有較為優(yōu)惠的政策環(huán)境和良好的發(fā)展前景。(2)同時(shí),應(yīng)關(guān)注具有獨(dú)特自然景觀和氣候條件的地區(qū),如擁有溫泉、森林、湖泊等資源的地區(qū),這些地方往往能夠提供高質(zhì)量的康養(yǎng)旅游體驗(yàn),具有較高的市場(chǎng)吸引力。(3)此外,投資者還應(yīng)考慮地區(qū)的交通便利性和基礎(chǔ)設(shè)施完善程度。交通便利和基礎(chǔ)設(shè)施完善的地區(qū),能夠?yàn)橛慰吞峁└颖憬莸穆糜误w驗(yàn),有利于吸引游客,提高投資回報(bào)率。因此,在投資區(qū)域選擇上,綜合考慮政策、資源、交通和基礎(chǔ)設(shè)施等因素至關(guān)重要。9.3投資模式選擇編號(hào)(1)投資模式選擇方面,可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求靈活選擇。首先,可以考慮股權(quán)投資模式,通過收購(gòu)或參股現(xiàn)有康養(yǎng)旅游企業(yè),快速進(jìn)入市場(chǎng),分享企業(yè)的增長(zhǎng)潛力。(2)另外,PPP(Public-PrivatePartner

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