個人門面租賃合同樣本2024

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同樣本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法門面產權，乙方有意租賃該門面從事商業(yè)經營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。合同目的與背景：1.乙方租賃甲方門面，用于【從事經營活動，如：開設商店、餐飲等】；2.甲方同意將門面出租給乙方，并必要的使用條件；3.雙方通過簽訂本合同，旨在規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿為止。在此期間，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，乙方租賃甲方門面期間，租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付期間自合同生效之日起計算。2.支付方式：租金采用每【支付周期，如：月】支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】日內，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬號】4.保證金：為保證乙方按照約定履行合同，乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。5.首期租金支付：乙方應在合同簽訂之日起【首期租金支付天數(shù)】日內，將首期租金及保證金支付至甲方指定的賬戶。6.租金調整：合同租賃期內，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致，對租金進行調整。調整后的租金標準，應在雙方簽訂補充協(xié)議后生效。7.違約金：如乙方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起，按應付未付款項的【違約金比例】%向甲方支付違約金。8.乙方在支付租金時，應確?？铐椊痤~準確無誤，如有疑問，應及時與甲方溝通確認。支付完成后，乙方不得以任何理由要求退還已支付租金。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方應保證乙方在租賃期內，正常使用位于【門面地址】的門面進行經營活動。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方應按合同約定符合租賃條件的門面，并確保乙方在租賃期內正常使用。b.甲方負責維修門面的主體結構和公共設施，確保乙方正常經營。c.甲方有權按照合同約定收取租金、保證金及違約金等款項。d.甲方應在租賃期滿后，按約定退還保證金。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用門面進行合法經營活動。b.乙方應按時足額支付租金、保證金等合同約定的費用。c.乙方負責門面內部設施的維護和維修，保證經營安全。d.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門面從事違法經營活動。違約責任：1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.甲方未按約定租賃門面，或未按約定維修門面，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金、保證金等費用，或未按約定維護門面，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同約定的違約金金額、計算方式和支付方式，由雙方另行簽訂補充協(xié)議明確。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于雙方的經營計劃、客戶資料、財務狀況等，雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務。（3）如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同簽訂后，如雙方一致同意，可以簽訂書面補充協(xié)議，對合同內容進行變更。（2）合同解除：a.在租賃期內，如一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權解除合同；b.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；c.依據法律規(guī)定或合同約定，雙方可以解除合同。（3）合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金退還、門面交接等。本合同變更、解除和爭議解決等事項，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各自權利義務。在簽訂書面協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。雙方應遵守合同約定，履行各自義務，共同維護雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。（2）通知送達地址：甲方：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【乙方聯(lián)系地址】（3）如一方變更聯(lián)系地址，應立即通知對方。未通知對方而導致通知未能及時送達的，變更方應承擔相應責任。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。3.簽字蓋章