2024年版景觀苗圃租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版景觀苗圃租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃苗圃概述1.1租賃苗圃的地點(diǎn)與面積1.2租賃苗圃內(nèi)的現(xiàn)有苗木與設(shè)施1.3租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式與支付時(shí)間第四條租賃苗圃的使用與管理4.1承租方的使用范圍與要求4.2苗圃管理與維護(hù)第五條租賃苗圃的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任歸屬5.2維修與保養(yǎng)的具體要求第六條租賃苗圃的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)理賠程序與責(zé)任第七條租賃苗圃的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1租賃苗圃的其他事項(xiàng)11.2雙方的其他特殊約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃苗圃概述1.1租賃苗圃的地點(diǎn)與面積租賃苗圃位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2租賃苗圃內(nèi)的現(xiàn)有苗木與設(shè)施租賃苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木包括但不限于____________（列舉主要苗木種類），設(shè)施包括但不限于____________（列舉主要設(shè)施名稱）。1.3租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃苗圃內(nèi)苗木的質(zhì)量，確保苗木符合承租方的要求。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（3）出租方應(yīng)提供租賃苗圃的相關(guān)資料，協(xié)助承租方進(jìn)行苗木的種植與管理。（4）出租方不得干涉承租方正常的種植活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃苗圃，進(jìn)行苗木的種植與管理。（2）承租方應(yīng)合理使用苗圃內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。（3）承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。（4）承租方不得將租賃苗圃轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃用途。第三條租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每平方米____________元，總計(jì)為____________元。3.2支付方式與支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前____________日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。第四條租賃苗圃的使用與管理4.1承租方的使用范圍與要求（1）承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃苗圃，不得擅自改變租賃用途。（2）承租方在進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。（3）承租方不得在租賃苗圃內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害苗木和設(shè)施。4.2苗圃管理與維護(hù)（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)苗圃的日常管理與維護(hù)，確保苗木的健康成長。（2）承租方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，不得使用有毒有害物質(zhì)。（3）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)苗木病蟲害等問題時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。第五條租賃苗圃的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任歸屬苗圃內(nèi)的設(shè)施維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方負(fù)責(zé)苗木的維修與保養(yǎng)。5.2維修與保養(yǎng)的具體要求（1）出租方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常使用。（2）承租方應(yīng)定期對苗木進(jìn)行修剪、施肥等管理，確保苗木的健康成長。第六條租賃苗圃的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額承租方應(yīng)購買租賃苗圃的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租賃費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序與責(zé)任（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。（2）保險(xiǎn)公司理賠后，承租方應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付給出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照合同約定提供租賃苗圃的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%。（2）出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修理費(fèi)用。（3）出租方提前終止合同的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。（2）承租方未按照合同約定使用租賃苗圃的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）承租方提前終止合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____________%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意按照本合同第九條的約定解決爭議。第十一條其他約定11.1租賃苗圃的其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方的其他特殊約定雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂了《租賃苗圃特殊約定條款》，該特殊約定條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的終止條件合同終止的條件按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）14.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到第三方權(quán)益、利益或責(zé)任的情況。1.2第三方介入的范圍（1）合同的簽訂、履行、變更或解除涉及到的政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他組織；（2）合同的履行需要依賴的第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源；（3）合同中約定的由第三方承擔(dān)的責(zé)任或義務(wù)；（4）合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，需要第三方的調(diào)解、仲裁或判決。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合2.1甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.2甲乙方的配合甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的文件、資料和證據(jù)，配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任的限定第三方對甲乙方的責(zé)任應(yīng)以第三方自身的約定或法律規(guī)定為限。甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超過其約定或法定責(zé)任范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不應(yīng)要求對方承擔(dān)第三方責(zé)任。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的條款修正當(dāng)合同履行過程中涉及到第三方權(quán)益、利益或責(zé)任時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)修正合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。4.2第三方介入的額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，增加額外的合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2第三方責(zé)任限額的證明甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以證明其承擔(dān)責(zé)任的能力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方應(yīng)與第三方約定爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2第三方介入的爭議通知當(dāng)發(fā)生第三方介入的爭議時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲那闆r消失，合同的履行不再涉及第三方權(quán)益、利益或責(zé)任時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致，終止第三方介入的合同。7.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致，辦理第三方介入的合同終止手續(xù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入的后續(xù)協(xié)調(diào)合同終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.2第三方介入的后續(xù)賠償合同終止后，如發(fā)生第三方責(zé)任事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致，向第三方提出賠償要求。第九條第三方介入的記錄與保存9.1第三方介入的記錄甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于第三方名稱、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。9.2第三方介入的保存甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、憑證、文件等資料。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的約定甲乙方應(yīng)對第三方介入的情況保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十一條第三方介入的例外情形11.1例外情形的約定甲乙方應(yīng)約定在何種情況下，第三方介入的保密義務(wù)可以不受限制。11.2例外情形的通知當(dāng)發(fā)生例外情形時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式甲乙方應(yīng)與第三方約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十三條第三方介入的其他約定13.1其他約定的內(nèi)容甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃苗圃現(xiàn)狀清單詳細(xì)列出租賃苗圃內(nèi)的苗木種類、數(shù)量、位置以及設(shè)施類型、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件二：租賃苗圃管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃苗圃的管理流程、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件三：租賃苗圃維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃苗圃設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)的時(shí)間表和具體要求。附件四：租賃苗圃保險(xiǎn)單提供租賃苗圃保險(xiǎn)的保單副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：第三方服務(wù)提供合同如果有第三方提供苗木種植、管理、維修等服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。附件六：租賃苗圃變更協(xié)議當(dāng)租賃苗圃的用途、面積、租賃期限等發(fā)生變更時(shí)，需簽訂的變更協(xié)議。附件七：租賃苗圃解除協(xié)議當(dāng)租賃合同提前解除時(shí)，需簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃苗圃，或提供的苗圃不符合合同要求。2.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用。3.出租方提前終止合同，違反合同約定。4.承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，遲延支付或拖欠費(fèi)用。5.承租方未按照約定使用租賃苗圃，違反合同約定的種植活動(dòng)或管理措施。6.承租方提前終止合同，違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的____________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。示例說明：如果出租方未按照約定提供租賃苗圃，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用租賃苗圃而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃苗圃提供給承租方使用，承租方支付租賃費(fèi)用的合同。2.租賃費(fèi)用的支付：指承租方按照合同約定，向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃苗圃的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠