2024年河北省宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同

2024年河北省宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方承諾其擁有的宅基地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。c.乙方同意按照本協(xié)議約定支付有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并取得宅基地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容a.甲方將其擁有的位于________________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.宅基地使用權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)。c.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行建設(shè)、使用、收益和處分。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式a.乙方應(yīng)向甲方支付有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_______________元。b.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：________________。c.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條宅基地使用權(quán)變更登記a.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)提供必要的證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、宅基地使用權(quán)證書等。c.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理變更登記手續(xù)。第五條交付及使用a.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將宅基地使用權(quán)及地上建筑物等交付給乙方。b.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用宅基地。c.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方代表簽字：__________