二零二五年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房地產(chǎn)企業(yè)概況2.1房地產(chǎn)企業(yè)基本信息2.2房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)情況2.3房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況3.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整方案3.1清算與破產(chǎn)重整的適用條件3.2清算與破產(chǎn)重整的程序3.3清算與破產(chǎn)重整的期限4.清算與破產(chǎn)重整的組織機(jī)構(gòu)4.1清算人/管理人的任命及職責(zé)4.2股東會(huì)/債權(quán)人會(huì)議的組成及職責(zé)4.3監(jiān)事會(huì)的組成及職責(zé)5.清算與破產(chǎn)重整的財(cái)產(chǎn)處理5.1財(cái)產(chǎn)調(diào)查與評(píng)估5.2財(cái)產(chǎn)保全措施5.3財(cái)產(chǎn)分配方案6.債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)申報(bào)與審核6.2債務(wù)清償6.3債權(quán)債務(wù)糾紛解決機(jī)制7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序7.2股權(quán)變更的登記及備案7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理8.勞動(dòng)關(guān)系處理8.1員工安置及補(bǔ)償8.2勞動(dòng)合同變更及終止8.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定與保護(hù)9.2其他權(quán)益的界定與保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2合同履行監(jiān)督機(jī)制10.3違約責(zé)任及處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，自愿訂立。1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整過程中的權(quán)利義務(wù)。1.2.2促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的有序清算與破產(chǎn)重整，保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人及相關(guān)方的合法權(quán)益。2.房地產(chǎn)企業(yè)概況2.1房地產(chǎn)企業(yè)基本信息2.1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：________2.1.2注冊(cè)資本：_______萬元2.1.3注冊(cè)地址：________2.2房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)情況2.2.1土地使用權(quán)：_______平方米2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：_______個(gè)2.2.3其他資產(chǎn)：_______2.3房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況2.3.1長(zhǎng)期借款：_______萬元2.3.2短期借款：_______萬元2.3.3其他負(fù)債：_______3.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整方案3.1清算與破產(chǎn)重整的適用條件3.1.1房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)企業(yè)有明顯喪失清償能力的情況。3.2清算與破產(chǎn)重整的程序3.2.1房地產(chǎn)企業(yè)提出申請(qǐng)。3.2.2法院受理并裁定進(jìn)入清算或破產(chǎn)重整程序。3.2.3組織成立清算組或管理人。3.3清算與破產(chǎn)重整的期限3.3.1清算期限：_______個(gè)月3.3.2破產(chǎn)重整期限：_______個(gè)月4.清算與破產(chǎn)重整的組織機(jī)構(gòu)4.1清算人/管理人的任命及職責(zé)4.1.1清算人/管理人的任命：由法院指定。4.1.2清算人/管理人的職責(zé)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)保全、債務(wù)清償、資產(chǎn)處置等。4.2股東會(huì)/債權(quán)人會(huì)議的組成及職責(zé)4.2.1股東會(huì)/債權(quán)人會(huì)議的組成：由股東和債權(quán)人組成。4.2.2股東會(huì)/債權(quán)人會(huì)議的職責(zé)：決定房地產(chǎn)企業(yè)的清算與破產(chǎn)重整方案。4.3監(jiān)事會(huì)的組成及職責(zé)4.3.1監(jiān)事會(huì)的組成：由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。4.3.2監(jiān)事會(huì)的職責(zé)：監(jiān)督清算人/管理人的工作。5.清算與破產(chǎn)重整的財(cái)產(chǎn)處理5.1財(cái)產(chǎn)調(diào)查與評(píng)估5.1.1清算人/管理人負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面調(diào)查。5.1.2對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2財(cái)產(chǎn)保全措施5.2.1對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)采取必要的保全措施。5.3財(cái)產(chǎn)分配方案5.3.1根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，制定財(cái)產(chǎn)分配方案。6.債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)申報(bào)與審核6.1.1債權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)債權(quán)。6.1.2清算人/管理人負(fù)責(zé)審核債權(quán)。6.2債務(wù)清償6.2.1清算人/管理人負(fù)責(zé)債務(wù)清償。6.3債權(quán)債務(wù)糾紛解決機(jī)制6.3.1建立債權(quán)債務(wù)糾紛解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。8.債權(quán)債務(wù)處理（續(xù)）6.4債權(quán)債務(wù)糾紛的訴訟8.1.1債權(quán)人有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。8.1.2債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效為三年，自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)股東會(huì)決議通過，并按照法律規(guī)定辦理工商變更登記手續(xù)。9.2股權(quán)變更的登記及備案9.2.1股權(quán)變更登記應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成。9.2.2股權(quán)變更登記后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理9.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3.2具體稅務(wù)處理事宜按照國家稅法及相關(guān)政策執(zhí)行。10.勞動(dòng)關(guān)系處理10.1員工安置及補(bǔ)償10.1.1員工安置方案應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和實(shí)際情況制定。10.1.2員工安置費(fèi)用由清算人/管理人負(fù)責(zé)支付。10.2勞動(dòng)合同變更及終止10.2.1清算與破產(chǎn)重整期間，勞動(dòng)合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。10.2.2勞動(dòng)合同終止后，員工應(yīng)依法享受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制10.3.1建立勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)制，由企業(yè)內(nèi)部或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3.2勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解不成，可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定與保護(hù)11.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。11.1.2任何單位和個(gè)人不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2其他權(quán)益的界定與保護(hù)11.2.1其他權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、合同債權(quán)等。11.2.2對(duì)其他權(quán)益的保護(hù)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，需遵循法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同履行監(jiān)督機(jī)制12.2.1建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同各方履行合同義務(wù)。12.3違約責(zé)任及處理12.3.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)和處理，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.1.2合同解除需遵循法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成清算和后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、員工安置方案等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。16.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)，但第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的決策獨(dú)立負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并積極配合乙方的需求。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。18.5第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)18.5.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)企業(yè)基本情況說明要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)企業(yè)的基本信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、法定代表人、成立時(shí)間等。2.房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、無形資產(chǎn)等。說明：此附件用于明確房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)狀況，為清算與破產(chǎn)重整提供依據(jù)。3.房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債情況，包括但不限于借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)交稅費(fèi)等。說明：此附件用于明確房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債狀況，為清算與破產(chǎn)重整提供依據(jù)。4.清算與破產(chǎn)重整方案要求：詳細(xì)列出清算與破產(chǎn)重整的具體方案，包括但不限于適用條件、程序、期限等。說明：此附件用于指導(dǎo)清算與破產(chǎn)重整的具體操作，確保各方權(quán)益。5.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)，確保其履行職責(zé)。6.員工安置方案要求：詳細(xì)列出員工安置方案，包括但不限于安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于保障員工合法權(quán)益，確保其平穩(wěn)過渡。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：此附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益的歸屬，為后續(xù)處理提供依據(jù)。8.合同履行監(jiān)督記錄要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)監(jiān)督情況，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同約定的違約行為，包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。說明：此條款用于界定違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的大小和承擔(dān)方式。說明：此條款用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保各方在違約情況下有明確的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。違約行為：乙方未按合同約定完成員工安置工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方因員工安置問題而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱2.2注冊(cè)地址2.3法定代表人2.4注冊(cè)資本2.5主營業(yè)務(wù)3.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況3.1財(cái)務(wù)報(bào)表3.2資產(chǎn)負(fù)債表3.3利潤(rùn)表3.4現(xiàn)金流量表4.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整原因4.1清算原因4.2破產(chǎn)原因5.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整程序5.1清算程序5.2破產(chǎn)程序6.房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估報(bào)告7.房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)清償7.1債務(wù)清償原則7.2債務(wù)清償方式7.3債務(wù)清償期限8.房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)處理8.1債權(quán)確認(rèn)8.2債權(quán)清償8.3債權(quán)糾紛處理9.房地產(chǎn)企業(yè)職工安置9.1職工安置原則9.2職工安置方案9.3職工安置期限10.房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目處理10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀10.2房地產(chǎn)項(xiàng)目處理方案10.3房地產(chǎn)項(xiàng)目處置期限11.合同雙方權(quán)利義務(wù)11.1合同雙方權(quán)利11.2合同雙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整過程中的所有相關(guān)事宜。第二條房地產(chǎn)企業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱房地產(chǎn)有限公司2.2注冊(cè)地址省市區(qū)路號(hào)2.3法定代表人2.4注冊(cè)資本人民幣壹億元整2.5主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理第三條房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況3.1財(cái)務(wù)報(bào)表合同附件一為房地產(chǎn)企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表。3.2資產(chǎn)負(fù)債表合同附件二為房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表，詳細(xì)列明企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益。3.3利潤(rùn)表合同附件三為房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)表，反映企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)的收入、成本和利潤(rùn)情況。3.4現(xiàn)金流量表合同附件四為房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量表，展示企業(yè)現(xiàn)金流入、流出及凈現(xiàn)金流情況。第四條房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整原因4.1清算原因由于房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營虧損，資產(chǎn)負(fù)債嚴(yán)重失衡，經(jīng)股東會(huì)決議，決定進(jìn)行清算。4.2破產(chǎn)原因房地產(chǎn)企業(yè)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)人民法院裁定，進(jìn)入破產(chǎn)程序。第五條房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整程序5.1清算程序房地產(chǎn)企業(yè)清算程序按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定執(zhí)行。5.2破產(chǎn)程序房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定執(zhí)行。第六條房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)合同附件五為房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具。6.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法及收益法相結(jié)合的方式。6.3評(píng)估報(bào)告合同附件六為房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)列明各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。第七條房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)清償7.1債務(wù)清償原則債務(wù)清償遵循公平、公正、公開的原則。7.2債務(wù)清償方式債務(wù)清償方式包括現(xiàn)金清償、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組等。7.3債務(wù)清償期限債務(wù)清償期限為自合同生效之日起一年內(nèi)完成。第八條房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)處理8.1債權(quán)確認(rèn)債權(quán)確認(rèn)以合同附件七中的債權(quán)清單為準(zhǔn)，債權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)債權(quán)清單提出異議的，視為確認(rèn)。8.2債權(quán)清償債權(quán)清償按照債權(quán)確認(rèn)的順序進(jìn)行，優(yōu)先清償有擔(dān)保的債權(quán)，無擔(dān)保債權(quán)按比例清償。8.3債權(quán)糾紛處理債權(quán)糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條房地產(chǎn)企業(yè)職工安置9.1職工安置原則職工安置遵循合法、合理、公開、透明的原則。9.2職工安置方案職工安置方案包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)、就業(yè)推薦等。9.3職工安置期限職工安置期限為自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成。第十條房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目處理10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀合同附件八為房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)目的名稱、位置、狀態(tài)等。10.2房地產(chǎn)項(xiàng)目處理方案房地產(chǎn)項(xiàng)目處理方案包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。10.3房地產(chǎn)項(xiàng)目處置期限房地產(chǎn)項(xiàng)目處置期限為自合同生效之日起一年內(nèi)完成。第十一條合同雙方權(quán)利義務(wù)11.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。11.2合同雙方義務(wù)甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)資料，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方有關(guān)債務(wù)清償、債權(quán)處理等事項(xiàng)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行債務(wù)、未按約定進(jìn)行資產(chǎn)處置、未按約定進(jìn)行職工安置等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)為本合同條款的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確需要第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。（2）甲乙雙方共同確定第三方人選，并通知對(duì)方。（3）第三方接受甲乙雙方委托，簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)任務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照約定的方式和方法提供服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)協(xié)議或合同，相互獨(dú)立。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1保密條款甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。6.2服務(wù)期限調(diào)整如因第三方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)期限和費(fèi)用。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的申請(qǐng)如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。7.2合同變更的批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件如第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除的程序合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)和解除等步驟。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、完整。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。2.資產(chǎn)負(fù)債表要求：詳細(xì)列明企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益，包括流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債等。說明：資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)報(bào)表。3.利潤(rùn)表要求：反映企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)的收入、成本和利潤(rùn)情況，包括營業(yè)收入、營業(yè)成本、期間費(fèi)用、利潤(rùn)總額等。說明：利潤(rùn)表是反映企業(yè)經(jīng)營成果的動(dòng)態(tài)報(bào)表。4.現(xiàn)金流量表要求：展示企業(yè)現(xiàn)金流入、流出及凈現(xiàn)金流情況，包括經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。說明：現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)現(xiàn)金流動(dòng)狀況的重要報(bào)表。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，采用市場(chǎng)法、成本法及收益法相結(jié)合的方式，評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是確定企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。6.債權(quán)清單要求：詳細(xì)列明債權(quán)人的名稱、債權(quán)金額、債權(quán)形成原因等。說明：債權(quán)清單是確定債權(quán)清償順序和比例的重要依據(jù)。7.職工安置方案要求：包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)、就業(yè)推薦等具體措施，確保職工權(quán)益。說明：職工安置方案是保障職工利益的重要措施。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)目的名稱、位置、狀態(tài)等，為房地產(chǎn)項(xiàng)目處理提供依據(jù)。說明：房地產(chǎn)項(xiàng)目清單是處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的重要依據(jù)。9.服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明：服務(wù)協(xié)議或合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)。10.保密協(xié)議要求：第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密，確保信息安全。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未履行債務(wù)金額的一定比例。示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付乙方租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付租金金額的1%作為違約金。2.未按約定進(jìn)行資產(chǎn)處置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因違約造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的處置，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。3.未按約定進(jìn)行職工安置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因違約造成的損失。示例：甲方未按職工安置方案履行義務(wù)，導(dǎo)致職工權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償職工實(shí)際損失金額。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因泄露造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。5.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景2.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整的范圍2.1清算與破產(chǎn)重整的范圍界定2.2清算與破產(chǎn)重整的具體事項(xiàng)2.3清算與破產(chǎn)重整的執(zhí)行期限3.房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核與確認(rèn)3.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用4.債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)與登記4.2債權(quán)債務(wù)的清償方式4.3債權(quán)債務(wù)的優(yōu)先級(jí)安排5.股東權(quán)益處理5.1股東權(quán)益的確認(rèn)與登記5.2股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與分配5.3股東權(quán)益的優(yōu)先級(jí)安排6.房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重組6.1債務(wù)重組的方式6.2債務(wù)重組的條款6.3債務(wù)重組的執(zhí)行期限7.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整的費(fèi)用承擔(dān)7.1清算與破產(chǎn)重整費(fèi)用的計(jì)算方式7.2清算與破產(chǎn)重整費(fèi)用的承擔(dān)主體7.3清算與破產(chǎn)重整費(fèi)用的支付方式8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的具體條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單11.3附件三：股東權(quán)益清單12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同的保存與備案14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整合同1.2合同編號(hào)：2024RBCZ011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.5.2乙方（清算與破產(chǎn)重整服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.6合同簽訂背景：鑒于甲方因經(jīng)營困難，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方同意為甲方提供清算與破產(chǎn)重整服務(wù)。2.房地產(chǎn)企業(yè)清算與破產(chǎn)重整的范圍2.1清算與破產(chǎn)重整的范圍界定：包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、債權(quán)債務(wù)處理、股東權(quán)益處理、債務(wù)重組等。2.2清算與破產(chǎn)重整的具體事項(xiàng)：2.2.1對(duì)甲方進(jìn)行全面資產(chǎn)評(píng)估，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、存貨等。2.2.2對(duì)甲方現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面清理，包括但不限于債權(quán)確認(rèn)、債務(wù)登記、清償方式等。2.2.3對(duì)甲方股東權(quán)益進(jìn)行確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓與分配。2.2.4協(xié)助甲方進(jìn)行債務(wù)重組，包括但不限于債務(wù)減免、債務(wù)轉(zhuǎn)換等。2.3清算與破產(chǎn)重整的執(zhí)行期限：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成上述事項(xiàng)。3.房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等評(píng)估方法。3.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核與確認(rèn)：甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)提出。3.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為清算與破產(chǎn)重整的重要依據(jù)。4.債權(quán)債務(wù)處理4.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)與登記：乙方協(xié)助甲方對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)與登記，確保信息的準(zhǔn)確性。4.2債權(quán)債務(wù)的清償方式：根據(jù)債權(quán)債務(wù)的具體情況，采取現(xiàn)金清償、資產(chǎn)折價(jià)清償、債務(wù)重組等方式。4.3債權(quán)債務(wù)的優(yōu)先級(jí)安排：按照法律法規(guī)及合同約定，優(yōu)先清償有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，是無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)。5.股東權(quán)益處理5.1股東權(quán)益的確認(rèn)與登記：乙方協(xié)助甲方對(duì)股東權(quán)益進(jìn)行確認(rèn)與登記，確保信息的準(zhǔn)確性。5.2股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與分配：根據(jù)股東權(quán)益的具體情況，采取現(xiàn)金分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式。5.3股東權(quán)益的優(yōu)先級(jí)安排：在滿足債權(quán)人權(quán)益的前提下，優(yōu)先保障股東權(quán)益。6.房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)重組6.1債務(wù)重組的方式：乙方協(xié)助甲方與債權(quán)人進(jìn)行債務(wù)重組，包括但不限于債務(wù)減免、債務(wù)轉(zhuǎn)換等。6.2債務(wù)重組的條款：債務(wù)重組條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及債權(quán)人協(xié)商一致。6.3債務(wù)重組的執(zhí)行期限：自債務(wù)重組協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成債務(wù)重組。8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.2.2一方違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用、損失等進(jìn)行清算；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均視為違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同總金額的5%；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。9.3違約責(zé)任的具體條款：具體違約責(zé)任詳見合同附件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單11.3附件三：股東權(quán)益清單12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力：合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的合法權(quán)益。13.3合同終止的法律效力：合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方的違約責(zé)任不因合同終止而免除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同的保存與備案：雙方應(yīng)妥善保存本合同，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同的解釋與適用法律：本合同及其附件的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、執(zhí)行清算與破產(chǎn)重整程序等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任；16.1.3雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定；16.2.3雙方同意第三方介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失由第三方承擔(dān)；17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的資料和文件。17.3利益：17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬；17.3.2第三方通過介入本合同，提升自身專業(yè)形象和聲譽(yù)。18.第三方介入的額外條款18.1.1具有獨(dú)立的法人資格；18.1.2擁有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)；18.1.3沒有不良記錄。18.2.2具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；18.2.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額