酒吧租賃合同（2025年度品牌升級合作）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租賃合同（2025年度品牌升級合作）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧基本情況酒吧名稱為______，位于______，面積為______平方米。酒吧租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。乙方不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動，需事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、租金與支付方式1.租金金額酒吧租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將酒吧交鑰匙給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為酒吧所在地。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方如違反租賃條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方如未按時交付酒吧，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的酒吧進行定期檢查，確保酒吧設(shè)施符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、活動內(nèi)容等。義務(wù)：提供符合租賃條件的酒吧設(shè)施，并確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。在租賃期間，對酒吧進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用酒吧設(shè)施，開展經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對酒吧進行合法的裝修改造，但需事先得到甲方同意。義務(wù)：保持酒吧的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。按照合同約定支付租金，并按時繳納各項費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接手酒吧時，應(yīng)對酒吧設(shè)施進行自檢，確認設(shè)施符合租賃合同要求。甲方應(yīng)在乙方接手后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的酒吧設(shè)施條件、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.押金合同簽訂后，乙方需支付______元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后，甲方將押金無息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供酒吧設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成酒吧設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期