環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務及責任。1.2本協(xié)議所涉及的環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）位于__________，占地面積為__________平方米。1.3甲方為園區(qū)的土地使用權(quán)人，乙方為園區(qū)開發(fā)運營商，雙方按照本協(xié)議約定進行合作開發(fā)。第二章合作開發(fā)目標與原則2.1雙方共同致力于將園區(qū)建設(shè)成為具有環(huán)保、低碳、綠色、智能特點的環(huán)境友好型工業(yè)園區(qū)。2.2雙方遵循以下原則進行合作開發(fā)：2.2.1遵守國家法律法規(guī)，保證園區(qū)開發(fā)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.2.2堅持科技創(chuàng)新，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。2.2.3注重環(huán)保，實現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2.4保障投資者權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務。第三章合作開發(fā)內(nèi)容與分工3.1合作開發(fā)內(nèi)容：3.1.1甲方負責園區(qū)土地的征收、拆遷、安置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.1.2乙方負責園區(qū)整體規(guī)劃、招商、運營管理及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.2合作分工：3.2.1甲方負責提供園區(qū)土地使用證等相關(guān)手續(xù)，保證園區(qū)開發(fā)所需的土地供應。3.2.2乙方負責制定園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織招商活動，協(xié)助入園企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.3雙方共同負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護。第四章合作開發(fā)期限與投資4.1合作開發(fā)期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。4.2雙方在合作開發(fā)期限內(nèi)，按照以下方式進行投資：4.2.1甲方負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，投資金額為人民幣____萬元。4.2.2乙方負責園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資，投資金額為人民幣____萬元。第五章合作開發(fā)收益分配與風險承擔5.1合作開發(fā)收益分配：5.1.1園區(qū)開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分享園區(qū)運營收益。5.1.2雙方在合作開發(fā)期間所獲得的補貼、優(yōu)惠政策等，按照投資比例分配。5.2合作開發(fā)風險承擔：5.2.1雙方按照投資比例承擔園區(qū)開發(fā)過程中的風險。5.2.2因不可抗力因素導致園區(qū)開發(fā)不能正常進行，雙方互不承擔違約責任。第六章管理與運營6.1管理架構(gòu)6.1.1雙方共同設(shè)立園區(qū)管理聯(lián)合委員會（以下簡稱“管委會”），負責園區(qū)日常管理和決策。6.1.2管委會由甲方委派____名代表，乙方委派____名代表組成，管委會主席由雙方協(xié)商確定。6.1.3管委會負責制定和執(zhí)行園區(qū)管理規(guī)章制度，協(xié)調(diào)解決園區(qū)開發(fā)過程中的重大問題。6.2運營模式6.2.1乙方作為園區(qū)運營主體，負責園區(qū)企業(yè)招商、服務、協(xié)調(diào)等工作。6.2.2乙方需定期向甲方報告園區(qū)運營情況，包括企業(yè)入駐情況、產(chǎn)值、稅收等關(guān)鍵指標。6.3質(zhì)量控制6.3.1雙方應保證園區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中，各項工程質(zhì)量符合國家及地方標準。6.3.2甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合標準的情況要求乙方整改。第七章財務與審計7.1財務管理7.1.1雙方應按照國家財務管理規(guī)定，建立健全園區(qū)財務管理制度。7.1.2乙方應定期向甲方提供園區(qū)財務報表，接受甲方的財務監(jiān)督。7.2審計監(jiān)督7.2.1雙方同意在合作期間，對園區(qū)財務進行年度審計。7.2.2審計工作由具備資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)進行，審計結(jié)果對雙方均有約束力。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，按照國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)進行歸屬和保護。8.1.2雙方應尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用或泄露。8.2保密義務8.2.1雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。9.1.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約金9.2.1違約金的計算方式為：違約金額=實際損失金額×____%。9.2.2違約金支付應在守約方提出違約索賠后的____個工作日內(nèi)支付。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1協(xié)議期滿后，雙方如無續(xù)約意愿，本協(xié)議自動終止。10.1.2在協(xié)議期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方未履行本協(xié)議義務，經(jīng)另一方書面催告____日后仍未履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除協(xié)議的情形。10.3終止或解除后的處理10.3.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算和交接。10.3.2雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密期限屆滿。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。11.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2法律適用11.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合作方的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合作方變更12.1.1任何一方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，應提前____日通知對方，并保證繼受主體承擔本協(xié)議項下的權(quán)利與義務。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行本協(xié)議項下的義務。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方同意本協(xié)議的全部條款，并承擔因轉(zhuǎn)讓引起的所有責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。13.1.2雙方應相互協(xié)助，減輕不可抗力事件造成的損失。13.2不可抗力條款13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2由于不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章一般條款14.1通知14.1.1雙方的任何通知、請求、同意等均應以書面形式作出，并通過郵件、傳真等方式送達對方。14.1.2通知送達對方后，視為已經(jīng)送達。14.2語言與文字14.2.1本協(xié)議以中文為準，如有其他語言版本，僅供參考。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款的效力15.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2本協(xié)議附件包括但不限于技術(shù)規(guī)范、合作計劃、財務預算等。15.2附加條款的修改15.2.1附加條款的修改應