二零二五年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2出讓方信息3.承包區(qū)域及范圍3.1承包區(qū)域描述3.2承包范圍界定4.承包期限及費用4.1承包期限4.2承包費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.承包義務與責任5.1承包方義務5.2出讓方責任6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1其他約定事項12.2合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”系指本合同雙方就高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營事宜所簽訂的協(xié)議，包括本合同及附件等所有組成部分。1.2術(shù)語解釋（1）“高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于______的，由______（出讓方）擁有的，用于高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域。（2）“承包方”指根據(jù)本合同約定，獲得高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的單位或個人。（3）“出讓方”指根據(jù)本合同約定，將高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)出讓給承包方的單位或個人。（4）“承包期限”指承包方獲得高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。（5）“承包費用”指承包方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的費用，包括但不限于租金、保證金等。2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2出讓方信息出讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.承包區(qū)域及范圍3.1承包區(qū)域描述承包區(qū)域位于_______，具體范圍為_______。3.2承包范圍界定承包方在承包區(qū)域內(nèi)享有承包經(jīng)營權(quán)的范圍包括但不限于：（1）土地使用權(quán)的承包經(jīng)營；（2）建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施的承包經(jīng)營；（3）公共配套設施的承包經(jīng)營；（4）相關(guān)配套服務設施的經(jīng)營。4.承包期限及費用4.1承包期限本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。4.2承包費用構(gòu)成（1）租金：_______元/年；（2）保證金：_______元；（3）其他費用：_______元/年。5.承包義務與責任5.1承包方義務（1）按照合同約定支付承包費用；（2）依法經(jīng)營，確保園區(qū)安全、環(huán)保、和諧；（3）按照出讓方要求，完成園區(qū)內(nèi)相關(guān)設施的建設、維修和保養(yǎng)；（4）遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營活動。5.2出讓方責任（1）按照合同約定，將符合約定的承包區(qū)域及配套設施交付承包方；（2）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）保障承包方合法權(quán)益。6.合同履行與變更6.1合同履行（1）承包方應按照合同約定，全面履行合同義務；（2）出讓方應按照合同約定，全面履行合同義務；（3）雙方應按照合同約定，共同維護園區(qū)合法權(quán)益。6.2合同變更（1）任何一方要求變更合同條款，應提前_______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.違約責任8.1違約情形（1）承包方未按時支付承包費用；（2）承包方違反合同約定，造成園區(qū)設施損壞或環(huán)境污染；（3）承包方未經(jīng)出讓方同意，擅自變更承包區(qū)域用途；（4）出讓方未按合同約定交付承包區(qū)域或提供配套設施；（5）雙方在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如因違約導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于承包期限剩余部分承包費用的一定比例作為違約金；（3）若違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（1）雙方應友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應在_______日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應在收到爭議通知后_______日內(nèi)進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議解決，由合同履行地人民法院管轄。12.其他條款12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同附件（1）高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖；（2）配套設施清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同生效及備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起_______日內(nèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務或監(jiān)理服務；（2）為保障合同履行，進行資產(chǎn)評估、風險評估或保險理賠；（3）為解決合同爭議，提供調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務；（4）合同雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)合同雙方的要求，履行其職責，確保其工作符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并向合同雙方提交相關(guān)報告或證明。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其工作；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求；（3）乙方應向第三方支付其工作所需的費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并載明于合同附件中；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為_______元。17.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方因其違約行為或疏忽導致的損失；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、合同雙方過錯或其他第三方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責任限額不免除合同雙方根據(jù)本合同應承擔的其他責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方與第三方之間的責任劃分，由雙方在簽訂書面協(xié)議時明確；（2）甲方應確保第三方的工作不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方與第三方之間的責任劃分，由雙方在簽訂書面協(xié)議時明確；（2）乙方應確保第三方的工作不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應承擔相應的責任；（2）合同雙方應相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求；（3）合同雙方在第三方介入時，應共同承擔第三方工作相關(guān)的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖要求：清晰標注園區(qū)內(nèi)建筑物、道路、綠化等設施的位置及面積。說明：本附件用于明確園區(qū)范圍及設施布局。2.配套設施清單要求：詳細列出園區(qū)內(nèi)的公共配套設施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于明確園區(qū)配套設施情況。3.承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等有效證件。說明：本附件用于證明承包方具備承包資格。4.出讓方資質(zhì)證明要求：提供出讓方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等有效證件。說明：本附件用于證明出讓方具備出讓資格。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方工作內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與合同雙方的關(guān)系。6.合同履行情況報告要求：定期向合同雙方報告合同履行情況，包括項目進展、問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、理由及雙方權(quán)利義務。說明：本附件用于規(guī)范合同變更。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、程序及雙方權(quán)利義務。說明：本附件用于規(guī)范合同解除。10.合同終止協(xié)議要求：明確終止原因、程序及雙方權(quán)利義務。說明：本附件用于規(guī)范合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付承包費用；（2）違反合同約定，造成園區(qū)設施損壞或環(huán)境污染；（3）未經(jīng)出讓方同意，擅自變更承包區(qū)域用途；（4）出讓方未按合同約定交付承包區(qū)域或提供配套設施；（5）合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如因違約導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于承包期限剩余部分承包費用的一定比例作為違約金；（3）若違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。3.違約行為示例說明：（1）承包方未按時支付承包費用：承包方應在每月_______日前支付當月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，應向守約方支付_______元違約金。（2）出讓方未按合同約定交付承包區(qū)域或提供配套設施：出讓方應在合同約定的時間內(nèi)交付承包區(qū)域及配套設施，如未按時交付，則構(gòu)成違約，應向承包方支付_______元違約金。（3）合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務：違約方應按照合同約定承擔相應的責任，如賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同的簽訂程序2.合同標的2.1承包經(jīng)營項目的名稱、地點、面積2.2承包經(jīng)營項目的性質(zhì)、用途3.承包經(jīng)營期限3.1承包經(jīng)營期限的具體起止時間3.2期限延長及提前終止的條件4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用的計算方式4.2承包經(jīng)營費用的支付方式及時間4.3違約責任及賠償5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1承包方的權(quán)利與義務5.2出讓方的權(quán)利與義務5.3第三方的權(quán)利與義務6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)的設立與職責6.2項目管理的具體措施6.3項目管理中的爭議解決7.項目維護與保養(yǎng)7.1項目維護保養(yǎng)的責任主體7.2維護保養(yǎng)的標準與要求7.3違反維護保養(yǎng)責任的后果8.項目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3安全環(huán)保事故的處理9.財務管理9.1財務報表的編制與提交9.2財務審計9.3財務信息的保密10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決后的執(zhí)行11.違約責任11.1違約責任的認定11.2違約責任的承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同于二零二四年一月一日，在雙方約定地點訂立。1.2承包方為甲方，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X；出讓方為乙方，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為X。1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同標的2.1甲方承包乙方位于市區(qū)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)占地面積為10000平方米。2.2承包項目性質(zhì)為高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用途為科研、生產(chǎn)、辦公及生活配套設施。3.承包經(jīng)營期限3.1本合同承包經(jīng)營期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計六年。3.2甲方有權(quán)在合同期滿前三個月向乙方提出續(xù)約申請，乙方應在收到申請后一個月內(nèi)給予答復。4.承包經(jīng)營費用4.1承包經(jīng)營費用包括土地使用費、物業(yè)管理費、公共設施使用費等，按年度支付。4.2土地使用費為每年每平方米元，共計萬元；物業(yè)管理費為每年萬元；公共設施使用費為每年萬元。4.3甲方應于每年第一季度前支付上一年度的承包經(jīng)營費用，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方享有園區(qū)內(nèi)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。5.1.2甲方負責園區(qū)的日常運營和管理。5.1.3甲方應按照合同約定支付承包經(jīng)營費用。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方享有園區(qū)土地的所有權(quán)。5.2.2乙方負責園區(qū)的規(guī)劃、建設和管理。5.2.3乙方應提供必要的公共設施和服務。6.項目管理6.1設立項目管理委員會，由甲方、乙方及相關(guān)部門代表組成，負責園區(qū)項目的決策和管理。6.2項目管理委員會定期召開會議，研究解決項目運營中的問題。6.3甲方和乙方應積極配合項目管理委員會的工作。7.項目維護與保養(yǎng)7.1甲方負責園區(qū)內(nèi)建筑、設施、設備的維護與保養(yǎng)。7.2甲方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維護與保養(yǎng)。7.3甲方應定期對園區(qū)進行安全檢查，確保園區(qū)安全。8.項目安全與環(huán)保8.1甲方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。8.2甲方負責園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保企業(yè)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。8.3甲方應定期對園區(qū)進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合國家環(huán)保標準。8.4乙方負責園區(qū)整體的環(huán)保規(guī)劃和管理，提供必要的環(huán)保設施。9.財務管理9.1甲方應按照國家財務會計制度進行財務核算，定期編制財務報表。9.2乙方有權(quán)對甲方的財務狀況進行審計，甲方應予以配合。9.3財務信息應嚴格保密，未經(jīng)雙方同意不得對外泄露。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。11.違約責任11.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任。11.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約方應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同的解除需符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同期滿或因法定事由終止，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.2合同終止后，甲方應將園區(qū)交還給乙方，乙方應協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后，雙方應相互提供必要協(xié)助，確保合同終止不影響各自合法權(quán)益。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、項目管理、審計服務等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任范圍。16.3第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方介入的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及合同約定確定。18.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不得低于合同約定或行業(yè)標準。19.第三方介入的風險承擔19.1第三方介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。19.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。19.3甲乙雙方應共同采取措施，盡量減少第三方介入過程中的風險。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。20.2如第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的簽訂應遵循原合同的原則和約定。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應遵循原合同約定的解除條件和程序。22.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理善后事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他事項24.1本合同中未明確的事項，甲乙雙方應參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準處理。24.2第三方介入的任何事項，均應以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等證明信息齊全。說明：用于證明合同的有效性和簽訂過程。2.項目規(guī)劃及建設方案要求：詳細的項目規(guī)劃、建設進度、質(zhì)量標準等。說明：作為合同附件，確保項目按計劃實施。3.項目管理組織架構(gòu)圖要求：清晰展示項目管理委員會成員及其職責。說明：便于明確項目管理責任和流程。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：明確安全生產(chǎn)責任、安全操作規(guī)程等。說明：確保項目施工過程中的安全。5.環(huán)境保護措施及達標證明要求：環(huán)境保護措施具體、達標證明齊全。說明：確保項目符合環(huán)保要求。6.財務報表及審計報告要求：按照國家財務會計制度編制，經(jīng)審計。說明：便于雙方了解項目財務狀況。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方服務，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。9.合同變更及解除協(xié)議要求：明確變更及解除的條件、程序等。說明：確保合同變更及解除的合法性和有效性。10.項目終止協(xié)議要求：明確項目終止的條件、程序、責任等。說明：為項目終止后的處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付承包經(jīng)營費用責任認定標準：逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：甲方未按合同約定于每年第一季度前支付上一年度的承包經(jīng)營費用，則每日需支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務責任認定標準：甲方應承擔因未履行維護保養(yǎng)義務導致的損失。示例說明：甲方未按合同約定對園區(qū)進行定期維護保養(yǎng)，導致設施損壞，甲方需承擔修復費用。3.違約行為：未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任責任認定標準：甲方應承擔因未履行安全生產(chǎn)責任導致的損失。示例說明：甲方未按合同約定對園區(qū)進行安全生產(chǎn)檢查，導致安全事故，甲方需承擔相應責任。4.違約行為：未按合同約定提供必要信息責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方提供必要信息，甲方未提供或提供虛假信息，需承擔相應責任。示例說明：乙方要求甲方提供項目財務報表，甲方未按時提供，則需承擔相應責任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，未履行或履行不當，需承擔相應責任。示例說明：第三方未按合同約定完成技術(shù)服務，導致項目進度延誤，第三方需承擔相應責任。全文完。二零二四年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1產(chǎn)業(yè)園名稱及位置2.2承包經(jīng)營期限2.3承包經(jīng)營內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)業(yè)園運營管理4.1運營管理制度4.2人員配備4.3設施設備維護5.產(chǎn)業(yè)園配套設施5.1水電供應5.2通訊網(wǎng)絡5.3環(huán)保設施6.產(chǎn)業(yè)園安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全管理制度6.3應急預案7.產(chǎn)業(yè)園招商政策7.1招商對象7.2招商流程7.3招商優(yōu)惠政策8.產(chǎn)業(yè)園運營績效8.1績效考核指標8.2績效考核方式8.3績效考核結(jié)果運用9.產(chǎn)業(yè)園租金及費用9.1租金標準9.2費用種類9.3費用支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方詳細地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2雙方法定代表人承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3雙方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承包方電子郵箱：[電子郵箱]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標的2.1產(chǎn)業(yè)園名稱及位置產(chǎn)業(yè)園名稱：[產(chǎn)業(yè)園全稱]產(chǎn)業(yè)園位置：[產(chǎn)業(yè)園詳細地址]2.2承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營起始日期：[起始日期]承包經(jīng)營終止日期：[終止日期]2.3承包經(jīng)營內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理產(chǎn)業(yè)園的招商引資產(chǎn)業(yè)園的維護與修繕產(chǎn)業(yè)園的配套設施管理3.合同金額及支付方式3.1合同金額承包經(jīng)營總金額：[總金額]3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首次付款：[首次付款金額]于合同簽訂后[首次付款時間]內(nèi)支付后續(xù)付款：按照合同約定的時間和比例分期支付4.產(chǎn)業(yè)園運營管理4.1運營管理制度制定并執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園的運營管理制度確保產(chǎn)業(yè)園的運營安全、有序4.2人員配備配備足夠的運營管理人員管理人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗4.3設施設備維護定期對產(chǎn)業(yè)園的設施設備進行檢查和維護確保設施設備的正常運行5.產(chǎn)業(yè)園配套設施5.1水電供應確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)水電供應穩(wěn)定、安全按照國家標準和規(guī)定進行水電供應5.2通訊網(wǎng)絡建立覆蓋產(chǎn)業(yè)園的通訊網(wǎng)絡確保網(wǎng)絡信號穩(wěn)定、暢通5.3環(huán)保設施建立和完善產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保設施確保產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保達標6.產(chǎn)業(yè)園安全管理6.1安全生產(chǎn)責任承包方負責產(chǎn)業(yè)園的安全生產(chǎn)承租方需遵守產(chǎn)業(yè)園的安全規(guī)定6.2安全管理制度制定并執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園的安全管理制度定期進行安全檢查和演練6.3應急預案制定應急預案，應對突發(fā)事件定期對應急預案進行演練和更新8.產(chǎn)業(yè)園運營績效8.1績效考核指標產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)數(shù)量產(chǎn)業(yè)園年產(chǎn)值產(chǎn)業(yè)園年稅收產(chǎn)業(yè)園就業(yè)人數(shù)8.2績效考核方式每年進行一次績效考核由雙方共同組成考核小組進行評估8.3績效考核結(jié)果運用績效考核結(jié)果作為年度租金調(diào)整的依據(jù)績效優(yōu)良者可享受獎勵政策9.產(chǎn)業(yè)園租金及費用9.1租金標準產(chǎn)業(yè)園租金按平方米計算租金標準為[每平方米租金金額]9.2費用種類水電費物業(yè)管理費消防安全費其他相關(guān)費用9.3費用支付方式水電費按實際使用量結(jié)算物業(yè)管理費按月支付消防安全費按年支付其他相關(guān)費用按合同約定支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件承包經(jīng)營期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止的程序提前[通知期限]書面通知對方收到通知的一方應在[回復期限]內(nèi)確認雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金或費用未履行合同約定的義務嚴重違反產(chǎn)業(yè)園的安全規(guī)定11.2違約責任承擔支付違約金承擔因違約造成的損失11.3違約賠償標準違約金為[違約金比例]的合同金額損失賠償按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序雙方在[仲裁期限]內(nèi)提交仲裁申請仲裁機構(gòu)按照規(guī)定程序進行審理13.合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同解除條件合同解除條件同10.113.3合同解除程序按照合同約定或法定程序進行14.其他約定事項14.1合同附件產(chǎn)業(yè)園租賃面積圖產(chǎn)業(yè)園配套設施清單產(chǎn)業(yè)園安全管理制度14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽訂地點及日期簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方的范圍中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介、招商代理等。技術(shù)支持方：包括但不限于設施設備維護、技術(shù)升級等。專業(yè)顧問方：包括但不限于法律、財務、咨詢等。其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并以書面形式明確第三方介入的同意。16.2第三方介入的資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要。16.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其服務符合合同要求。第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。責任限額應在第三方介入合同中明確約定。18.2責任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對其自身服務范圍內(nèi)的責任負責，甲乙雙方對各自的責任負責。第三方服務范圍內(nèi)的責任，由第三方承擔責任；第三方服務范圍外的責任，由甲乙雙方各自承擔。19.2權(quán)利劃分