2024版創(chuàng)新個人租房合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新個人租房合同樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋用途2.1房屋主要用途2.2限制性用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋修繕及維護6.1租賃期間房屋修繕責(zé)任6.2房屋設(shè)施維護責(zé)任7.水電燃氣費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用結(jié)算方式7.3費用繳納時間8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約金計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[具體產(chǎn)權(quán)證號]1.2租賃雙方信息房屋出租方（甲方）：[甲方姓名或單位名稱]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]房屋承租方（乙方）：[乙方姓名或單位名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋用途2.1房屋主要用途：居住2.2限制性用途：不得從事任何商業(yè)活動、不得存放易燃易爆物品3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3支付時間：租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方姓名或單位名稱]銀行名稱：[具體銀行名稱]賬號：[具體銀行賬號]5.押金及退還5.1押金金額：押金金額為人民幣[具體金額]元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：乙方應(yīng)將押金退還申請書面通知甲方，甲方收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.房屋修繕及維護6.1租賃期間房屋修繕責(zé)任：房屋在租賃期間的正常損耗由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。6.2房屋設(shè)施維護責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方負責(zé)維護，但乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)維修費用。7.水電燃氣費用7.1費用承擔(dān)方：水電燃氣費用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于[具體日期]前支付。7.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)向供水、供電、燃氣公司繳納相關(guān)費用，并將繳費憑證復(fù)印件交予甲方。7.3費用繳納時間：每月[具體日期]前繳納當(dāng)月水電燃氣費用。8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施包括但不限于：[列出所有附屬設(shè)施]乙方在使用附屬設(shè)施時應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改動附屬設(shè)施的安裝和使用。8.2設(shè)備使用規(guī)定房屋內(nèi)設(shè)備包括但不限于：[列出所有設(shè)備]乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)備，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。乙方違反租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或解除合同之日止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單押金收據(jù)其他雙方同意的附件13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件合同附件一：房屋租賃清單合同附件二：押金收據(jù)合同附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行直接相關(guān)的第三方個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋修繕服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、水電燃氣服務(wù)等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1條件第三方介入需滿足合同約定的條件或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。2.2程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲方或乙方的賠償責(zé)任限制。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容由甲方或乙方向第三方提出。責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠保障甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)記錄和費用清單，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同調(diào)整的內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等。5.2合同調(diào)整的程序合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)與原合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方均可提出解除合同。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，應(yīng)按照原合同約定的解除程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方均可提出終止合同。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，應(yīng)按照原合同約定的終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細信息，如房間布局、家具電器清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：租賃清單作為房屋交付和退還的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、押金用途、退還條件等。說明：押金收據(jù)是押金收取的書面憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，并注明其狀態(tài)。說明：清單是雙方對房屋附屬設(shè)施及設(shè)備狀況達成一致的基礎(chǔ)。5.水電燃氣費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包括費用金額、結(jié)算周期、繳費時間等。說明：費用結(jié)算清單是雙方核對費用支付情況的重要文件。6.維修費用清單詳細要求：清單應(yīng)包括維修項目、維修費用、維修時間等。說明：維修費用清單是雙方確認維修費用支付情況的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準(zhǔn)則。8.合同附件三：其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明：其他附件是合同履行過程中產(chǎn)生的補充性文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定的。未按時退還押金的。乙方違約行為：未按時支付租金的。違反租賃房屋用途的。未妥善使用房屋內(nèi)設(shè)備或附屬設(shè)施的。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)的。因自身原因造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。乙方違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償。第三方違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償，但不超過合同約定的責(zé)任限額。3.示例說明示例一：甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例二：乙方違反租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因維修延誤造成的損失賠償。全文完。2024版創(chuàng)新個人租房合同樣式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋用途2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制3.租金支付方式及期限3.1租金支付方式3.2租金支付時間4.押金及退還4.1押金數(shù)額及支付4.2押金退還條件及程序5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋設(shè)施及用品6.1房屋設(shè)施清單6.2房屋用品清單7.房屋使用安全7.1房屋使用安全責(zé)任7.2應(yīng)急措施及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋用品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________1.2租賃雙方身份信息出租方：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________承租方：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日租金：每月人民幣_________元租金支付方式：_________第二條租賃房屋用途2.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營性用途。2.2房屋使用限制租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。第三條租金支付方式及期限3.1租金支付方式租金按月支付，每季度為一結(jié)算周期。3.2租金支付時間租金應(yīng)在每個結(jié)算周期的第一個月內(nèi)支付。第四條押金及退還4.1押金數(shù)額及支付押金為人民幣_________元，于合同簽訂之日支付。4.2押金退還條件及程序租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還押金。退還程序如下：（1）承租方需提前一個月向出租方提出退還押金申請；（2）出租方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋正常使用下的維修由出租方負責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負責(zé)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)。第六條房屋設(shè)施及用品6.1房屋設(shè)施清單（此處列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，如：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱等。）6.2房屋用品清單（此處列出房屋內(nèi)的用品清單，如：床上用品、廚房用品、衛(wèi)生間用品等。）第七條房屋使用安全7.1房屋使用安全責(zé)任出租方負責(zé)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，承租方有義務(wù)遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.2應(yīng)急措施及處理（1）如遇火災(zāi)、盜竊等緊急情況，承租方應(yīng)立即報警并采取必要措施保護人身和財產(chǎn)安全；（2）出租方應(yīng)在接到承租方報警后及時采取措施，共同應(yīng)對緊急情況。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施存在安全隱患的，承租方有權(quán)要求出租方及時修復(fù)或賠償損失。8.2違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_________元。同時，違約方還需承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為_________。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自向第三方泄露合同內(nèi)容。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋用品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修的技術(shù)支持、租賃合同的咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理服務(wù)等。2.2第三方介入的方式：第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進行。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議，但需得到甲方或乙方的書面同意。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方、乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的_________%。（2）第三方因違反合同約定，造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過實際損失金額。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方或乙方在第三方介入時，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲方或乙方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方簽訂的協(xié)議，在法律上相互獨立，但與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。12.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期滿后的設(shè)施退還情況。2.房屋用品清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有用品，包括但不限于床上用品、廚房用品、衛(wèi)生間用品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單用于確認房屋交付時的用品狀況，以及租賃期滿后的用品退還情況。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄用于明確房屋維修的責(zé)任方和費用承擔(dān)情況。4.租金支付憑證詳細要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明租金已按時支付，作為租賃關(guān)系履行的證據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：當(dāng)引入第三方服務(wù)時，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋設(shè)施或用品未按約定使用房屋未遵守合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)支付滯納金，并可能面臨合同解除。若出租方未按時提供房屋或房屋設(shè)施存在安全隱患，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新個人租房合同樣式2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用2.2維護與維修2.3裝修與改造2.4禁止事項3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及公共費用3.3其他費用4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除條件4.4解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2其他附件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.3房屋面積：__________1.2.4房屋裝修情況：__________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：__________1.4.2支付方式：__________1.4.3支付時間：__________2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.2維護與維修2.2.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.2乙方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方。2.3裝修與改造2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。2.3.2如需進行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.4禁止事項2.4.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋從事經(jīng)營活動。2.4.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損壞或破壞房屋內(nèi)的設(shè)施。3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額為：__________元/月。3.1.2支付方式為：__________。3.1.3支付時間為：每月____日前。3.2水電費及公共費用3.2.1水電費及公共費用由乙方承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)按實際使用量支付相關(guān)費用。3.3其他費用3.3.1其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費等，由乙方承擔(dān)。4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。4.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。4.2合同解除a)乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；b)乙方違反合同約定的使用或管理房屋；c)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動；d)出現(xiàn)不可抗力因素；4.2.2合同解除應(yīng)提前____天通知對方，并書面確認。4.3解除條件4.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。4.4解除程序a)雙方協(xié)商一致；b)書面通知對方；c)確認解除合同；d)清理房屋及附屬設(shè)施。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)；5.1.2甲方或乙方違反合同約定的使用或管理房屋；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2違約金為租金總額的____%。5.3違約金5.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或申請仲裁。6.2仲裁或訴訟6.2.1爭議解決地點：__________6.2.2爭議解決方式：__________8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2發(fā)生合同解除情形，合同終止。8.2.3甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同發(fā)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。10.其他約定10.1通知與送達10.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。10.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達日期以郵戳為準(zhǔn)或以實際收到日期為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。11.2其他附件11.2.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為房屋所在地。12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：__________12.3.2乙方簽署人：__________13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.1.1房屋狀況說明書應(yīng)詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。13.2其他附件13.2.1合同附件包括但不限于房屋維修記錄、費用支付憑證等。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1本合同附件一為房屋租賃合同。14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.2.1本合同附件二為其他相關(guān)協(xié)議，包括但不限于租賃保證金協(xié)議、維修基金協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同附件中列出。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的履行。16.1.2介入申請應(yīng)書面提交，并說明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選定16.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方的選定應(yīng)以書面形式確認，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。16.3.2合同變更應(yīng)以書面形式確認，并在合同附件中列明。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)活動。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他