2024版租賃協(xié)議（辦公用途）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議（辦公用途）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3禁止事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的保管7.1保管責(zé)任7.2保管措施7.3保管費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同文本14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物概述2.1租賃物名稱：辦公空間2.2租賃物規(guī)格：_______平方米，_______層2.3租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______%的滯納金。5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途5.2使用規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)、租賃物使用規(guī)范及出租方相關(guān)規(guī)定5.3禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)、存放易燃易爆危險(xiǎn)品、違規(guī)裝修等6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需更換零部件，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.租賃物的保管7.1保管責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)保管7.2保管措施：承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物安全7.3保管費(fèi)用承擔(dān)：租賃物保管費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：如承租方需將租賃物轉(zhuǎn)租，必須征得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：出租方應(yīng)在收到承租方書面申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；9.1.2承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照約定處理租賃物的歸還及租金結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.其他約定12.1不可抗力條款：本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等，與合同具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：同簽署日期13.3合同文本：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同而介入的任何其他第三方。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)符合合同要求。18.2.2第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分擔(dān)損失。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.附加條款21.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付明細(xì)要求：記錄每次租金的支付金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)用于核實(shí)租金的實(shí)際支付情況，確保雙方權(quán)益。3.合同簽署證明要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說(shuō)明：合同簽署證明是合同生效的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的官方文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保其正常運(yùn)行。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商和最終結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于雙方維護(hù)合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日起，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方未按約定于每月_______日前支付租金，則從逾期之日起每日應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未獲同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未取得出租方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)歸還租賃物，逾期歸還的，每日應(yīng)支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若租賃期滿后，承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)歸還租賃物，則從逾期之日起每日應(yīng)支付租金的_______%作為違約金。5.未經(jīng)允許進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未取得出租方書面同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃協(xié)議（辦公用途）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3上下文1.4術(shù)語(yǔ)2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方代表3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4費(fèi)用分?jǐn)?.5費(fèi)用調(diào)整6.租賃物業(yè)使用規(guī)則6.1使用目的6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修通知7.4維修費(fèi)用8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)要求9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止12.2終止后的義務(wù)12.3租賃物業(yè)返還13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件13.4合同簽署14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1出租方：指甲方，即擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指乙方，即與甲方簽訂本合同的租賃物業(yè)使用人。1.1.3租賃物業(yè)：指本合同中甲方出租給乙方的辦公用途物業(yè)。1.1.4租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。1.1.5租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6費(fèi)用：指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2定義1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除本條另有規(guī)定外，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.3上下文1.3.1本合同中提到的“本”、“該”、“此處”等指代詞，均指代本合同全文。1.4術(shù)語(yǔ)1.4.1除非本合同另有約定，否則本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方注冊(cè)地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方注冊(cè)地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3雙方代表2.3.1甲方代表：甲方法定代表人或授權(quán)代理人2.3.2乙方代表：乙方法定代表人或授權(quán)代理人3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2物業(yè)面積：X平方米3.3物業(yè)用途：辦公用途4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。5.租金與費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣元整5.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期：每月的日為租金支付日。5.4費(fèi)用分?jǐn)偅撼饨鹜?，其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況合理分?jǐn)偂?.5費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.租賃物業(yè)使用規(guī)則6.1使用目的：乙方租賃物業(yè)僅用于辦公用途，不得改變物業(yè)用途。6.2使用限制：乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3違規(guī)使用處理：如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)處于良好使用狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的消防安全、治安安全等安全責(zé)任。8.1.2乙方在使用租賃物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持其業(yè)務(wù)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，如員工意外傷害保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)要求8.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前，向甲方提供其已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的證明。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；9.1.2乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)則；9.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約處理9.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物業(yè)的返還和費(fèi)用結(jié)算。11.3解除條件11.3.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止與終止后的義務(wù)12.1合同終止12.1.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。12.2終止后的義務(wù)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物業(yè)，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。12.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非本合同另有約定，否則所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同自生效之日起日內(nèi)，由甲方向相關(guān)政府部門備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的全部損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方介入的目的和范圍；15.3.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.2.3第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；15.3.2.4第三方介入的期限；15.3.2.5第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)各自履行其在合同中的義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。15.5.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.第三方介入的終止16.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。16.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物業(yè)的返還和費(fèi)用結(jié)算。17.第三方介入的補(bǔ)充條款17.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。17.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加或修改關(guān)于第三方介入的條款。17.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂協(xié)議予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等有效證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物業(yè)的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述要求：提供租賃物業(yè)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。說(shuō)明：用于明確租賃物業(yè)的初始狀態(tài)，以便后續(xù)維修和費(fèi)用結(jié)算。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)維修記錄要求：提供租賃期間物業(yè)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障雙方利益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方達(dá)成的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則乙方應(yīng)支付4天的滯納金。2.違反租賃物業(yè)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)則，造成物業(yè)損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未能履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未能履行維修義務(wù)，造成物業(yè)損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未能及時(shí)維修漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方或第三方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未能按約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃協(xié)議（辦公用途）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.修繕及維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.租賃物信息2.1租賃物具體描述租賃物為位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等辦公設(shè)施。2.2租賃物位置租賃物位于[具體樓層]號(hào)房間。2.3租賃物面積租賃物總面積為[面積]平方米。2.4租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于辦公用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付時(shí)間租金每[支付周期]支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]開戶行：[開戶行]4.4逾期支付罰則如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知乙方。6.押金6.1押金金額押金金額為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還流程乙方在租賃期滿后[退還期限]天內(nèi)，將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3其他相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)用；2.租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用（非因乙方原因造成的損壞除外）；3.租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用。9.修繕及維護(hù)9.1修繕責(zé)任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。9.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于其市場(chǎng)價(jià)值。10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物使用規(guī)定；3.乙方未按約定時(shí)間返還租賃物；4.乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]天內(nèi)協(xié)商解除事宜。13.3解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即遷出租賃物；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金部分；3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單；2.乙方身份證明復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2范圍1.租賃物評(píng)估、鑒定；2.租金支付擔(dān)保；3.租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇1.雙方可共同協(xié)商確定第