2025年個人單身公寓買賣合同（2篇）

2025年個人單身公寓買賣合同個人單身公寓買賣協(xié)議雙方當事人：購買方：姓名/公司名稱:____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____聯(lián)系地址:____聯(lián)系電話:____出售方：姓名/公司名稱:____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____聯(lián)系地址:____聯(lián)系電話:____鑒于購買方愿意購買，而出售方同意出售位于____（房屋地址）的個人單身公寓，雙方達成以下條款：一、房屋詳細信息物業(yè)類型:個人單身公寓建筑面積:____平方米所在樓層:____層建筑結(jié)構(gòu):____裝修狀況:____2.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為出售方所有，出售方需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)保持良好狀態(tài)，無損壞、漏水、結(jié)構(gòu)性問題或其他影響居住質(zhì)量的瑕疵。二、房產(chǎn)交付與接收1.房產(chǎn)交付日期：購買方收到房屋鑰匙并可進入房屋之日，視為房產(chǎn)交付日期。2.房產(chǎn)驗收：購買方應(yīng)在房產(chǎn)交付日期當天進行驗收，并在____（天數(shù)）內(nèi)向出售方提出任何存在的瑕疵或爭議。若購買方未在規(guī)定時間內(nèi)提出，將被視為接受房產(chǎn)當前狀態(tài)，出售方不承擔相關(guān)責任。三、購房款項1.總購房款：購買方同意以現(xiàn)金支付____（金額）作為全部購房款。2.付款方式：購買方在簽署本協(xié)議時支付____（金額）作為定金，剩余款項應(yīng)在____（天數(shù)）內(nèi)支付完畢。購房款將以____（支付方式）進行支付。3.逾期付款責任：若購買方未按約定時間支付剩余款項，應(yīng)按官方基準利率計算逾期利息，同時出售方有權(quán)解除本協(xié)議。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶：購買方支付全額房款后，出售方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及過戶憑證轉(zhuǎn)交給購買方。2.稅費：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的過戶費用、印花稅、增值稅、維修基金等相關(guān)稅費由購買方承擔。五、違約責任1.購買方違約：若購買方違反協(xié)議，如逾期付款，購買方需向出售方支付違約金，違約金為購房款的____%(不超過____%)。2.出售方違約：若出售方無法履行協(xié)議，如無權(quán)出售房產(chǎn)、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，出售方需向購買方支付違約金，違約金為購房款的____%(不超過____%)。3.除違約金外，違約方還需承擔因違約產(chǎn)生的其他費用和損失。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致同意解除；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。七、其他約定事項1.買賣雙方自愿簽署本協(xié)議，同意遵守協(xié)議條款并承擔相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)協(xié)商處理或參照相關(guān)法律法規(guī)辦理。購買方簽字:日期:____出售方簽字:日期:____2025年個人單身公寓買賣合同（二）個人單身公寓買賣合同本協(xié)議由買方（以下稱“買方”）與賣方（以下稱“賣方”）就買賣位于____的個人單身公寓事宜達成共識。雙方同意并承諾遵守以下條款和條件。一、房產(chǎn)詳細信息1.1物業(yè)地址：____建筑面積：____平方米所在樓層：____層產(chǎn)權(quán)證編號：____其他：____1.2裝修狀態(tài)：（勾選適用項）（1）精裝修（2）簡裝修（3）毛坯房設(shè)施：（列舉適用項）（1）獨立衛(wèi)生間（2）廚房（3）陽臺（4）電梯其他：____二、交易價格與支付方式2.1總交易價格為____萬元人民幣（以下稱“萬元”）。2.2首付款：買方在簽署本合同時支付總價的____%作為首付款，即____萬元。2.3尾款：買方在收到賣方提供的房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)支付尾款，即____萬元。2.4付款方式：（1）首付款將轉(zhuǎn)賬至賣方指定銀行賬戶。（2）尾款將轉(zhuǎn)賬至賣方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費3.1雙方同意共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納契稅、印花稅及其他相關(guān)手續(xù)。3.2稅費承擔：（1）契稅：由買方承擔。（2）印花稅：由買方承擔。（3）中介費：由買方承擔。四、交房時間與內(nèi)容4.1交房時間：賣方承諾在簽署本合同后____個工作日內(nèi)完成交房。4.2交付內(nèi)容：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件。（2）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。（3）相關(guān)過戶手續(xù)的證明文件。（4）其他相關(guān)文件。五、違約責任5.1賣方違約：賣方違約時，買方有權(quán)要求退還首付款并索賠相應(yīng)違約金。5.2買方違約：買方違約時，賣方有權(quán)解除合同，買方需退還首付款并支付相應(yīng)違約金。六、其他條款6.1保修期：買方同意，賣方將在物業(yè)交付后____個月內(nèi)負責因建筑、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修。6.2爭議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商無果時，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認無誤并同意遵守以上條款，以體現(xiàn)雙方的真實意愿。買