2025年上海商品房買賣合同（2篇）

2025年上海商品房買賣合同甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方的買賣關(guān)系，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的以下商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房詳細(xì)信息1.1房產(chǎn)位置：____1.2建筑面積：____1.3設(shè)定用途：____1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：____1.5特殊情況：____第二條交易價格及支付條款2.1甲方同意以人民幣____元的價格將所述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____天內(nèi)，按雙方商定的方式向甲方支付全部購房款項。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的全部手續(xù)。3.2乙方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明后____天內(nèi)，完成全部過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。第五條其他規(guī)定5.1本協(xié)議正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。5.2對本協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：地點：2025年上海商品房買賣合同（二）甲方（出賣人）：證件號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____乙方（購買人）：證件號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公平、合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市的商品房的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買，甲方同意出售其所有的位于上海市的房屋，土地證號為____，建筑面積約為____平方米，承重結(jié)構(gòu)為____。2.該房屋規(guī)劃用途為住宅。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，甲方持證居住，不存在抵押、查封等限制情況。第二條交易價格及支付方式1.本次房屋交易的總價款為人民幣____（￥），乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.除購房款外，乙方還需支付過戶稅、公證費等相關(guān)費用，具體費用由雙方根據(jù)約定各自承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶1.甲方在簽訂本合應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)材料。2.乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋的所有權(quán)自雙方簽署本合同之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房屋交付乙方后，甲方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方違反本合同約定，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟解決。甲方（蓋章