2025年度西安二手房交易全程保障服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安二手房交易全程保障服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為保障二手房交易雙方合法權(quán)益，降低交易風險，維護市場秩序，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，實現(xiàn)交易雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）二手房：指已經(jīng)發(fā)生過所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋，包括已取得產(chǎn)權(quán)證和未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。（2）交易全程保障服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)核實、合同起草、交易資金監(jiān)管、過戶辦理、貸款申請等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方出售的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。（2）交易資金：指甲方出售房屋所收到的全部款項。（3）過戶：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。（4）甲方應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞或偽造房屋產(chǎn)權(quán)狀況。（5）甲方應(yīng)按約定支付交易資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。（4）乙方應(yīng)按約定支付交易資金。（5）乙方應(yīng)承擔交易全程保障服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等。（2）乙方負責提供交易資金，并按照約定的時間和方式支付。（3）雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，交易成功，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信息服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)核實等服務(wù)，按實際發(fā)生的費用計算。（2）交易保障費：為確保交易安全，乙方收取一定比例的交易保障費用，具體比例為房屋成交價的_____%。（3）過戶代理費：乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，收取相應(yīng)的過戶代理費，具體費用按實際發(fā)生計算。（4）其他費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和需求，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付信息服務(wù)費。（2）交易保障費在房屋過戶前一次性支付。（3）過戶代理費在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（4）其他費用在服務(wù)完成后支付。7.3支付時間（1）信息服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）交易保障費應(yīng)在房屋過戶前支付。（3）過戶代理費應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（4）其他費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方核對無誤后予以確認。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方房屋信息，導致交易失敗的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)支付金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房屋信息、交易細節(jié)、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、海嘯等。（2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在交易過程中對房屋價格的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。（2）在履行合同過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋信息查詢報告3.房屋交易合同4.交易資金監(jiān)管協(xié)議5.過戶手續(xù)辦理文件6.貸款申請文件7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。提供虛假房屋信息，導致交易失敗的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)，認定為乙方違約。泄露甲方房屋信息，導致交易失敗的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的賠償金。3.補充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，其效力不受其他文件影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，房屋信息與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)仔細核對房屋信息，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行核實。2.問題：交易資金安全無法保障。解決辦法：雙方可簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保資金安全。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶代理服務(wù)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或仲裁。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，確保保密信息的安全。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方違約責任：如第三方未履行合同義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成交易。乙方有權(quán)要求甲方承擔因交易失敗而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在交易過程中享有優(yōu)先議價權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋信息，導致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方在交易過程中故意拖延，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方在交易過程中不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在交易過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中保證交易安全。甲方可要求乙方在交易過程中保證交易效率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供協(xié)助，導致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方在交易過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方在交易過程中不得利用甲方信息進行不正當競爭。全文完。2024年度西安二手房交易全程保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3付款方式4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.4甲方法定代表人：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.4乙方法定代表人：_________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)項目2.1.1房源信息查詢2.1.2房源實地考察2.1.3交易流程指導2.1.4交易風險評估2.1.5交易合同起草2.1.6交易過戶手續(xù)辦理2.1.7交易資金監(jiān)管2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供西安地區(qū)二手房市場行情分析2.2.2協(xié)助尋找符合甲方需求的房源2.2.3安排實地考察房源，評估房屋狀況2.2.4指導交易流程，確保交易合法合規(guī)2.2.5風險評估，避免交易風險2.2.6起草交易合同，確保雙方權(quán)益2.2.7辦理過戶手續(xù)，完成交易2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)范圍覆蓋西安市區(qū)及周邊區(qū)域2.3.2服務(wù)對象為個人及企事業(yè)單位2.3.3服務(wù)時間自合同簽訂之日起至交易完成3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為____個月3.1.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起計算3.2服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額為人民幣____元3.2.2付款方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件二4.甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有乙方提供的服務(wù)4.1.2對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)4.1.3對乙方違約行為有追究權(quán)4.2甲方義務(wù)4.2.1按時支付服務(wù)費用4.2.2提供真實有效的身份證明材料4.2.3配合乙方完成交易手續(xù)5.乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1收取服務(wù)費用5.1.2要求甲方履行合同義務(wù)5.1.3對甲方違約行為有追究權(quán)5.2乙方義務(wù)5.2.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2.2保守甲方隱私，不得泄露甲方信息5.2.3及時告知甲方交易進展情況6.合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容6.2合同解除6.2.1合同到期自然終止6.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同6.2.3發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為西安市仲裁委員會8.2.2仲裁地點為西安市9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因一方違約導致合同解除9.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密10.1.2交易過程中的敏感信息10.2保密期限10.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年10.2.2保密期限屆滿或合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸時，以法律為準11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律11.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院或西安市仲裁委員會12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.1.1服務(wù)內(nèi)容明細表應(yīng)詳細列明服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.2.1服務(wù)費用明細表應(yīng)詳細列明付款時間、付款金額、付款方式等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方之間的交易過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助交易而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。15.2.2乙方根據(jù)合同約定，主動引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的審批15.3.1任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3.2甲方或乙方在未經(jīng)對方同意的情況下引入第三方，對方有權(quán)拒絕并要求終止第三方介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方服務(wù)費用的____倍。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。15.6.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易行為均應(yīng)通過乙方進行，乙方作為中介方負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督交易過程。15.6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)立即通知乙方，乙方負責采取相應(yīng)措施。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)信息和文件，確保第三方能夠履行其職責。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進度報告，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方的溝通，確保三方信息暢通。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)負責處理第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議。17.第三方責任的承擔17.1第三方責任承擔17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見時，如有誤導或錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任免除17.2.1第三方因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的，不承擔責任。17.2.2第三方在提供專業(yè)意見時，基于甲方或乙方提供的信息，對信息真實性未進行核實，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求和說明：列明服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細信息。服務(wù)項目應(yīng)包括但不限于房源信息查詢、實地考察、交易流程指導、風險評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。服務(wù)費用應(yīng)明確列出各項服務(wù)的收費標準，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、稅費等。服務(wù)期限應(yīng)明確各項服務(wù)的具體時間安排。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：列明付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。付款時間應(yīng)明確各項費用的具體支付時間點。付款金額應(yīng)明確各項費用的具體金額。付款方式應(yīng)明確各項費用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.附