2025年個人土建承包合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人土建承包合同經(jīng)典版土建工程承包協(xié)議甲方：（委托方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：乙方：（承包方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲方的土建工程需求，雙方經(jīng)充分討論，達成以下共識：一、項目名稱：（項目名稱）二、項目位置：（項目地點）三、工程范圍：乙方同意并接受《項目設計方案》中規(guī)定的全部土建工程，包括土方工程、基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程及裝飾裝修工程等。四、工程期限：自合同簽署日起，乙方應按期完成工程。如需調(diào)整，需與甲方共同商定。五、施工標準：乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和工期符合國家質(zhì)量標準。六、費用及支付：項目總費用為（金額大寫），乙方在工程竣工后，應按照合同中詳細規(guī)定的支付時間和方式收取款項。七、材料提供：乙方需提供符合國家質(zhì)量標準的材料，并確保按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量供應。八、竣工驗收：工程結(jié)束后，雙方進行竣工驗收。驗收合格，甲方應按合同約定及時支付工程款。九、質(zhì)保服務：質(zhì)保期自工程竣工驗收之日起計算，為期（質(zhì)保期），期間乙方承諾提供免費保修服務。十、違約責任：如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。十一、爭議解決：如出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可通過法律途徑解決。十二、合同效力：本合同自雙方簽署或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年個人土建承包合同經(jīng)典版（二）甲方：（委托方，以下稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方，以下稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)土地或建筑物，需進行土建工程的施工和改造，而乙方具備相應的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條工程詳情甲方委托乙方承擔以下土建工程的施工和改造：1.工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：施工周期：合同價款：付款方式：付款期限：2.工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：施工周期：合同價款：付款方式：付款期限：雙方已對上述工程內(nèi)容進行詳細討論并確認，同意按合同約定執(zhí)行。第二條施工規(guī)范乙方需依據(jù)甲方提供的施工圖紙和設計方案，合理安排施工，確保工程的質(zhì)量、進度和安全。乙方保證其人員、設備和材料符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準，保證施工過程的合法性，不侵犯第三方權(quán)益。甲方有權(quán)對施工進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須按甲方要求進行整改。第三條施工期限乙方應按合同約定的施工周期完成工作，乙方原因?qū)е碌难诱`，需承擔違約責任。如甲方要求延長施工周期，需提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條工程變更甲方如需變更工程內(nèi)容，應提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。變更內(nèi)容、施工周期和價款等應在補充協(xié)議中明確，雙方按補充協(xié)議執(zhí)行。第五條質(zhì)量保證工程竣工后，乙方需提供質(zhì)量保證期，確保在規(guī)定期限內(nèi)工程無質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時維修整改，直至甲方滿意。第六條合同款項甲方應按合同約定的付款方式和期限向乙方支付工程價款。乙方需向甲方提供施工進度和關(guān)鍵節(jié)點報告，確保付款計劃執(zhí)行。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)停工并要求支付逾期滯納金。第七條違約責任如一方違反合同，違約方需承擔相應違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。第八條爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可采取仲裁或訴訟方式解決。第九條合同終止以下情況下合同終止：1.工程施工完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致同意終止；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。第十條其他條款1.對合同未規(guī)定事項，雙方可協(xié)商一致并達成補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個人土建承包合同經(jīng)典版（三）甲方（委托人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方秉持互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特此簽訂本土建承包合同，以資共同遵守：第一條項目名稱甲方委托乙方承擔土建工程項目，具體項目名稱為【項目名稱】。第二條工程范圍本合同所涉工程范圍詳細涵蓋【工程范圍具體描述】。第三條工期及工程進度安排1.工程啟動日期定于【工程開始日期】，預計竣工日期為【預計竣工日期】。2.工期計算依據(jù)為【工期計算方法】。3.雙方將共同制定詳盡的工程進度計劃，乙方需嚴格依照計劃進度完成各項工程任務。第四條工程價格和支付方式1.本工程總造價為【工程總價】（大寫：【工程總價大寫】）元。2.乙方需在工程啟動前，向甲方繳納賠償保證金【賠償保證金金額】元（大寫：3.工程款項依據(jù)進度支付，每筆款項支付前，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)檢驗合格的工作成果。4.甲方按以下方式支付工程款項：首期款：工程啟動前支付工程總價的【首期款百分比】%作為首期款；分期款：乙方按工程進度完成相應工作后，甲方依據(jù)已完成工程的【分期款百分比】%支付相應款項；尾款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的【尾款百分比】%的工程總價款。第五條資質(zhì)要求1.乙方需具備相應的建筑施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。2.乙方應派遣專業(yè)技術(shù)人員參與施工管理，確保工程質(zhì)量和安全。第六條工程變更和索賠1.如因施工需求或設計變更導致工程范圍、進度或價格發(fā)生變化，甲方應及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的具體事項。2.若因甲方原因?qū)е率┕ね９?、暫?；蚬こ藤|(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求甲方進行相應賠償。第七條保修期1.乙方對所使用材料及施工成果提供【保修期】的質(zhì)量保證。2.保修期自工程竣工之日起計算。第八條違約責任1.任何一方違反本合同約定，對方均有權(quán)要求違約方承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按合同約定工期完成工程，甲方有權(quán)按日扣除工程總價【每日扣款金額】元作為違約金，直至工程完成。第九條保密條款1.甲、乙雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或提供合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第十條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁，并遵循該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止情形包括：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格；合同期滿且雙方一致同意終止；一方喪失民事行為能力或死亡。3.合同終止后，雙方應進行結(jié)