2025年個人出租房屋合同范例（三篇）

2025年個人出租房屋合同范例甲方（出租方）：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅等）】3.房屋面積：【房屋面積】平方米二、租金及支付方式1.租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。2.租金總額為人民幣【租金總額】，包含物業(yè)管理費及相關(guān)費用。3.租金支付方式：乙方需于每月【房租繳納日】前，將當(dāng)月房租匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每日租金總額的【滯納金比例】支付滯納金。三、租賃條款1.用途：本房屋僅供乙方作為住宅使用，嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動或商業(yè)用途。2.交付及驗收：甲方應(yīng)在租賃生效前兩個工作日內(nèi)，將房屋清潔、維修至完好狀態(tài)并交付乙方，同時確保房屋設(shè)施安全無虞。乙方在收房時需對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時向甲方反饋。租賃終止時，乙方需將房屋歸還甲方，并保持房屋清潔及設(shè)施完好。3.使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為。4.維修及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修和維護(hù)工作。乙方需負(fù)責(zé)個人物品的維修及日常清潔，保護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用。5.管理及配套設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，并按規(guī)定向乙方收取物業(yè)管理費。房屋配套設(shè)施的使用及管理應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任：若甲方未按合同約定交付房屋，或交付的房屋與約定不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。若乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的【違約金比例】。7.合同解除：合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或解除合同。任何一方如需提前解除合同，需提前【提前解除通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。四、其他約定1.本合同以書面形式為準(zhǔn)，未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：【甲方簽名】乙方（承租方）簽字：【乙方簽名】日期：【簽署日期】2025年個人出租房屋合同范例（二）甲方（出租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（承租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋詳情：____1.3出租用途：□住宅□商鋪□辦公（請在適用選項前打“√”）第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在乙方租賃前____日內(nèi)整理完畢房屋，并提供給乙方查驗。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣￥____（大寫：____）。3.2支付方式：____（一次性支付/分期支付；如分期支付，需明確每期租金金額及支付日期）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后向甲方支付保證金，金額為人民幣￥____（大寫：____），作為租賃期間的履約擔(dān)保。4.2保證金用于支付租金、維修費用及賠償因乙方違約給甲方造成的損失。4.3租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。因設(shè)施設(shè)備損壞需更換的，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)按市場價格賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除保證金作為違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)住宿的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且無需退還保證金。6.3因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失及產(chǎn)生的其他費用。第七條合同解除與終止7.1租賃期滿前，乙方未完成租賃期限且未提前____天書面告知甲方終止合同的，需支付剩余租期的違約金。7.2甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前____天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金，違約金為剩余租期內(nèi)的租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自生效后____日內(nèi)互相交換。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。8.3本合同有效期限為____年，期滿后繼續(xù)履行的，雙方互不追究，亦不得要求繼續(xù)履行或終止合同。8.4因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租人）簽字：____日期：____乙方（承租人）簽字：____日期：____2025年個人出租房屋合同范例（三）租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（承租方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方已就租賃位于____的房屋事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：第一條房屋詳情1.1租賃物業(yè)位于：____1.2房屋規(guī)格：____層，____室，____廳，____廚，____衛(wèi)1.3使用面積：____平方米1.4設(shè)定用途：____1.5租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月，大寫：____元整第二條租賃期2.1租賃期自合同簽署之日起計算，至____2.2若乙方需延長租期，須在租期結(jié)束前____日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的條件是租金不低于當(dāng)時市場水平。第三條租金及押金3.1乙方需在簽署本合同后三日內(nèi)一次性支付首期租金，并支付押金____元，大寫：____元整。3.2之后的租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付給甲方，支付日期不晚于每月的____日前。第四條使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)依房屋的正常用途使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)備故障，維修費用由乙方承擔(dān)。非乙方責(zé)任的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3租約結(jié)束時，乙方應(yīng)保持房屋清潔，歸還所有設(shè)備、家具，如有遺失或損壞，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方提前終止合同或逾期退房，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方支付違約金。第六條補(bǔ)充條款6.1本合同未明確的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終約束力。第八條合同變更與解除8.1任何對本合同的變更或解除，須經(jīng)甲