承包個人土地合同

第第頁合同編號:________承包個人土地合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。鑒于甲方系[土地所有權(quán)人/土地使用權(quán)人]，擁有位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“該土地”），且乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力；為充分利用該土地資源，提高土地產(chǎn)出，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方土地事宜，達(dá)成以下合同：合同目的：乙方為進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，向甲方承包該土地，甲方同意將該土地承包給乙方經(jīng)營，并必要的支持與協(xié)助。背景：根據(jù)我國《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營。甲乙雙方在充分了解對方情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為人民幣【】元/年（大寫：【】元整），該價格系甲乙雙方根據(jù)土地的地理位置、面積、土壤質(zhì)量、水利設(shè)施等因素，參照當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商確定。2.支付方式：乙方采用分期支付方式，每半年支付一次承包金。具體支付時間為每年的7月1日和1月1日。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號：[賬號]b.乙方應(yīng)在約定支付日期前，將承包金足額匯入甲方指定賬戶。匯款時，乙方須在匯款憑證上注明“土地承包金”及合同編號。4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等影響承包金的因素，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照合同簽訂時的市場行情進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的承包金，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照逾期金額的【】%計算，自逾期之日起計算至實(shí)際支付之日止。本合同價格與支付條款內(nèi)容與合同具有關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方承包經(jīng)營的甲方土地，位于【】（具體地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。ii.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得無故干涉。iii.甲方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的基本情況說明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等事宜。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。ii.乙方應(yīng)按時足額支付承包金，并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。iii.乙方負(fù)責(zé)土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，不得擅自改變土地用途。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的承包金、賠償因甲方違約造成的損失。b.如乙方未按約定支付承包金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期承包金及違約金，違約金按照逾期金額的【】%計算。c.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容具有關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。c.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)土地原狀，并結(jié)算承包金等費(fèi)用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容具有關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方應(yīng)遵循合同約定，確保合同的有效履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b.通知送達(dá)的地點(diǎn)為雙方在合同中注明的住所地或雙方協(xié)商確定的地址。c.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。