個人車位買賣合同

個人車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術語1.1甲方：指本合同中出售車位的公司或個人。1.2乙方：指本合同中購買車位的公司或個人。1.3車位：指甲方擁有所有權并同意出售的特定停車位，位于__________（具體位置）。第二章合同主體2.1甲方保證其有權出售本合同項下的車位，并保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同或其他權利負擔。2.2乙方保證其有權購買本合同項下的車位，并按照本合同的約定支付購買款項。第三章車位描述及價格3.1車位描述3.1.1車位位于__________（具體位置），面積為__________平方米。3.1.2車位具備以下特點：__________（如：地上、地下、有無遮陽等）。3.1.3車位使用年限：__________年。3.2車位價格3.2.1乙方同意按照以下價格購買該車位：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2價格包括以下費用：__________（如：車位款、稅費等）。第四章付款方式及期限4.1乙方應按照以下付款方式支付車位款項：4.1.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位款項的__________%作為首付款。4.1.2乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余的車位款項。4.2逾期付款4.2.1若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__________%。4.2.2若乙方逾期付款超過__________日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。第五章車位交付及過戶5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)等。5.3乙方應在車位交付后__________日內(nèi)，按照相關規(guī)定辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)。5.4車位過戶費用由乙方承擔，具體費用為：__________元。第六章車位使用及維護6.1車位使用6.1.1乙方在獲得車位使用權后，應按照甲方提供的車位使用規(guī)范進行使用，保證車位的安全及整潔。6.1.2乙方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結構或用途。6.1.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行其他影響他人權益的行為。6.2車位維護6.2.1甲方負責車位的基本維護，包括但不限于車位設施的定期檢查和保養(yǎng)。6.2.2乙方應合理使用車位，對因使用不當造成的車位損壞，乙方應承擔相應的修復責任及費用。6.2.3車位出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后__________小時內(nèi)進行響應。第七章權利及義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權按照合同約定收取車位款項。7.1.2甲方有權對乙方違反本合同的行為采取必要的法律措施。7.2甲方義務7.2.1甲方應保證車位的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。7.2.2甲方應按照約定的時間將車位交付給乙方。7.3乙方權利7.3.1乙方有權按照合同約定使用和擁有車位。7.3.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。7.4乙方義務7.4.1乙方應按照合同約定支付車位款項。7.4.2乙方應合理使用車位，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未能按照合同約定交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。8.1.2若甲方提供的信息存在虛假或誤導，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按照合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__________%。8.2.2若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.3本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。第十一章車位管理及安全11.1車位管理11.1.1甲方應對車位進行合理管理，保證車位的正常使用及安全。11.1.2甲方應制定車位使用管理制度，包括但不限于車位使用時間、進出管理等。11.1.3甲方應定期對車位進行安全檢查，保證車位的安全設施正常運行。11.2車位安全11.2.1甲方應保證車位的安全，包括但不限于照明、監(jiān)控等安全設施。11.2.2乙方在使用車位期間，應遵守甲方制定的安全管理制度，保證自身及他人安全。11.2.3若因車位安全問題導致乙方或他人損失，甲方應承擔相應的法律責任。第十二章保險責任12.1甲方應負責購買車位相關的保險，包括但不限于車位財產(chǎn)保險、第三者責任保險等。12.2乙方在使用車位期間，如發(fā)生保險，應按照保險合同的約定向保險公司提出索賠。12.3乙方應按照甲方的要求提供必要的資料，協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。第十三章車位轉租及轉讓13.1乙方在合同期限內(nèi)有權將車位轉租給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。13.2乙方在合同期限內(nèi)有權將車位轉讓給第三方，但需提前通知甲方，并按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。13.3轉租或轉讓車位時，乙方應保證第三方遵守本合同的約定，不得侵犯甲方的合法權益。第十四章終止及解除14.1本合同在以下情況下終止：14.1.1合同約定的車位使用權期限屆滿。14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。14.2本合同在以下情況下解除：14.2.1一方違反合同義務，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。14.2.2一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響另一方的合法權益。第十五章其他約定15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.3本合同簽訂后，