2024經(jīng)紀人合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024經(jīng)紀人合作合同范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條經(jīng)紀人職責2.1房源信息收集2.2客戶接待與咨詢2.3交易協(xié)調(diào)與跟進第三條客戶權(quán)益保障3.1客戶隱私保護3.2房源質(zhì)量保障3.3交易透明度保障第四條傭金分配4.1傭金比例4.2傭金結(jié)算4.3傭金分配時間第五條培訓與支持5.1業(yè)務培訓5.2營銷支持5.3技術(shù)平臺支持第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應對措施第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合作雙方信息12.1甲方（公司）信息12.2乙方（經(jīng)紀人）信息第十三條簽約日期與地點13.1簽約日期13.2簽約地點第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍本合同雙方約定在【】城市內(nèi)的房地產(chǎn)交易領(lǐng)域開展合作，包括但不限于新建住宅、二手房、商業(yè)地產(chǎn)、租賃等類型的房產(chǎn)交易。1.2合作期限本合同合作期限為【】年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期滿之日終止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作目標雙方致力于共同提升房地產(chǎn)交易的效率與品質(zhì)，甲方提供充足的房源和交易支持，乙方則負責拓展客戶資源和促成交易。第二條經(jīng)紀人職責2.1房源信息收集乙方應主動收集并更新房源信息，包括房屋基本信息、周邊環(huán)境、市場價格等，確保信息的真實性和時效性。2.2客戶接待與咨詢乙方負責接待來訪客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務，解答客戶關(guān)于房源信息、交易流程等方面的疑問。2.3交易協(xié)調(diào)與跟進乙方在促成交易后，負責協(xié)助甲方進行交易流程的協(xié)調(diào)和跟進，確保交易的順利進行。第三條客戶權(quán)益保障3.1客戶隱私保護乙方應嚴格保護客戶的個人信息和隱私，不得未經(jīng)客戶同意向第三方透露。3.2房源質(zhì)量保障甲方提供的房源必須符合交易法律法規(guī)和市場交易規(guī)則，不得有欺詐等違法行為。3.3交易透明度保障交易過程中，乙方應確保交易雙方充分了解房源情況、交易流程及費用等信息，維護交易的公開、公平、公正。第四條傭金分配4.1傭金比例雙方約定傭金比例為交易金額的【】%，具體比例可根據(jù)房源類型、交易難度等因素進行調(diào)整。4.2傭金結(jié)算交易完成后，甲方應在交易款項結(jié)算后【】個工作日內(nèi)，按照約定比例向乙方支付傭金。4.3傭金分配時間傭金支付時間約定為交易合同簽訂且交易款項到賬后【】日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。第五條培訓與支持5.1業(yè)務培訓甲方應為乙方提供業(yè)務知識、技能等方面的培訓，以提升乙方的業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。5.2營銷支持甲方應提供營銷策劃和市場推廣方面的支持，包括但不限于提供宣傳資料、網(wǎng)絡推廣等。5.3技術(shù)平臺支持甲方應為乙方提供必要的信息化支持，包括房源信息管理系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等，以提高工作效率。第六條違約責任6.1違約行為包括但不限于違反合同約定、提供虛假房源信息、泄露客戶隱私等行為。6.2違約責任認定違約責任的具體認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。6.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，按照訴訟時效規(guī)定提起訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。8.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值。9.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，向受害方賠償因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力應對措施雙方應立即協(xié)商，采取合理的措施減輕損失，共同應對不可抗力事件。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：【】，均為本合同不可分割的一部分。11.2合同修改合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除合同解除應符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合作雙方信息12.1甲方（公司）信息甲方全稱：【】，注冊地址：【】，法定代表人：【】。12.2乙方（經(jīng)紀人）信息乙方姓名：【】，身份證號碼：【】，聯(lián)系方式：【】。第十三條簽約日期與地點13.1簽約日期本合同簽訂日期：【】。13.2簽約地點本合同簽訂地點：【】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：【】簽字。14.2乙方簽字乙方簽字：【】簽字。14.3蓋章雙方在合同文本上蓋章，以證明合同的有效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細列出所有房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、周邊配套設施等。附件二：客戶信息表詳細列出所有客戶的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、購房需求等。附件三：交易流程說明詳細說明從簽約到交易完成的整個流程，包括付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等環(huán)節(jié)。附件四：傭金計算公式詳細列出傭金計算的公式和依據(jù)，包括傭金比例、計算基數(shù)等。附件五：培訓資料包括業(yè)務知識、技能培訓、營銷策略等方面的資料。附件六：技術(shù)平臺使用手冊詳細說明技術(shù)平臺的使用方法，包括房源信息管理系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務。示例：乙方未按約定時間提供房源信息，導致交易延誤。2.提供虛假房源信息，誤導客戶。示例：乙方故意隱瞞房源的實際情況，向客戶提供虛假信息。3.泄露客戶隱私，未經(jīng)客戶同意向第三方透露客戶信息。示例：乙方在未經(jīng)客戶同意的情況下，將客戶聯(lián)系方式透露給其他中介。4.未按約定時間支付傭金。示例：甲方在交易完成后未按約定時間支付傭金給乙方。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，應承擔賠償責任。示例：乙方提供虛假房源信息，導致交易失敗，應賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為無法彌補對方損失的，應支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付傭金，應支付給乙方違約金作為補償。3.雙方均有違約行為的，應各自承擔相應的責任。示例：甲方和乙方都未履行合同約定，雙方均應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：合同履行期間，遇到地震導致無法履行合同義務。2.保密義務：指雙方在合作過程中對獲取的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔保密責任。示例：乙方在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應承擔保密義務。3.違約金：指一方違約導致合