荒山荒地租賃合同書

荒山荒地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體位置）的荒山荒地，乙方有意愿租賃該荒山荒地進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體位置）的荒山荒地出租給乙方使用。

1.2該荒山荒地的面積為________________平方米（或畝），具體范圍以附件一《荒山荒地范圍圖》為準(zhǔn)。

1.3甲方保證對(duì)該荒山荒地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)無(wú)第三方對(duì)該荒山荒地提出權(quán)利主張。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_______________元（￥________________），之后每____年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______________元（￥________________），支付時(shí)間為每____年的____月____日前。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將荒山荒地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)荒山荒地的現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并在附件二《荒山荒地交付清單》上簽字確認(rèn)。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用荒山荒地，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山荒地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證荒山荒地的正常使用。

5.3乙方不得在荒山荒地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害荒山荒地的生態(tài)環(huán)境。

第六條租賃物的修繕和改造

6.1乙方如需對(duì)荒山荒地進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損害荒山荒地的結(jié)構(gòu)安全。

6.2修繕或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因修繕或改造增加了荒山荒地的價(jià)值，甲方應(yīng)在租賃期滿后給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將荒山荒地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____日內(nèi)返還給甲方。

7.2若乙方逾期返還荒山荒地，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定交付荒山荒地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2若因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：______