老宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范項目合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范項目合同（2025年度）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為：老宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范項目。項目內(nèi)容為：甲方將位于______的老宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，用于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范項目的建設(shè)。2.項目質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的老宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和要求，合理利用老宅基地，推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。二、轉(zhuǎn)讓方式與價格1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將老宅基地以______方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格老宅基地轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______），該價格包含土地、建筑物等所有權(quán)利。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將老宅基地交付給乙方。2.交地地點老宅基地位于______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在項目實施過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同推動項目的實施和發(fā)展。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的老宅基地進(jìn)行查驗，確保符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供與老宅基地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受老宅基地的轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成老宅基地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點完成老宅基地的轉(zhuǎn)讓。提供完整的老宅基地權(quán)屬證明文件，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在收到老宅基地后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并確保老宅基地符合轉(zhuǎn)讓條件。2.交付標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的老宅基地條件、權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛等要求為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新轉(zhuǎn)讓等。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為轉(zhuǎn)讓費用的預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成老宅基地的轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收老宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點完成老宅基地的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的老宅基地不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)負(fù)責(zé)重新轉(zhuǎn)讓符合條件的老宅基地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因老宅基地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地權(quán)屬、項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：