2024贈(zèng)送祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024贈(zèng)送祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)定義1.3合同定義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)送方信息3.1贈(zèng)送方姓名3.2贈(zèng)送方身份證號(hào)碼3.3贈(zèng)送方聯(lián)系方式4.接受方信息4.1接受方姓名4.2接受方身份證號(hào)碼4.3接受方聯(lián)系方式5.贈(zèng)送條件5.1贈(zèng)送原因5.2贈(zèng)送期限5.3贈(zèng)送方式5.4贈(zèng)送條件變更6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶流程6.4過(guò)戶費(fèi)用7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)7.2房產(chǎn)收益權(quán)7.3房產(chǎn)處分權(quán)7.4房產(chǎn)繼承權(quán)8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用8.4保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除條件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，系指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，可以依法進(jìn)行交易、抵押、出租等操作的房屋及附屬設(shè)施。1.2祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)定義：本合同中所指祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)，系指贈(zèng)送方祖輩傳承至今，具有歷史傳承意義的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：贈(zèng)送方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途，用途符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.贈(zèng)送方信息3.1贈(zèng)送方姓名：____，身份證號(hào)碼：____。3.2贈(zèng)送方聯(lián)系方式：電話：____，電子郵箱：____。4.接受方信息4.1接受方姓名：____，身份證號(hào)碼：____。4.2接受方聯(lián)系方式：電話：____，電子郵箱：____。5.贈(zèng)送條件5.1贈(zèng)送原因：因____原因，贈(zèng)送方?jīng)Q定將祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)贈(zèng)與接受方。5.2贈(zèng)送期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，接受方須完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3贈(zèng)送方式：贈(zèng)送方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與接受方，接受方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.4贈(zèng)送條件變更：任何一方如需變更贈(zèng)送條件，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：接受方應(yīng)在贈(zèng)送期限屆滿前，向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2過(guò)戶所需材料：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。6.3過(guò)戶流程：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由接受方承擔(dān)。7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)：接受方自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。7.2房產(chǎn)收益權(quán)：接受方自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。7.3房產(chǎn)處分權(quán)：接受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的處分權(quán)。7.4房產(chǎn)繼承權(quán)：接受方享有該房產(chǎn)的繼承權(quán)，其繼承人依法繼承該房產(chǎn)。8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：接受方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)責(zé)任：接受方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，防止房屋結(jié)構(gòu)損壞。8.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由接受方承擔(dān)，重大維修或翻新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由接受方承擔(dān)，包括但不限于清潔劑、保養(yǎng)材料等。9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶及后續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由接受方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納：接受方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議：如對(duì)稅費(fèi)計(jì)算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)價(jià)格或法律法規(guī)規(guī)定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.4合同終止日期：____年____月____日。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方可通過(guò)電話、電子郵件、信函等方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為本合同第四條中約定的聯(lián)系方式。14.2合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。14.4合同解除條件：如需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.5合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的撤銷、稅費(fèi)退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、聯(lián)系交易雙方、協(xié)調(diào)過(guò)戶流程等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。15.3.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋镜确?wù)。15.3.4公證處：在合同簽訂或履行過(guò)程中，甲乙雙方可自愿選擇公證處對(duì)合同進(jìn)行公證，以增加合同的效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的實(shí)際損失。18.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲方其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2甲方有權(quán)選擇是否使用第三方的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知乙方其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.2乙方有權(quán)選擇是否使用第三方的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)地址頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.合同簽訂證明要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：合同簽訂證明用于增加合同的法律效力。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和資料。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單用于確保過(guò)戶手續(xù)的完整性。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)維修記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明、函件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受貸款逾期利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲乙雙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。3.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按約定提供有效服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：律師事務(wù)所泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求律師事務(wù)所賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償維修費(fèi)用。全文完。2024贈(zèng)送祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址1.2協(xié)議書的名稱和編號(hào)1.3協(xié)議書的簽訂日期2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法來(lái)源3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的合法合規(guī)性4.贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與范圍4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與對(duì)象5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)的交付方式5.2房產(chǎn)的交付時(shí)間5.3房產(chǎn)的交付地點(diǎn)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理主體6.2過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間6.3過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類7.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式8.協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更的情形9.2協(xié)議變更的程序9.3協(xié)議解除的情形9.4協(xié)議解除的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的約定10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.法律適用和管轄11.1協(xié)議的法律適用11.2協(xié)議的管轄法院12.協(xié)議書的生效12.1協(xié)議書的生效條件12.2協(xié)議書的生效日期13.協(xié)議書的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議書的名稱和編號(hào)：本協(xié)議書名稱：2024贈(zèng)送祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]1.3協(xié)議書的簽訂日期：本協(xié)議書于____年____月____日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，占地面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)：該房產(chǎn)為居住用途，已取得合法的房屋使用證明。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法來(lái)源：甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)來(lái)源合法，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰：甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在共有、抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的合法合規(guī)性：甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與方式：甲方自愿將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與范圍：贈(zèng)與范圍包括房產(chǎn)本身及所有附屬設(shè)施。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與對(duì)象：贈(zèng)與對(duì)象為乙方本人及其合法繼承人。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)的交付方式：甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2房產(chǎn)的交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.3房產(chǎn)的交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[房產(chǎn)具體地址]。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)的辦理主體：過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。6.2過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[辦理時(shí)間]內(nèi)完成。6.3過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類：涉及稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。7.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中支付相關(guān)稅費(fèi)。8.協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.1違約情形的界定：8.1.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，或提供虛假的權(quán)屬證明文件。8.1.2乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或拒絕接受房產(chǎn)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值及雙方協(xié)商確定。8.3.2任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更的情形：9.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改。9.1.2法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致協(xié)議部分內(nèi)容失效，需進(jìn)行相應(yīng)變更。9.2協(xié)議變更的程序：9.2.1雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.3協(xié)議解除的情形：9.3.1協(xié)議約定的解除條件成就。9.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.4協(xié)議解除的程序：9.4.1雙方以書面形式提出解除協(xié)議。9.4.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的約定：10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定：10.2.1雙方未指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)默認(rèn)為協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。11.法律適用和管轄11.1協(xié)議的法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2協(xié)議的管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議解決管轄法院為協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。12.協(xié)議書的生效12.1協(xié)議書的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議書的生效日期：本協(xié)議書生效日期為[生效日期]。13.協(xié)議書的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房屋買賣合同等。13.2附件的效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方的介入：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。19.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整：在第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況調(diào)整。20.2第三方介入的記錄與報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作記錄和報(bào)告，確保甲乙雙方了解介入進(jìn)展。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。21.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。21.3第三方與合同其他方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同其他方，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：若第三方服務(wù)已完成或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：詳細(xì)要求：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：此文件為房產(chǎn)權(quán)屬的法定證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同：詳細(xì)要求：包括房屋買賣的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，以及雙方的簽字或蓋章。附件說(shuō)明：此合同為房屋買賣的法律文件，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.稅費(fèi)繳納憑證：詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已支付。附件說(shuō)明：此憑證是合同履行過(guò)程中稅費(fèi)支付的有效證明。5.協(xié)議變更書：詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字或蓋章等。附件說(shuō)明：此文件是合同變更的法律文件，是合同有效性的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決文件：詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字或蓋章等。附件說(shuō)明：此文件是爭(zhēng)議解決的法律文件，是合同履行中解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，明確了第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)費(fèi)用等。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方拒絕通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例：若一方拒絕通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決成本增加，該方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。全文完。2024贈(zèng)送祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)坐落位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件及要求3.1.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件3.2.贈(zèng)與房產(chǎn)的要求4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2.具體稅費(fèi)種類及金額5.房產(chǎn)交接時(shí)間及方式5.1.房產(chǎn)交接時(shí)間5.2.房產(chǎn)交接方式6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.過(guò)戶手續(xù)辦理6.2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1.房產(chǎn)交付7.2.房產(chǎn)驗(yàn)收8.合同違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任約定8.2.違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止條件9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.2.合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定條款12.2.附加條款13.合同附件13.1.房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方全稱：________________________1.1.2.出讓方住所：________________________1.1.3.出讓方法定代表人：__________________1.1.4.出讓方聯(lián)系方式：_____________________1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方全稱：________________________1.2.2.受讓方住所：________________________1.2.3.受讓方法定代表人：__________________1.2.4.受讓方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)坐落位置：________________________2.2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）2.3.房產(chǎn)用途：________________________2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件及要求3.1.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件3.1.1.出讓方自愿將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受讓方。3.1.2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.1.3.房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)和欠款。3.2.贈(zèng)與房產(chǎn)的要求3.2.1.受讓方須保證對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)需求，不得惡意贈(zèng)與。3.2.2.受讓方需在簽訂本合同后30日內(nèi)支付房屋過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1.1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.1.2.雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)比例分擔(dān)。4.2.具體稅費(fèi)種類及金額4.2.1.契稅：________________________（元）4.2.2.印花稅：________________________（元）4.2.3.其他相關(guān)稅費(fèi)：________________________（元）5.房產(chǎn)交接時(shí)間及方式5.1.房產(chǎn)交接時(shí)間：________________________5.2.房產(chǎn)交接方式：________________________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2.出讓方應(yīng)配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：________________________（元）7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1.房產(chǎn)交付7.1.1.出讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給受讓方。7.1.2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.2.房產(chǎn)驗(yàn)收7.2.1.受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)后7日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。7.2.3.如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合同違約責(zé)任8.1.違約責(zé)任約定8.1.1.如出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付房產(chǎn)市場(chǎng)租金的1%作為違約金。8.1.2.如受讓方未按約定支付稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付應(yīng)付稅費(fèi)的1%作為違約金。8.1.3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2.違約金計(jì)算及支付8.2.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起，至違約行為終止之日止，按日計(jì)算。8.2.2.違約金支付方式：雙方約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.合同解除及終止條件9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2.合同終止條件9.2.1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同自動(dòng)終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.1.1.遵循公平、公正、自愿原則。10.1.2.遵守國(guó)家法律法規(guī)。10.2.爭(zhēng)議解決方式10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2.協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2.合同效力11.2.1.合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.2.2.合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定條款12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.附加條款12.2.1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的條件16.1.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同的履行效率或確保合同履行的合法性。16.1.2.第三方介入的行為不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。16.1.3.第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。18.2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由受益方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________（元）。19.3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1.甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3.第三方介入期間，甲乙