2024年集成房屋質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集成房屋質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2集成房屋1.3質(zhì)量保證1.4違約1.5賠償1.6爭議解決2.合同主體2.1甲方（購買方）2.2乙方（銷售方）3.產(chǎn)品質(zhì)量保證3.1產(chǎn)品質(zhì)量標準3.2檢測方法3.3保證期限3.4質(zhì)量問題處理4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收程序4.4驗收標準5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)承諾5.2維修與更換5.3技術(shù)支持6.合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與修改13.附件13.1技術(shù)參數(shù)13.2設(shè)計圖紙13.3產(chǎn)品質(zhì)量證明文件14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2集成房屋集成房屋是指由乙方設(shè)計和生產(chǎn)，按照甲方要求，采用模塊化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的預(yù)制建筑物。1.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證是指乙方對集成房屋的質(zhì)量承諾，保證集成房屋在正常使用條件下，能夠滿足甲方所需的功能和使用要求。1.4違約違約是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。1.5賠償賠償是指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。1.6爭議解決爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式予以解決。第二條合同主體2.1甲方（購買方）甲方應(yīng)按照合同約定購買乙方生產(chǎn)的集成房屋，并按照合同約定支付價款。2.2乙方（銷售方）乙方應(yīng)按照合同約定生產(chǎn)集成房屋，并保證產(chǎn)品質(zhì)量，按照合同約定交付集成房屋。第三條產(chǎn)品質(zhì)量保證3.1產(chǎn)品質(zhì)量標準乙方向甲方保證集成房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.2檢測方法集成房屋的質(zhì)量檢測應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方提供的檢測方法進行。3.3保證期限乙方向甲方提供的集成房屋質(zhì)量保證期限為交付之日起一年。3.4質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如集成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。第四條交付與驗收4.1交付時間乙方向甲方交付集成房屋的時間應(yīng)按照合同約定的交付日期進行。4.2交付地點乙方向甲方交付集成房屋的地點為甲方指定的地點。4.3驗收程序甲方應(yīng)在收到集成房屋后按照合同約定的驗收程序進行驗收。4.4驗收標準甲方向乙方支付價款的條件是集成房屋符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。第五條售后服務(wù)5.1售后服務(wù)承諾乙方承諾在合同約定的保證期限內(nèi)，對集成房屋提供免費的售后服務(wù)。5.2維修與更換在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如集成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。5.3技術(shù)支持乙方應(yīng)提供集成房屋的相關(guān)技術(shù)資料，并在甲方需要時提供技術(shù)支持。第六條合同價格與支付6.1合同價格合同價格為乙方生產(chǎn)并交付集成房屋的費用，包括生產(chǎn)成本、稅費等。6.2支付方式甲方向乙方支付價款的方式為合同約定的支付方式。6.3支付時間甲方向乙方支付價款的時間為集成房屋交付后7個工作日內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕交付集成房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定交付集成房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如集成房屋不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以糾正，如乙方未糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后五年。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免除違約責(zé)任。12.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得修改或撤銷。第十三條附件13.1技術(shù)參數(shù)附件中應(yīng)包含集成房屋的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等。13.2設(shè)計圖紙附件中應(yīng)包含集成房屋的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3產(chǎn)品質(zhì)量證明文件附件中應(yīng)包含集成房屋的質(zhì)量證明文件，包括但不限于檢驗報告、合格證等。第十四條簽署14.1甲方代表甲方代表為（姓名），身份證號為（號碼），授權(quán)代表甲方簽訂本合同。14.2乙方代表乙方代表為（姓名），身份證號為（號碼），授權(quán)代表乙方簽訂本合同。14.3簽署日期本合同于（年月日）由雙方代表簽署，并于簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方、更換部件供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對集成房屋的質(zhì)量、交付、售后服務(wù)等事項承擔相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)，以確保合同的順利履行。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于集成房屋的質(zhì)量、交付、售后服務(wù)等事項不承擔直接責(zé)任。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責(zé)對集成房屋的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)理方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于集成房屋的質(zhì)量、交付、售后服務(wù)等事項不承擔直接責(zé)任。2.3檢測方介入檢測方負責(zé)對集成房屋的質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。檢測方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于集成房屋的交付、售后服務(wù)等事項不承擔直接責(zé)任。2.4維修方介入維修方負責(zé)對集成房屋的質(zhì)量問題進行維修，確保維修質(zhì)量符合合同約定。維修方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于集成房屋的交付、售后服務(wù)等事項不承擔直接責(zé)任。2.5更換部件供應(yīng)商介入更換部件供應(yīng)商負責(zé)提供更換部件，并負責(zé)更換部件的質(zhì)量。更換部件供應(yīng)商的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于集成房屋的交付、售后服務(wù)等事項不承擔直接責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對集成房屋的質(zhì)量、交付、售后服務(wù)等事項承擔的責(zé)任范圍和金額限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽等因素進行確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對第三方承擔任何合同義務(wù)。4.2第三方與集成房屋的關(guān)系第三方對集成房屋的質(zhì)量、交付、售后服務(wù)等事項承擔相應(yīng)的責(zé)任，但第三方對集成房屋的所有權(quán)不享有任何權(quán)利。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方代表簽署，并于簽署之日起生效。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入導(dǎo)致的爭議如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的工商行政管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。6.2第三方自身的爭議如第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方代表簽署，并于簽署之日起生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進行善后處理。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。8.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入后的權(quán)益保護9.1甲乙雙方的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。如甲乙雙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。9.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：技術(shù)參數(shù)詳細描述集成房屋的各項技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、性能等。附件2：設(shè)計圖紙?zhí)峁┘煞课莸脑敿氃O(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：產(chǎn)品質(zhì)量證明文件提供集成房屋的質(zhì)量證明文件，包括檢驗報告、合格證等。附件4：安裝和使用說明書詳細說明集成房屋的安裝步驟、使用方法及注意事項。附件5：售后服務(wù)承諾詳細描述乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修、更換、技術(shù)支持等。附件6：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方的溝通情況，包括會議紀要、郵件往來等。附件7：變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，詳細描述變更內(nèi)容及其影響。附件8：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件9：第三方責(zé)任限額確認書確認第三方責(zé)任限額的書面文件，包括限額金額、責(zé)任范圍等。附件10：爭議解決過程中的相關(guān)文件記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.乙方未按照合同約定交付集成房屋。3.乙方交付的集成房屋不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。4.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕交付集成房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定交付集成房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方交付的集成房屋不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以糾正，如乙方未糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕交付集成房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括合同及附件。2.甲方：指購買集成房屋的法人或其他組織，具備完全民事行為能力。3.乙方：指出售集成房屋的法人或其他組織，具備完全民事行為能力。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、維修方、更換部件供應(yīng)商等。5.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。6.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式予以解決。8.質(zhì)量保證：指乙方對集成房屋的質(zhì)量承諾，保證集成房屋在