二零二五年度房屋買賣合同更名與環(huán)境污染治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同更名與環(huán)境污染治理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3買方代表信息1.4賣方代表信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付時間4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間約定5.環(huán)境污染治理協(xié)議5.1環(huán)境污染治理項目5.2治理費用及支付方式5.3治理期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同復(fù)印件8.3環(huán)境污染治理協(xié)議復(fù)印件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1合同履行地點10.2合同履行方式10.3合同解除后的處理11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3環(huán)境污染治理協(xié)議復(fù)印件14.合同簽署人簽字及日期14.1買方代表簽字14.2賣方代表簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方住所：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方住所：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3買方代表信息1.3.1代表姓名：_______1.3.2代表職務(wù)：_______1.3.3代表簽字：_______1.4賣方代表信息1.4.1代表姓名：_______1.4.2代表職務(wù)：_______1.4.3代表簽字：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣_______元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款支付方式：_______4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方予以配合。4.2過戶費用承擔(dān)：_______4.3過戶時間約定：_______5.環(huán)境污染治理協(xié)議5.1環(huán)境污染治理項目：_______5.2治理費用及支付方式：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.3治理期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：_______6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1買方違約責(zé)任：_______6.2.2賣方違約責(zé)任：_______6.3爭議解決方式：_______8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______8.2房屋買賣合同復(fù)印件：_______8.3環(huán)境污染治理協(xié)議復(fù)印件：_______9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.其他約定事項10.1合同履行地點：_______10.2合同履行方式：按本合同約定的條款履行。10.3.1房屋過戶手續(xù)：由買方繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。10.3.2治理費用：如環(huán)境污染治理協(xié)議已履行，則不再承擔(dān)治理費用；如未履行，則按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.3其他費用：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間：_______11.2合同簽訂地點：_______12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______13.2房屋買賣合同復(fù)印件：_______13.3環(huán)境污染治理協(xié)議復(fù)印件：_______14.合同簽署人簽字及日期14.1買方代表簽字：_______14.2賣方代表簽字：_______14.3證人簽字：_______14.4簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務(wù)，確保合同的有效履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面委托。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%。4.2第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方與對方簽訂合同。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與其他方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。8.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違約，無法履行職責(zé)。11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。11.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，真實反映房屋產(chǎn)權(quán)證上的信息。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，真實反映原合同的內(nèi)容。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于證明買賣雙方的約定。3.環(huán)境污染治理協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，真實反映協(xié)議的內(nèi)容。說明：作為環(huán)境污染治理的正式文件，用于明確治理責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和合法性。5.第三方委托書要求：委托書應(yīng)明確委托事項、授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明第三方獲得甲乙雙方的授權(quán)，代表其履行職責(zé)。6.第三方費用清單要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項費用的名稱、金額和支付方式。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的費用情況。7.第三方工作報告要求：工作報告應(yīng)詳細(xì)記錄工作進(jìn)展、存在的問題及解決方案。說明：用于評估第三方的工作成效和及時溝通工作情況。8.第三方驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、結(jié)果及存在的問題。說明：用于確認(rèn)第三方工作成果符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按約定支付房款拖延過戶手續(xù)未按約定使用房屋1.2賣方違約行為：未按約定交付房屋房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵未按約定履行環(huán)境污染治理責(zé)任1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)提供虛假信息或報告未按約定收取費用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無效的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付房款：賣方有權(quán)要求買方支付房款，并按照合同約定支付違約金。如買方拒絕支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2賣方未按約定交付房屋：買方有權(quán)要求賣方交付房屋，并按照合同約定支付違約金。如賣方拒絕交付，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與環(huán)境污染治理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.房屋買賣合同更名條款5.環(huán)境污染治理協(xié)議6.環(huán)境污染治理責(zé)任與義務(wù)7.環(huán)境污染治理資金與支付方式8.環(huán)境污染治理項目實施與監(jiān)管9.環(huán)境污染治理效果評估與驗收10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律1.3合同生效條件2.1出賣人名稱及住所2.2買受人名稱及住所2.3房屋權(quán)屬證明文件3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬狀況4.1房屋買賣合同更名原因4.2更名手續(xù)辦理4.3更名費用承擔(dān)5.1環(huán)境污染治理協(xié)議訂立依據(jù)5.2環(huán)境污染治理范圍5.3環(huán)境污染治理期限6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.1環(huán)境污染治理資金總額7.2環(huán)境污染治理資金支付時間7.3環(huán)境污染治理資金支付方式8.1項目實施計劃8.2項目實施進(jìn)度8.3項目實施監(jiān)管措施9.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)9.2效果評估方法9.3效果評估時間10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，獨立于甲乙雙方的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理顧問、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同商定，并明確介入的具體事項及目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任賠償?shù)取?.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保工作質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任等，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同評估第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.第三方介入的終止第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.其他8.1本條款是對合同中第三方介入相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與合同具有同等法律效力。8.2本條款的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面形式予以變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。3.環(huán)境污染治理協(xié)議要求：提供雙方簽訂的環(huán)境污染治理協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確環(huán)境污染治理的范圍、期限、責(zé)任和義務(wù)。4.環(huán)境污染治理相關(guān)文件要求：提供環(huán)境影響評價報告、治理方案、驗收報告等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：文件應(yīng)真實、合法，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等內(nèi)容。6.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：憑證應(yīng)完整、清晰，并注明付款時間、金額和收款人信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和期限。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因和雙方確認(rèn)的條款。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：文件應(yīng)合法、有效，并由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。出賣方提供的房屋信息與實際情況不符。買受方未按時接收房屋。環(huán)境污染治理未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于合同約定的違約金、實際損失賠償?shù)?。第三方違約的，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。3.示例說明：甲乙雙方約定，買方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付房屋總價款的50%。若買方未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。第三方作為監(jiān)理單位，未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。出賣方提供的房屋面積為100平方米，實際面積為95平方米。出賣方應(yīng)退還買方相應(yīng)的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。環(huán)境污染治理未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買方無法入住。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與環(huán)境污染治理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.合同簽訂目的4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.環(huán)境污染治理協(xié)議5.1治理范圍5.2治理方式5.3治理期限5.4治理費用5.5治理責(zé)任6.合同生效條件7.合同解除條件8.合同違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效日期11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：甲公司1.1.2買方法定代表人：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：乙公司1.2.2賣方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：甲方持有房屋所有權(quán)證書2.5房屋用途：住宅3.合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及環(huán)境污染治理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2付款方式：分期付款4.3付款時間：甲方于本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首期款人民幣叁拾萬元整（￥300000），剩余款項在房屋過戶后30日內(nèi)支付完畢。4.4付款地點：市銀行甲公司賬戶5.環(huán)境污染治理協(xié)議5.1治理范圍：對房屋周邊環(huán)境污染進(jìn)行整治，包括但不限于土壤、空氣、水質(zhì)等。5.2治理方式：采用環(huán)保部門認(rèn)可的治理技術(shù)，確保治理效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3治理期限：自本合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成治理工作。5.4治理費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000），由甲方承擔(dān)。5.5治理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)治理工作的實施，確保治理效果；乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督治理工作，對治理效果進(jìn)行驗收。6.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同解除條件7.1甲方在合同履行過程中，未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在合同履行過程中，未按約定完成環(huán)境污染治理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4其他合同解除條件，雙方可另行協(xié)商確定。8.合同違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。8.1.2若買方在房屋過戶前擅自變更房屋用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定提供符合合同約定的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項及賠償損失。8.2.2若賣方未按約定完成環(huán)境污染治理工作，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)治理費用及賠償損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁解決。9.3訴訟解決：若仲裁不成或一方拒絕仲裁，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。11.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1合同的解除，必須符合合同約定的解除條件，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.1.2環(huán)境污染治理方案14.1.3付款憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的三倍。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：若第三方與其他相關(guān)方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等）存在合作關(guān)系，則各方責(zé)任劃分應(yīng)按照各自合作協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按約定收取中介服務(wù)費用。20.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。20.2評估機(jī)構(gòu)：20.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價值進(jìn)行評估。20.3監(jiān)理方：20.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對房屋建設(shè)或維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。20.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對因監(jiān)理不善造成的損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4法律顧問：20.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。20.4.2法律顧問不參與合同履行，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方介入的解除：若第三方介入不符合合同約定或造成損失，甲乙雙方可解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式協(xié)議。3.環(huán)境污染治理方案要求：方案內(nèi)容詳細(xì)，包括治理方法、期限、費用等。說明：作為環(huán)境污染治理的具體指導(dǎo)文件。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為已支付款項的證明。5.房屋評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具