汽車場(chǎng)地租賃合同頁2

汽車場(chǎng)地租賃合同[頁2]合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1出租方甲方作為出租方，擁有位于[場(chǎng)地具體位置]的汽車場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2承租方乙方作為承租方，具有合法的經(jīng)營資格和能力，愿意租賃甲方的汽車場(chǎng)地用于[具體租賃用途]。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的汽車場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米，場(chǎng)地邊界清晰，無爭(zhēng)議。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如停車位、充電樁、照明設(shè)備等]，這些設(shè)施在租賃期間供乙方使用，但乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃用途3.1允許的使用范圍乙方租賃該場(chǎng)地用于[明確允許的使用范圍，如汽車展示、銷售、維修等]，不得擅自改變租賃用途。3.2禁止的使用行為乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得損壞場(chǎng)地及周邊環(huán)境。四、租賃期限4.1起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。4.2終止日期租賃期限至[終止日期]止。4.3續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。5.3支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等，并提供相應(yīng)的賬號(hào)信息]六、押金6.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。6.2押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施、遵守場(chǎng)地使用規(guī)定等。6.3退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后退還乙方。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。7.2交付標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。3.甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、場(chǎng)地平面圖等。7.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。如乙方對(duì)場(chǎng)地交付情況有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。4.如場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證乙方的正常使用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。4.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)交還甲方。九、場(chǎng)地使用規(guī)定9.1營業(yè)時(shí)間乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下營業(yè)時(shí)間規(guī)定：1.周一至周五：[具體營業(yè)時(shí)間]2.周六、周日及法定節(jié)假日：[具體營業(yè)時(shí)間]如乙方需要調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。9.2安全管理1.乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)人員和設(shè)備的安全管理，保證場(chǎng)地內(nèi)的安全。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)人員的安全教育和培訓(xùn)，提高人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并在[具體報(bào)告時(shí)間]內(nèi)書面報(bào)告甲方。同時(shí)乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的措施減少場(chǎng)地使用過程中對(duì)環(huán)境的污染。2.乙方應(yīng)合理處理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物和污水，不得隨意排放，以免對(duì)環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，如發(fā)覺環(huán)境問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。十、保險(xiǎn)與賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付前為場(chǎng)地購買[具體保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及乙方的財(cái)產(chǎn)購買[具體保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2賠償范圍1.如因甲方的原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.如因乙方的原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3免責(zé)條款1.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.如因行為或法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。十一、合同的變更與解除11.1變更條件1.本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或的要求進(jìn)行變更。11.2解除情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，且雙方無法就變更本合同達(dá)成一致意見的，雙方可以解除本合同。3.如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體逾期時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金及逾期違約金。4.如乙方違反本合同的約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的損失。5.如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，逾期超過[具體逾期時(shí)間]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金及利息。11.3通知與協(xié)商1.任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知對(duì)方。2.雙方在收到對(duì)方的變更或解除通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照本合同的約定解決爭(zhēng)議。十二、違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金及利息。12.2承租方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同的約定妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.如乙方違反本合同的約定，擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金和押金。十三、爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟1.如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款14.1通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)或郵件送達(dá)等。2.如以郵寄送達(dá)，通知或文件應(yīng)按照對(duì)方在本合同中提供的地址寄出，郵資已付的掛號(hào)信或特快專遞的寄出之日起第[具體天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)日。3.如以傳真送達(dá)，通知或文件應(yīng)在傳真發(fā)出之日視為送達(dá)日，但應(yīng)同時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送傳真確認(rèn)函。4.如以郵件送達(dá)，通知或文件應(yīng)在郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日，但應(yīng)同時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送郵件確認(rèn)函。14.2合同效力1.本