小區(qū)裝修管理規(guī)定范文（2篇）

小區(qū)裝修管理規(guī)定范文第一章總則第一條為規(guī)范本小區(qū)內(nèi)業(yè)主的裝修活動，保障小區(qū)環(huán)境秩序，促進小區(qū)的和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)業(yè)主及其家庭成員對住房進行的裝修行為。第三條本規(guī)定所稱裝修，系指業(yè)主對其住房內(nèi)部進行的設(shè)施、結(jié)構(gòu)調(diào)整或裝飾改造活動。第四條本規(guī)定所指小區(qū)，系指本小區(qū)集體建設(shè)的居住區(qū)域。第五條本規(guī)定旨在指導小區(qū)業(yè)主進行裝修活動，確保裝修活動不影響其他業(yè)主的正常生活，并作為基本原則予以遵循。第二章裝修申請第六條業(yè)主及其家庭成員對住房進行裝修時，須向小區(qū)物業(yè)公司提出書面申請，明確裝修時間、范圍及材料等信息。物業(yè)公司應及時反饋裝修許可意見。第七條業(yè)主在裝修前，應向物業(yè)公司繳納一定數(shù)額的押金，以確保裝修完成后小區(qū)環(huán)境的恢復及可能造成的損壞的修復。第八條業(yè)主在裝修過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準，確保施工過程的安全與環(huán)保。第九條業(yè)主進行裝修時，應嚴格控制噪音、灰塵、污染物的擴散，采取有效措施減少對其他業(yè)主正常生活的影響。第三章施工管理第十條業(yè)主應選擇具備相應資質(zhì)的裝修公司進行裝修施工，確保施工質(zhì)量和安全。應遵守以下原則：1.嚴禁雇傭無相關(guān)資質(zhì)或證件的裝修工人進行施工。2.嚴禁封堵、拓寬電梯門，影響電梯的正常使用。3.嚴禁隨意移動或損壞住戶門窗、管線等設(shè)施。第十一條施工過程中，應設(shè)置明確的施工區(qū)域，并采取必要的遮擋措施，確保施工區(qū)域和住戶通道的安全、暢通。第十二條施工現(xiàn)場應設(shè)置醒目的安全警示標志，提醒其他業(yè)主注意施工區(qū)域的安全。第十三條施工過程中，應定期清理施工區(qū)域的垃圾，保持小區(qū)環(huán)境的整潔。第十四條施工期間，如需對小區(qū)公共設(shè)施進行改造或維修，應事先向物業(yè)公司申報并取得相關(guān)許可。第四章竣工驗收第十五條裝修工程竣工后，業(yè)主應及時通知物業(yè)公司進行驗收。物業(yè)公司將組織相關(guān)人員進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出整改要求。第十六條驗收合格后，業(yè)主應向物業(yè)公司辦理竣工報備手續(xù)，并繳納相關(guān)費用。物業(yè)公司將辦理相關(guān)手續(xù)，并返還裝修押金。第五章裝修范圍第十七條業(yè)主對住房進行裝修時，應遵守以下原則：1.不得擅自改變住房的原有結(jié)構(gòu)，如墻體拆改、陽臺封堵等。2.不得擅自改變小區(qū)整體外觀，如門窗樣式、外墻顏色等。3.不得違規(guī)排放污水、煙塵等污染物。4.不得使用國家禁止使用的有害物質(zhì)，如甲醛超標的板材、涂料等。第十八條業(yè)主對住房進行裝修時，應遵守以下要求：1.保持小區(qū)道路和公共區(qū)域的通行暢通。2.施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理、分類處理。3.裝修過程中不得占用其他業(yè)主的公共區(qū)域，如走廊、樓梯間等。第十九條小區(qū)公共設(shè)施如需進行裝修改造或維修，應由物業(yè)公司負責組織，并及時通知業(yè)主。第六章違反處理第二十條對于違反本規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取以下處理措施：1.責令停工整改，并明確整改期限。2.如整改期限屆滿仍未完成整改的，物業(yè)公司可代為整改，相關(guān)費用由業(yè)主承擔。3.對于嚴重違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并依法追究法律責任。第二十一條違反本規(guī)定造成損害的，業(yè)主應依法承擔相應的賠償責任。第二十二條物業(yè)公司應建立健全相關(guān)管理制度，加強對裝修施工的監(jiān)管和管理。應積極向業(yè)主宣傳相關(guān)法律法規(guī)，引導業(yè)主遵守。第七章附則第二十三條對于本規(guī)定中未盡事宜的處理，可參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第二十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，如有修改，須經(jīng)物業(yè)公司與業(yè)主委員會協(xié)商一致后生效。特此制定。小區(qū)裝修管理規(guī)定范文（二）尊敬的業(yè)主：為了更好地管理和規(guī)范小區(qū)裝修行為，保護小區(qū)的整體形象及業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論決定，制定了以下小區(qū)裝修管理規(guī)定，請業(yè)主嚴格遵守：一、裝修申請及審批1.業(yè)主在進行裝修前，必須向小區(qū)物業(yè)管理處提交書面裝修申請，包括姓名、聯(lián)系方式、裝修內(nèi)容、耗材、施工時間等信息，并提供裝修計劃和方案。2.物業(yè)管理處按照裝修申請的先后順序進行審批，審批結(jié)果將在五個工作日內(nèi)告知申請人。3.未經(jīng)物業(yè)管理處批準，任何人不得擅自開展裝修工作，否則將承擔相關(guān)責任和處罰。二、施工規(guī)范及安全管理1.所有施工人員必須持有效證件，并在小區(qū)物業(yè)管理處登記備案，進行身份核實。2.所有施工單位必須遵守國家和地方有關(guān)建筑、消防等相關(guān)規(guī)定，并由裝修單位負責對施工人員進行安全教育。3.施工期間必須妥善保管施工材料，確保不影響小區(qū)其他業(yè)主正常生活。4.施工期間需嚴格遵守施工時間規(guī)定，避免夜間施工或產(chǎn)生過多噪音。三、裝修驗收及保潔要求1.施工完工后，裝修單位需及時通知小區(qū)物業(yè)管理處進行驗收。2.集中供水、供電及相關(guān)設(shè)備的裝修必須由相關(guān)專業(yè)單位檢測驗收合格后方可試用。3.施工單位需保持工地整潔，每日清理施工垃圾，保證小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生和安全，對小區(qū)公共區(qū)域造成的損壞應予以賠償。四、裝修違規(guī)處罰1.若發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)行為，小區(qū)物業(yè)管理處有權(quán)責令立即停工整改，并處以相應的處罰。2.嚴重違規(guī)行為，如影響小區(qū)公共設(shè)施、