2025年度私人承包廠房租賃合同解除及終止協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人承包廠房租賃合同解除及終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及終止原因1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就2025年度私人承包廠房租賃合同進(jìn)行解除及終止。2.合同終止原因（具體說(shuō)明合同終止的原因，如合同到期、乙方違約等）二、合同解除及終止程序1.合同解除通知甲方應(yīng)于______日前向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知，明確合同解除的具體日期。2.合同終止通知乙方應(yīng)于______日前向甲方發(fā)出書(shū)面終止通知，明確合同終止的具體日期。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)在合同解除及終止后，將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并確保乙方在合理期限內(nèi)能夠順利搬遷。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)在合同解除及終止后，按照約定將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定履行合同解除及終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定履行合同解除及終止后的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在合同解除及終止后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。提供乙方在租賃期間必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除及終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。在租賃期間，有權(quán)使用廠房進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同解除及終止后的處理1.廠房返還乙方應(yīng)在合同解除及終止后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房返還給甲方，并確保廠房處于良好狀態(tài)。2.租金結(jié)算合同解除及終止后的租金結(jié)算，按照合同約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定返還廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定合理使用廠房，造成廠房損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除及終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____