二零二五年度電梯維保服務合同注重電梯智能化改造與升級3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保服務合同，注重電梯智能化改造與升級本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.電梯基本信息2.1電梯型號2.2電梯數量2.3電梯安裝地點3.維保服務內容3.1基礎維保服務3.1.1定期檢查3.1.2日常維護3.1.3保養(yǎng)維修3.2電梯智能化改造與升級3.2.1改造項目3.2.2升級內容3.2.3改造與升級時間安排4.維保服務期限4.1維保服務開始時間4.2維保服務結束時間5.維保服務費用5.1維保服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.電梯維修備品備件6.1維修備品備件清單6.2備品備件供應商6.3備品備件價格7.電梯安全與應急處理7.1電梯安全檢查7.2應急處理預案7.3應急處理流程8.電梯維修記錄與報告8.1維修記錄格式8.2維修報告內容8.3維修記錄與報告提交時間9.電梯維修質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任9.3質量保證措施10.保密條款10.1保密內容10.2保密責任10.3違約責任11.違約責任與爭議解決11.1違約情形11.2違約責任11.3爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：物業(yè)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式2.電梯基本信息2.1電梯型號甲方提供的電梯型號為：品牌型號2.2電梯數量甲方提供的電梯數量為：10部2.3電梯安裝地點電梯安裝地點為：乙方管理的小區(qū)3.維保服務內容3.1基礎維保服務3.1.1定期檢查每月對電梯進行一次全面檢查，確保電梯運行安全。3.1.2日常維護每日對電梯進行巡視，檢查電梯運行狀況，及時處理電梯故障。3.1.3保養(yǎng)維修根據電梯使用情況，每季度進行一次保養(yǎng)，每年進行一次大修。3.2電梯智能化改造與升級3.2.1改造項目對部分電梯進行智能化改造，包括但不限于：增加緊急呼叫功能、實現遠程監(jiān)控、提升電梯運行效率等。3.2.2升級內容升級電梯控制系統(tǒng)，提高電梯運行穩(wěn)定性，改善乘坐體驗。3.2.3改造與升級時間安排智能化改造與升級工作將于合同簽訂后6個月內完成。4.維保服務期限4.1維保服務開始時間合同簽訂后3日內，乙方應向甲方提供電梯維保服務。4.2維保服務結束時間本合同有效期為自合同簽訂之日起兩年。5.維保服務費用5.1維保服務費用總額本合同維保服務費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式乙方應于每月底前向甲方支付當月維保服務費用。5.3費用支付時間乙方應在每月15日前將維保服務費用支付至甲方指定賬戶。6.電梯維修備品備件6.1維修備品備件清單甲方應向乙方提供電梯維修備品備件清單，包括但不限于：電機、控制柜、鋼絲繩等。6.2備品備件供應商備品備件供應商為甲方指定的合格供應商。6.3備品備件價格備品備件價格按市場價執(zhí)行，甲方有權對備品備件價格進行調整。7.電梯安全與應急處理7.1電梯安全檢查甲方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯運行安全。7.2應急處理預案甲方應制定電梯應急處理預案，包括但不限于：停電、火災、電梯困人等。7.3應急處理流程發(fā)生緊急情況時，甲方應立即啟動應急處理流程，確保乘客安全。8.電梯維修記錄與報告8.1維修記錄格式維修記錄應采用甲方統(tǒng)一的格式，包括：維修時間、電梯型號、維修部位、維修內容、更換部件、維修人員等信息。8.2維修報告內容維修報告應詳細記錄電梯維修情況，包括：維修原因、維修過程、維修結果、維修費用等。8.3維修記錄與報告提交時間維修記錄與報告應在維修完成后3日內提交至甲方。9.電梯維修質量保證9.1質量保證期限本合同項下的電梯維修質量保證期限為自維修完成之日起12個月。9.2質量保證責任在質量保證期限內，如因維修質量問題導致電梯故障，甲方應免費進行維修或更換部件。9.3質量保證措施10.保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均屬保密內容。10.2保密責任雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。11.違約責任與爭議解決11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。12.3解除與終止程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同附件清單合同附件如下：（1）電梯維修備品備件清單（2）電梯智能化改造與升級方案（3）其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務、技術支持或進行中介、監(jiān)理等活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的適用范圍（1）電梯智能化改造與升級項目；（2）重大維修項目；（3）合同履行過程中的爭議解決；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相關合作協議。16.2第三方介入的協議第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等內容。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責（1）對電梯智能化改造與升級項目進行監(jiān)理；（2）對重大維修項目進行監(jiān)理；（3）協助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供專業(yè)技術服務。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）第三方有權在發(fā)現甲乙雙方違約行為時，要求其糾正。18.第三方的義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實信用原則，公正、公平地履行職責。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得泄露。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任范圍第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍內。19.2第三方的責任限額（1）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，不承擔責任；（3）第三方責任限額為人民幣萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方的權利與義務按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。20.2第三方與甲方的權利與義務第三方與甲方之間的權利與義務，按照雙方簽訂的合作協議執(zhí)行。20.3第三方與乙方的權利與義務第三方與乙方之間的權利與義務，按照雙方簽訂的合作協議執(zhí)行。20.4第三方與甲乙雙方的權利與義務第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方發(fā)生直接聯系，應經甲乙雙方同意，并遵守相關法律法規(guī)。21.第三方的退出與替換21.1第三方的退出第三方在履行職責過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協商確定替代第三方。21.2第三方的替換甲乙雙方協商一致后，可以替換第三方，并簽訂新的合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯維修備品備件清單詳細要求：清單應包括電梯型號、部件名稱、規(guī)格型號、數量、價格等信息。說明：該清單用于明確維修過程中所需備品備件的種類和數量，確保維修工作的順利進行。2.電梯智能化改造與升級方案詳細要求：方案應詳細描述改造與升級的目標、內容、時間安排、預期效果等。說明：該方案用于指導智能化改造與升級工作的實施，確保改造與升級目標的達成。3.電梯維修記錄與報告詳細要求：記錄應包括維修時間、電梯型號、維修部位、維修內容、更換部件、維修人員等信息；報告應詳細記錄維修情況、原因、過程、結果、費用等。4.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務、費用等內容。說明：該協議用于規(guī)范第三方介入本合同項下工作的行為，確保各方權益。5.電梯安全檢查記錄詳細要求：記錄應包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結果、整改措施等信息。說明：該記錄用于跟蹤電梯安全狀況，確保電梯安全運行。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該協議用于指導爭議解決過程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付維保費用責任認定標準：根據合同約定，未按時支付維保費用的，應支付違約金，并承擔相應的利息。示例說明：若乙方未按時支付某月維保費用，應支付違約金人民幣X元，并承擔自逾期之日起至實際支付日止的利息。2.第三方未按協議履行職責責任認定標準：第三方未按協議履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在智能化改造與升級過程中，因自身原因導致項目延期，造成甲方損失人民幣X元，第三方應承擔該損失。3.甲方未按時提供電梯維修備品備件責任認定標準：甲方未按時提供電梯維修備品備件，導致維修工作無法按時完成，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能按照約定時間提供某部件，導致維修工作延誤一天，甲方應支付違約金人民幣X元。4.乙方未按時提交維修記錄與報告責任認定標準：乙方未按時提交維修記錄與報告，影響甲方對電梯維修情況的了解，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內提交某月維修記錄與報告，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣X元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成人民幣X元的損失，甲方應承擔該損失。全文完。二零二四年度電梯維保服務合同，注重電梯智能化改造與升級1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯設備概況2.1電梯設備型號2.2電梯設備數量2.3電梯設備安裝位置3.維保服務內容3.1日常巡檢3.2定期保養(yǎng)3.3故障維修3.4智能化改造與升級4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同結束日期5.服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.服務質量標準6.1巡檢標準6.2保養(yǎng)標準6.3維修標準7.智能化改造與升級方案7.1改造升級目標7.2改造升級內容7.3改造升級時間8.技術支持與培訓8.1技術支持方式8.2培訓內容8.3培訓時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.電梯設備概況2.1電梯設備型號2.1.1電梯型號：TNY102.1.2電梯品牌：品牌2.2電梯設備數量2.2.1電梯數量：20臺2.3電梯設備安裝位置2.3.1安裝位置：房地產開發(fā)有限公司所有住宅樓、寫字樓及地下車庫3.維保服務內容3.1日常巡檢3.1.1巡檢頻率：每日3.1.2巡檢內容：電梯運行狀態(tài)、安全設施、電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)等3.2定期保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)頻率：每季度一次3.2.2保養(yǎng)內容：全面清潔、潤滑、調整、檢查、更換易損件等3.3故障維修3.3.1故障響應時間：接到故障報告后2小時內到達現場3.3.2維修內容：根據故障原因進行維修，更換備品備件3.4智能化改造與升級3.4.1改造升級內容：增加智能監(jiān)控、故障預測、節(jié)能降耗等功能3.4.2改造升級時間：合同簽訂后3個月內完成4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2027年12月31日5.服務費用5.1費用計算方式：按電梯數量和維保服務內容計算5.2費用支付方式：每月支付一次5.3費用調整機制：每年根據市場行情和服務成本進行調整6.服務質量標準6.1巡檢標準：巡檢記錄完整，發(fā)現問題及時報告6.2保養(yǎng)標準：保養(yǎng)項目齊全，保養(yǎng)質量符合國家標準6.3維修標準：維修及時，維修質量符合國家標準7.智能化改造與升級方案7.1改造升級目標：提高電梯運行效率，降低能耗，提升用戶滿意度7.2改造升級內容：增加智能監(jiān)控、故障預測、節(jié)能降耗等功能7.3改造升級時間：合同簽訂后3個月內完成8.技術支持與培訓8.1技術支持方式8.1.1乙方設立24小時服務，負責解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術問題8.1.2乙方提供遠程技術支持，通過互聯網或電話協助甲方解決技術難題8.1.3乙方定期派遣技術人員到甲方現場進行技術指導8.2培訓內容8.2.1電梯基本操作與日常維護保養(yǎng)8.2.2電梯安全使用知識8.2.3電梯故障處理及應急措施8.3培訓時間8.3.1培訓時間：合同簽訂后1個月內完成8.3.2培訓次數：每年至少組織一次9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.2乙方技術秘密9.1.3雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密和技術秘密泄露，應承擔相應的法律責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成智能化改造與升級10.1.2乙方未按合同約定提供技術支持與培訓10.1.3甲方未按合同約定支付服務費用10.1.4任何一方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失10.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的5%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.1.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式提出13.2.2雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同爭議，由合同雙方共同或單方邀請的第三方參與。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2保障合同雙方的合法權益15.2.3解決合同履行過程中的爭議16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向對方提出邀請第三方介入的申請16.1.2申請應以書面形式提出，并說明介入目的、第三方的基本信息等16.2介入同意16.2.1受邀請的第三方應在接到邀請后5個工作日內回復是否同意介入16.2.2第三方同意介入后，應與合同雙方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任范圍限于其介入事項，不包括合同本身的履行責任17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由合同雙方在邀請時協商確定，并在書面協議中明確17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據合同約定承擔責任18.第三方權利和義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料18.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和評估18.2第三方的義務18.2.1第三方應獨立、公正地履行職責18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密18.2.3第三方應按照約定的時間和方式完成介入任務19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方19.1.1合同雙方應承擔各自在合同中的義務，并享有相應的權利19.1.2合同雙方應積極配合第三方的介入工作19.2第三方19.2.1第三方作為獨立的第三方，不應介入合同雙方的內部事務19.2.2第三方的介入工作應限于其職責范圍之內19.3合同履行中的責任劃分19.3.1合同雙方應根據合同約定承擔相應的責任19.3.2第三方介入事項的責任劃分，由合同雙方與第三方在書面協議中明確20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成介入任務20.1.2合同雙方協商一致20.1.3出現不可抗力情況20.2終止程序20.2.1第三方完成介入任務后，應向合同雙方提交書面報告20.2.2合同雙方應在接到報告后5個工作日內確認終止20.2.3第三方應在確認終止后立即停止介入工作第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同簽訂。說明：作為合同簽訂的法律依據。2.電梯設備清單要求：詳細列出電梯設備型號、數量、安裝位置等。說明：作為合同履行的設備依據。3.維保服務明細要求：詳細列出維保服務內容、頻率、質量標準等。說明：作為合同履行的服務依據。4.智能化改造與升級方案要求：詳細列出改造升級內容、時間、目標等。說明：作為合同履行的技術升級依據。5.服務費用明細要求：詳細列出費用計算方式、支付方式、調整機制等。說明：作為合同履行的費用依據。6.技術支持與培訓計劃要求：詳細列出培訓內容、時間、方式等。說明：作為合同履行的技術支持與培訓依據。7.保密協議要求：雙方簽字蓋章，明確保密內容、期限、違約責任等。說明：作為合同履行的保密依據。8.違約責任認定書要求：詳細列出違約情形、責任認定標準、賠償標準等。說明：作為合同履行中的違約責任依據。9.第三方介入協議要求：雙方與第三方共同簽字蓋章，明確介入目的、范圍、責任等。說明：作為合同履行中的第三方介入依據。10.合同履行過程中的其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他必要的附件。說明：作為合同履行過程中的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成智能化改造與升級責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延遲造成的損失。示例：乙方延遲1個月完成改造，甲方因此遭受1萬元損失，乙方應賠償甲方1萬元。1.2乙方未按合同約定提供技術支持與培訓責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未得到支持與培訓造成的損失。示例：乙方未提供培訓，導致甲方人員操作失誤，造成電梯損壞，乙方應賠償維修費用。1.3甲方未按合同約定支付服務費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：甲方逾期支付1個月服務費用，應支付相當于服務費用1%的滯納金。1.4任何一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方要求賠償5萬元，甲方應支付。全文完。二零二四年度電梯維保服務合同，注重電梯智能化改造與升級2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.電梯設備清單及信息2.1電梯設備型號及數量2.2電梯設備安裝位置及使用年限2.3電梯設備智能化改造及升級內容3.維保服務內容及標準3.1定期檢查與維修3.2故障應急處理3.3日常保養(yǎng)服務3.4智能化系統(tǒng)維護4.服務期限及時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排4.3停電及特殊情況下的服務安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.電梯智能化改造及升級方案6.1改造升級目標6.2改造升級內容6.3改造升級進度安排7.設備驗收及移交7.1設備驗收標準7.2驗收流程7.3設備移交手續(xù)8.技術支持與服務8.1技術支持范圍8.2服務響應時間8.3技術培訓9.安全生產責任與義務9.1雙方安全生產責任9.2安全生產管理制度9.3應急預案10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算及支付11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同變更14.3合同解除條件14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號乙方：電梯維保有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式第二條電梯設備清單及信息2.1電梯設備型號及數量型號：品牌型號數量：10部2.2電梯設備安裝位置及使用年限安裝位置：物業(yè)公司管轄范圍內的住宅樓及寫字樓使用年限：10年2.3電梯設備智能化改造及升級內容1.安裝智能門禁系統(tǒng)2.更新電梯控制系統(tǒng)3.增加電梯語音提示功能4.實施電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)第三條維保服務內容及標準3.1定期檢查與維修每月進行一次全面檢查，每季度進行一次保養(yǎng)，每年進行一次大修。3.2故障應急處理接到故障報告后，乙方應在2小時內響應，24小時內趕到現場進行處理。3.3日常保養(yǎng)服務每日對電梯進行清潔、檢查，確保電梯運行正常。3.4智能化系統(tǒng)維護定期對智能化系統(tǒng)進行檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第四條服務期限及時間安排4.1服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務時間安排每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.3停電及特殊情況下的服務安排遇停電等情況，乙方應提前通知甲方，并做好相應的應急預案。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣萬元整。5.2費用構成1.定期檢查與維修費用2.故障應急處理費用3.日常保養(yǎng)服務費用4.智能化系統(tǒng)維護費用5.3支付方式及時間甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付50%預付款，剩余50%在服務結束后10個工作日內支付。第六條電梯智能化改造及升級方案6.1改造升級目標提升電梯運行效率，提高用戶體驗，確保電梯安全。6.2改造升級內容1.安裝智能門禁系統(tǒng)2.更新電梯控制系統(tǒng)3.增加電梯語音提示功能4.實施電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)6.3改造升級進度安排1.2024年1月1日至2024年3月31日：完成智能化改造及升級方案設計。2.2024年4月1日至2024年6月30日：完成設備采購及安裝。3.2024年7月1日至2024年9月30日：完成系統(tǒng)調試及驗收。第七條設備驗收及移交7.1設備驗收標準1.設備外觀完好，無損壞。2.設備運行正常，符合國家標準。3.設備智能化改造及升級內容符合合同約定。7.2驗收流程1.甲方組織驗收小組，對設備進行驗收。2.乙方提供相關設備資料及驗收報告。3.雙方確認設備驗收合格。7.3設備移交手續(xù)1.甲方在驗收合格后，簽署設備移交單。2.乙方將設備及相關資料移交給甲方。第一部分：合同如下：第八條技術支持與服務8.1技術支持范圍1.提供電梯設備的技術咨詢服務。2.對電梯設備進行遠程診斷和故障排除。3.定期對電梯設備進行性能評估。8.2服務響應時間1.常態(tài)下，技術支持服務應在接到請求后1小時內響應。2.應急情況下的現場處理，乙方應在接到通知后2小時內到達現場。8.3技術培訓1.乙方將定期對甲方操作人員進行電梯設備操作和維護培訓。2.培訓內容包括電梯設備的基本操作、日常維護及故障處理。第九條安全生產責任與義務9.1雙方安全生產責任1.甲方負責電梯設備的使用安全，確保操作人員具備必要的操作資格。2.乙方負責電梯設備的維護保養(yǎng)，確保設備安全運行。9.2安全生產管理制度1.甲方建立健全電梯安全管理規(guī)章制度。2.乙方嚴格執(zhí)行電梯設備維護保養(yǎng)操作規(guī)程。9.3應急預案1.雙方共同制定電梯故障應急預案。2.甲方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按時完成電梯設備的維護保養(yǎng)工作。2.甲方未按時支付服務費用。3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔1.乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一日，應向甲方支付相當于日服務費%的違約金。2.甲方未按時支付費用，每延誤一日，應向乙方支付相當于日服務費%的違約金。3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議通知。2.接到爭議通知后，雙方應在15日內協商解決。3.協商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.服務期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除1.雙方協商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件1.電梯設備清單及信息表。2.維保服務內容及標準表。3.電梯智能化改造及升級方案。13.2補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達1.雙方書面通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。2.通知送達地址應為本合同約定的地址。14.2合同變更1.合同變更需經雙方書面同意。2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同約定，介入到合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、檢測機構、保險機構等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提升服務質量或解決合同履行中的爭議。第二條第三方責權利2.1第三方責任1.第三方應按照合同約定履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。2.第三方對因其自身原因造成的違約行為承擔相應責任。3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用或報酬。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。2.3第三方義務1.第三方應按照合同約定的時間、質量、數量等要求提供服務或產品。2.第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。3.第三方應配合甲方和乙方的合理要求，共同維護合同履行秩序。第三條甲乙方與第三方的劃分說明3.1職責劃分1.甲方負責與第三方簽訂相關協議，并監(jiān)督第三方履行合同義務。2.乙方負責與第三方協調工作，確保第三方提供的服務或產品滿足合同要求。3.第三方應向甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.2權利義務劃分1.甲方和乙方對第三方的權利義務由合同約定，第三方對甲方和乙方的權利義務由本合同約定。2.第三方對甲方和乙方的違約行為不承擔責任，但應按照合同約定向甲方和乙方承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額1.第三方因違約行為給甲方和乙方造成的損失，其賠償責任不得超過合同約定金額的%。2.若第三方責任超過合同約定限額，甲方和乙方有權要求乙方按照合同約定承擔超出部分的責任。4.2保險責任1.第三方應為其提供的服務或產品購買相應的保險，以保障甲方和乙方的利益。2.保險金額應不低于合同約定金額的%，并覆蓋合同履行期間。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更1.當第三方介入合同履行時，甲乙方應根據合同約定進行合同變更，明確第三方的權利義務。2.合同變更應書面通知第三方，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。5.2合同終止1.當第三方介入合同履行時，若第