529號(hào)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同2020版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL529號(hào)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同2020版版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6還款方式4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約7.2賣(mài)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費(fèi)用10.2房產(chǎn)交付后的費(fèi)用10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)10.4房產(chǎn)租賃11.雙方簽字12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方1.1買(mǎi)方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.1.1街道名稱(chēng)：2.1.2門(mén)牌號(hào)碼：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5郵編：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2套內(nèi)面積：2.3房產(chǎn)類(lèi)型：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3寫(xiě)字樓：2.3.4其他：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.1幣種：3.1.2金額：3.2付款方式：3.2.1現(xiàn)金：3.2.2轉(zhuǎn)賬：3.2.3貸款：3.3定金：3.3.1金額：3.3.2交付時(shí)間：3.4首付款：3.4.1金額：3.4.2交付時(shí)間：3.5貸款金額：3.5.1金額：3.6還款方式：3.6.1等額本息：3.6.2等額本金：3.6.3一次性還本付息：4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：4.1.1預(yù)計(jì)交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：4.2.2交付物品：4.2.3交付方式：5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：5.1.1預(yù)計(jì)過(guò)戶日期：5.1.2實(shí)際過(guò)戶日期：5.2過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2費(fèi)用金額：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期：6.1.1開(kāi)始日期：6.1.2結(jié)束日期：6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1賣(mài)方責(zé)任：6.2.2買(mǎi)方責(zé)任：6.2.3共同責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間履行合同的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.2賣(mài)方違約8.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：8.2.2賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大遺漏的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費(fèi)用：10.1.1包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由賣(mài)方承擔(dān)。10.2房產(chǎn)交付后的費(fèi)用：10.2.1包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：10.3.1買(mǎi)方應(yīng)在交付后三十日內(nèi)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交賣(mài)方備案。10.4房產(chǎn)租賃：10.4.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶前，賣(mài)方有權(quán)將房產(chǎn)出租，但必須告知買(mǎi)方。11.雙方簽字11.1買(mǎi)方簽字：11.2賣(mài)方簽字：12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：12.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：13.合同簽訂日期：14.合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明賣(mài)方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，買(mǎi)方需要核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與實(shí)際房產(chǎn)相符。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，包含身份證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：用于核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附件要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容詳盡。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款，需支付違約金。未按約定時(shí)間履行合同，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，根據(jù)合同約定，買(mǎi)方需支付一定數(shù)額的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需支付違約金。提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大遺漏，需支付違約金。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)合同約定，賣(mài)方需支付一定數(shù)額的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等建筑物及其附屬設(shè)施。2.定金：買(mǎi)方為確保合同履行而支付給賣(mài)方的一定金額的錢(qián)。3.首付款：買(mǎi)方在房產(chǎn)交易中一次