住房按揭貸款期限變更協(xié)議書

住房按揭貸款期限變更協(xié)議書合同編號：__________甲方（貸款方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（貸款方）甲方作為貸款方，有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方發(fā)放貸款，并對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時為乙方辦理貸款期限變更手續(xù)，并按照變更后的還款計劃收取還款。若乙方出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方提前還款、加收罰息等。2.乙方（借款方）乙方作為借款方，有義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額償還貸款本息。乙方應(yīng)如實提供與貸款相關(guān)的信息，并配合甲方進行貸款審查和監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定為其辦理貸款期限變更手續(xù)，并按照變更后的還款計劃進行還款。二、引言1.協(xié)議背景鑒于乙方與甲方簽訂了原住房按揭貸款合同，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定對原貸款合同的期限進行變更。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在住房按揭貸款期限變更過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證貸款期限變更的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、貸款基本信息1.原貸款合同信息貸款金額：[具體金額]貸款用途：購買住房貸款年利率：[具體利率]原貸款期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]2.變更后的貸款期限變更后的貸款期限為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]四、變更原因及依據(jù)1.變更原因闡述乙方因[詳細說明變更原因，如收入情況變化、家庭狀況改變等]，需要對原貸款期限進行變更，以更好地適應(yīng)其財務(wù)狀況和還款能力。2.相關(guān)依據(jù)說明乙方提供了[相關(guān)證明材料，如收入證明、家庭狀況證明等]，作為變更貸款期限的依據(jù)。甲方經(jīng)過審查，認為乙方的變更申請符合相關(guān)規(guī)定和政策要求，同意對貸款期限進行變更。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時足額償還貸款本息，并對乙方的還款情況進行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率和還款方式。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方辦理貸款期限變更手續(xù)，并及時通知乙方變更結(jié)果。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露乙方的相關(guān)信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定為其辦理貸款期限變更手續(xù)，并按照變更后的還款計劃進行還款。乙方有權(quán)了解貸款期限變更的相關(guān)政策和規(guī)定，以及甲方的審批流程和結(jié)果。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)按照約定支付罰息。乙方應(yīng)如實提供與貸款相關(guān)的信息，并配合甲方進行貸款審查和監(jiān)督。乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款期限變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、評估費等。六、還款計劃調(diào)整1.新的還款計劃詳情變更后的還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。每月還款金額為[具體金額]，還款日期為每月的[具體日期]。還款期限內(nèi)的還款總額為[具體金額]，其中本金為[具體金額]，利息為[具體金額]。2.還款方式變更（如有）若乙方申請變更還款方式，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。變更還款方式后，乙方應(yīng)按照新的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本息。七、利率及費用1.利率調(diào)整說明貸款期限變更后，貸款利率按照[具體利率調(diào)整方式，如根據(jù)市場利率進行調(diào)整、按照固定利率執(zhí)行等]進行調(diào)整。若貸款利率發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)收取貸款利息。2.相關(guān)費用變更（如有）因貸款期限變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、評估費等，由乙方承擔(dān)。相關(guān)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，甲方應(yīng)向乙方提供費用明細清單。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方辦理貸款期限變更手續(xù)，或未及時通知乙方變更結(jié)果，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自調(diào)整貸款利率或收取不合理的費用，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額償還貸款本息，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付罰息，罰息計算至乙方實際還款之日止。若乙方連續(xù)[具體逾期次數(shù)]逾期還款或累計[具體逾期次數(shù)]逾期還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方一次性償還剩余貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。雙方同意，以郵寄方式發(fā)出的通知，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]日為送達日期；以傳真方式發(fā)出的通知，以傳真發(fā)送成功之日為送達日期；以郵件方式發(fā)出的通知，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.送達地址確認甲方的送達地址為：[甲方詳細地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方詳細地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。雙方同意，若送達地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效送達地址。十、爭議解決1.爭議解決方式選擇本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[具體法律]。十一、協(xié)議生效與變更1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、其他條款1.補充約定事項[雙方可在此約定其他補充事項，如特殊情況下的還款安排、貸款用途的限制等]2.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房按揭貸款期限變更的完整協(xié)議，取代之前雙方就該事項所達成的任何口頭或書面協(xié)議。十三、附件1.相關(guān)證明材料（如有）[乙方提供的變更貸款期限的相關(guān)證明材料，如收入證明、家庭狀況證明等]2.其他必要附件[根據(jù)實際情況需要添加的其他附件，如還款計劃表、費用明細清單等]十四、簽字頁1.甲方簽字及蓋章甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____