土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)分配協(xié)議書

土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)分配協(xié)議書a.本協(xié)議編號：_______________________b.本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在明確土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的分配事宜。c.本協(xié)議的簽訂日期為_______________________，簽訂地址為_______________________。第二條土地使用權(quán)分配a.甲方同意將土地使用權(quán)分配給乙方。b.土地使用權(quán)的具體范圍、面積、位置等由雙方另行約定。c.乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策合理使用土地。第三條宅基地使用權(quán)分配a.甲方同意將宅基地使用權(quán)分配給乙方。b.宅基地使用權(quán)的具體范圍、面積、位置等由雙方另行約定。c.乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策合理使用宅基地。第四條土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的使用期限a.土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的使用期限為_______________________年。b.雙方在協(xié)議到期前，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。c.如協(xié)議到期后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)將自動終止。第五條土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)。b.如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。c.土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。第六條土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的變更a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)。b.如乙方需要變更土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。c.土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的變更事項由雙方另行約定。第七條土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償a.如因國家征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)和宅基地使用權(quán)喪失，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。b.補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。c.甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)證明材料后，在規(guī)定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款項。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)終止之日止。c.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任a.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第十一條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方代表：__________乙方代表：_