2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同范本修訂要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同范本修訂要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4租賃土地基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限3.4違約責(zé)任4.租賃用途4.1土地使用性質(zhì)4.2允許使用的設(shè)施4.3限制使用的設(shè)施5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)6.2土地平整及綠化6.3違約責(zé)任7.土地權(quán)屬及證照7.1土地權(quán)屬證明7.2證照辦理及保管7.3土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025TD0011.2合同名稱：2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同1.3雙方基本信息1.3.1出租方：公司1.3.1.1名稱：公司1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方：YY有限公司1.3.2.1名稱：YY有限公司1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.4租賃土地基本信息1.4.1土地位置：省市區(qū)街道1.4.2土地面積：10000平方米1.4.3土地用途：臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)1.4.4土地權(quán)屬：國(guó)有2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣100萬(wàn)元3.2租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付當(dāng)月租金3.3支付時(shí)間及期限：每月5日前支付3.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.租賃用途4.1土地使用性質(zhì)：臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)4.2允許使用的設(shè)施：簡(jiǎn)易倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、裝卸設(shè)備4.3限制使用的設(shè)施：禁止設(shè)置永久性建筑物、禁止堆放危險(xiǎn)品5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍：僅限于租賃合同約定的土地范圍5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途5.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2土地平整及綠化：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的平整和綠化工作6.3違約責(zé)任：如承租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付1000元作為違約金7.土地權(quán)屬及證照7.1土地權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件7.2證照辦理及保管：證照由出租方負(fù)責(zé)辦理和保管7.3土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投?；馂?zāi)、自然災(zāi)害等可能造成租賃土地?fù)p失的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)租金總額的30%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市11.合同解除11.1合同解除條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)和費(fèi)用結(jié)算12.合同終止12.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)和費(fèi)用結(jié)算12.3終止合同后的處理：終止合同后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還出租方所提供的設(shè)施13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改后的生效：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃土地位置圖、土地權(quán)屬證明文件等14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的引入：任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)甲乙雙方的主合同責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對(duì)甲方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對(duì)乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)主合同責(zé)任；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；5.3.3第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1引入第三方：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。6.2雙方同意：對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意引入第三方。6.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。9.第三方介入的終止9.1第三方服務(wù)合同期滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.2第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：確保租賃土地的使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。3.土地租賃合同要求：提供原土地租賃合同，以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：對(duì)比原合同，本次修訂合同的內(nèi)容和條款。4.土地位置圖要求：提供詳細(xì)的土地位置圖，標(biāo)明土地的四至范圍和周邊環(huán)境。說(shuō)明：便于雙方確認(rèn)租賃土地的具體位置。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：確保乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)能力。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：確認(rèn)乙方法定代表人的身份。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件，如仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日需支付1000元違約金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變土地用途，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將租賃土地用于非約定的倉(cāng)儲(chǔ)用途，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向出租方支付1000元作為違約金。示例：若乙方未按約定進(jìn)行土地維修保養(yǎng)，乙方需支付1000元違約金。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同范本修訂要點(diǎn)1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.雙方基本信息4.租賃地塊基本信息二、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限變更三、租賃范圍及用途1.租賃范圍2.租賃用途3.用途變更四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、土地使用條件1.土地使用規(guī)范2.土地保護(hù)措施3.環(huán)保要求4.安全生產(chǎn)要求六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.其他約定事項(xiàng)九、附件1.土地租賃合同附件一2.土地租賃合同附件二十、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案時(shí)間十二、合同附件1.土地租賃合同附件一2.土地租賃合同附件二十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件一2.土地租賃合同附件二十四、合同簽署證明1.簽署證明內(nèi)容2.簽署證明時(shí)間3.簽署證明地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同2.合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]3.雙方基本信息a.出租方：[此處填寫出租方全稱]b.出租方地址：[此處填寫出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[此處填寫出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[此處填寫出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[此處填寫承租方全稱]f.承租方地址：[此處填寫承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[此處填寫承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[此處填寫承租方聯(lián)系電話]4.租賃地塊基本信息a.土地位置：[此處填寫土地具體位置]b.土地面積：[此處填寫土地面積]c.土地性質(zhì)：[此處填寫土地性質(zhì)]d.土地使用年限：[此處填寫土地使用年限]二、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[此處填寫租賃起始日期]2.租賃終止時(shí)間：[此處填寫租賃終止日期]3.租賃期限變更：[此處填寫租賃期限變更條款]三、租賃范圍及用途1.租賃范圍：[此處填寫租賃土地的具體范圍]2.租賃用途：[此處填寫租賃土地的用途]3.用途變更：[此處填寫用途變更的審批流程和條件]四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[此處填寫租金計(jì)算的具體方法]2.租金支付方式：[此處填寫租金支付的具體方式]3.租金調(diào)整：[此處填寫租金調(diào)整的依據(jù)和條件]4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：[此處填寫水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式]五、土地使用條件1.土地使用規(guī)范：[此處填寫土地使用的具體規(guī)范和要求]2.土地保護(hù)措施：[此處填寫土地保護(hù)的具體措施]3.環(huán)保要求：[此處填寫環(huán)保的具體要求]4.安全生產(chǎn)要求：[此處填寫安全生產(chǎn)的具體要求]六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：[此處填寫合同解除的具體條件]2.違約責(zé)任：[此處填寫違約的具體責(zé)任和賠償條款]3.違約金：[此處填寫違約金的計(jì)算方式和支付方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[此處填寫爭(zhēng)議解決的具體方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[此處填寫爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。4.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。九、附件1.土地租賃合同附件一：租賃地塊位置圖2.土地租賃合同附件二：租賃地塊使用規(guī)范十、合同簽署1.簽署時(shí)間：[此處填寫簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[此處填寫簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[此處填寫備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案材料：[此處填寫需要備案的材料清單]3.備案時(shí)間：[此處填寫備案時(shí)間]十二、合同附件1.土地租賃合同附件一：租賃地塊位置圖2.土地租賃合同附件二：租賃地塊使用規(guī)范十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件一：租賃地塊位置圖2.土地租賃合同附件二：租賃地塊使用規(guī)范十四、合同簽署證明1.簽署證明內(nèi)容：[此處填寫簽署證明的具體內(nèi)容]2.簽署證明時(shí)間：[此處填寫簽署證明的時(shí)間]3.簽署證明地點(diǎn)：[此處填寫簽署證明的地點(diǎn)]出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.本合同中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租賃用途的變更等。b.甲方應(yīng)在合同簽署后的[具體日期]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，明確甲方擁有的決策權(quán)范圍。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的土地使用條件。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況的報(bào)告，并保留對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查的權(quán)利。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在同等條件下，甲方擁有租賃期限屆滿后續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。b.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]通知乙方關(guān)于續(xù)租意向，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)作出答復(fù)。4.甲方違約責(zé)任條款：a.若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的設(shè)定、租賃用途的選擇等。b.乙方應(yīng)在合同簽署后[具體日期]內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，明確乙方擁有的主導(dǎo)權(quán)范圍。2.乙方使用權(quán)益保護(hù)條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于建設(shè)、生產(chǎn)等活動(dòng)。b.甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方提前終止權(quán)條款：a.在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)提前終止合同。b.乙方應(yīng)在提前終止合同前[具體日期]向甲方發(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款：a.若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：a.本合同中的中介服務(wù)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]提供。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介費(fèi)用支付條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后[具體日期]內(nèi)支付。b.中介費(fèi)用支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。4.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同附件一：租賃地塊位置圖2.土地租賃合同附件二：租賃地塊使用規(guī)范3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件（如有）5.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。b.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。c.甲方或乙方未按合同約定使用土地。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式予以認(rèn)定。b.雙方應(yīng)在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人使用出租人土地的時(shí)間范圍。2.土地使用條件：指土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及金額。2.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：在合同中約定環(huán)保要求，并設(shè)立環(huán)保監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨時(shí)用地項(xiàng)目2.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目3.土地開發(fā)項(xiàng)目4.農(nóng)村土地租賃項(xiàng)目5.工業(yè)用地租賃項(xiàng)目全文完。2025年度臨時(shí)用地土地租賃合同范本修訂要點(diǎn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要臨時(shí)使用該土地進(jìn)行某項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下臨時(shí)用地土地租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.臨時(shí)用地：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的非永久性使用，租賃期限一般不超過(guò)兩年。2.土地租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.配套設(shè)施：指為乙方使用土地而由甲方提供的各種設(shè)施，如水電、道路、通訊等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租土地的一方，即擁有土地使用權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中承租土地的一方，即需要臨時(shí)使用土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地租賃費(fèi)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)保證租賃土地的合法權(quán)益，不得擅自變更土地用途。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地租賃費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地及其配套設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃土地位于_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付土地租賃費(fèi)，甲方按照合同約定提供租賃土地及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；3.租賃土地被依法收回或征收；4.其他法定或約定情形。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃土地，并歸還甲方提供的配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的土地租賃費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃土地的面積、位置、用途等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月土地租賃費(fèi)。2.配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月配套設(shè)施使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付_____%的土地租賃費(fèi)作為違約金。2.甲方違反合同約定，擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的土地信息；3.乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)；2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或使用方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃土地的最終控制權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃土地上建筑物或設(shè)施的拆除權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃土地進(jìn)行維修或安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃土地使用規(guī)則的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃土地的使用和管理事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃土地的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件：1.租賃土地位置圖2.租賃土地配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃土地位置圖2.租賃土地配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證明、雙方協(xié)商確定的特殊條款等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供租賃土地；違反合同約定，擅自變更土地用途；未提供或提供不合格的配套設(shè)施。b.乙方違約：未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)；違反合同約定，擅自改變土地用途或使用方式；破壞租賃土地或配套設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的非永久性使用，租賃期限一般不超過(guò)兩年。2.土地租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲