2025年度多功能庫房租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能庫房租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.庫房租賃基本情況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3庫房結構2.4庫房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.庫房維護與管理7.1租賃方責任7.2承租方責任8.修繕與維修8.1修繕責任8.2維修責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：倉儲有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.庫房租賃基本情況2.1庫房位置：市區(qū)路號2.2庫房面積：500平方米2.3庫房結構：單層鋼結構2.4庫房設施：貨架、照明、空調、消防器材等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付方式為銀行轉賬4.3付款日期：每月1日至5日內5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情和租賃雙方協(xié)商，租金可每年調整一次5.2調整頻率：每年1月1日5.3調整方式：以書面形式通知對方，租金調整后的金額從調整之日起生效6.使用范圍與限制6.1使用范圍：庫房僅限承租方存放貨物，不得用于居住、生產或其他違法用途6.2使用限制：承租方不得擅自改變庫房結構，不得占用公共通道，不得損壞公共設施7.庫房維護與管理7.1租賃方責任：負責庫房的日常維護和管理，確保庫房設施的正常使用7.2承租方責任：保持庫房衛(wèi)生，愛護庫房設施，不得在庫房內進行任何損害庫房結構或設施的行為8.修繕與維修8.1修繕責任8.1.1租賃方負責對庫房主體結構進行定期檢查和維護，確保其安全性和穩(wěn)定性。8.1.2承租方負責對庫房內部設施（如貨架、照明等）進行日常保養(yǎng)，并承擔因使用不當導致的損壞維修費用。8.2維修責任8.2.1因自然災害或不可抗力因素導致的庫房損壞，由租賃方負責修復。8.2.2因承租方使用不當或故意造成的庫房損壞，由承租方負責修復或賠償相應損失。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃方應為其擁有的庫房財產投?；馂谋ｋU。9.1.2承租方應為其存放的貨物投保財產保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應包括火災、盜竊、自然災害等造成的損失。9.2.2保險金額應不低于庫房內財產的實際價值。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方各自承擔，具體金額由投保時確定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變庫房結構或用途。10.1.3承租方損壞庫房設施，未及時修復或賠償。10.2違約責任10.2.1對于未按時支付租金的違約情形，承租方應支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。10.2.2對于擅自改變庫房結構或用途的違約情形，承租方應恢復原狀或賠償相應損失。10.2.3對于損壞庫房設施的違約情形，承租方應賠償實際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即清理庫房，并辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃庫房平面圖、租金支付明細表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的爭議，由合同雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人參與合同的相關活動。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等服務的第三方機構。2.2評估方：對庫房設施、租金、租賃條件等進行評估的第三方機構或個人。2.3爭議解決方：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供調解、仲裁或訴訟等服務的第三方機構或個人。3.第三方介入的啟動3.1第三方介入的啟動方式包括：3.1.1合同雙方協(xié)商一致；3.1.2一方根據合同約定或法律規(guī)定，書面通知另一方邀請第三方介入；3.1.3一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)有必要引入第三方介入。4.第三方介入的職責4.1第三方介入的職責包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助雙方進行信息溝通，提供市場行情，協(xié)助簽訂補充協(xié)議等；4.1.2評估方：對庫房設施、租金、租賃條件等進行客觀、公正的評估；4.1.3爭議解決方：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供調解、仲裁或訴訟等服務的第三方機構或個人。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由合同雙方按照實際發(fā)生費用分攤，具體費用在合同中明確。6.第三方介入的責任限額6.1.1第三方介入的職責范圍；6.1.2第三方介入活動的具體內容；6.1.3第三方介入活動的結果。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款包括：7.1.1第三方介入的具體職責和權限；7.1.2第三方介入的費用和支付方式；7.1.3第三方介入的期限和終止條件；7.1.4第三方介入的責任限額和免責條款。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入的第三方與其他各方的劃分說明如下：8.1.1第三方介入的第三方不參與合同雙方的權利義務關系，不承擔合同履行責任；8.1.2第三方介入的第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；8.1.3第三方介入的第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的保密義務9.1第三方介入的第三方在介入過程中，應履行保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的變更和解除10.1.1第三方介入的變更和解除需經合同雙方書面同意；10.1.2第三方介入的變更和解除不得影響合同本身的效力和履行。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式包括：11.1.1合同雙方協(xié)商解決；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補充條款12.1.1第三方介入的具體流程；12.1.2第三方介入的監(jiān)督機制；12.1.3第三方介入的評估標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同詳細要求和說明：合同中約定的所有條款及附件，包括但不限于租賃雙方的基本信息、庫房租賃基本情況、租金及支付方式、使用范圍與限制、修繕與維修、保險、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效與終止等條款的詳細內容。2.庫房平面圖詳細要求和說明：展示庫房的具體位置、面積、結構、設施布局等，以便雙方明確租賃庫房的實際情況。3.租金支付明細表詳細要求和說明：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，確保租金的準確支付。4.保險單詳細要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內容，確保雙方財產的安全。5.維修記錄詳細要求和說明：記錄庫房設施維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息，便于雙方了解庫房設施的維護情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、期限等內容，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。7.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的類型、職責、費用、責任限額等內容，確保第三方介入的合法性和有效性。8.其他附件詳細要求和說明：根據合同履行過程中可能產生的其他需要，雙方可協(xié)商決定增加的附件，如合同履行過程中的各類通知、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方逾期1天支付，則應支付100元的滯納金。2.擅自改變庫房結構或用途違約責任認定：承租方擅自改變庫房結構或用途，應恢復原狀或賠償相應損失。示例說明：承租方未經租賃方同意，擅自將庫房內貨架拆除，導致庫房結構受損，承租方應負責修復或賠償損失。3.損壞庫房設施違約責任認定：承租方損壞庫房設施，未及時修復或賠償，應賠償實際損失。示例說明：承租