個(gè)性化購(gòu)房借款及連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化購(gòu)房借款及連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.借款金額2.1借款本金2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式3.1還款計(jì)劃3.2還款賬戶3.3還款來(lái)源4.擔(dān)保方式4.1連帶責(zé)任擔(dān)保4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保人責(zé)任5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2擔(dān)保人違約6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.其他約定8.1借款人義務(wù)8.2擔(dān)保人義務(wù)8.3借款人權(quán)利8.4擔(dān)保人權(quán)利9.合同的簽署與保管9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3合同副本份數(shù)9.4合同保管方式10.合同的補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議的制定10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署10.3補(bǔ)充協(xié)議的生效11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除后的處理13.合同的繼承13.1合同繼承條件13.2合同繼承后的處理14.合同的違約金14.1違約金計(jì)算方式14.2違約金支付方式14.3違約金的上限第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198003071.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.3借款利率：年利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之五（5%），具體利率以合同附件為準(zhǔn)。第三條還款方式3.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額和還款日期以合同附件為準(zhǔn)。3.2還款賬戶：還款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京市分行銀行賬戶號(hào)碼：6222023.3還款來(lái)源：借款人的經(jīng)營(yíng)收入、資產(chǎn)處置收入或其他合法收入。第四條擔(dān)保方式4.1連帶責(zé)任擔(dān)保：擔(dān)保人同意為借款人的借款行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.3擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人不能按時(shí)還款的情況下，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自借款人與擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，并由借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.3違約處理方式：對(duì)于違約行為，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者借款人住所地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者借款人住所地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定8.1借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，并確保還款來(lái)源的合法性。8.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人的債務(wù)得到及時(shí)清償。8.3借款人權(quán)利：借款人有權(quán)按照合同約定提取和使用借款資金。8.4擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)信息和報(bào)告，以確保借款人的財(cái)務(wù)狀況符合擔(dān)保要求。第十條合同的簽署與保管9.1簽署日期：本合同自借款人與擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)：本合同在北京市海淀區(qū)路號(hào)簽署。9.3合同副本份數(shù)：本合同一式三份，借款人、擔(dān)保人和貸款人各執(zhí)一份。9.4合同保管方式：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)各方同意，不得泄露給第三方。第十一條合同的補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議的制定：本合同未盡事宜，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由借款人、擔(dān)保人和貸款人簽字或者蓋章。10.3補(bǔ)充協(xié)議的生效：補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條合同的終止11.1合同終止條件：本合同在履行完畢或者按照約定解除的情況下終止。11.2合同終止后的處理：合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還剩余借款本金和利息。第十三條合同的解除12.1合同解除條件：本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件時(shí)可以解除。12.2合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還剩余借款本金和利息。第十四條合同的繼承13.1合同繼承條件：本合同在借款人或擔(dān)保人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的情況下可以繼承。13.2合同繼承后的處理：合同繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。第十五條合同的違約金14.1違約金計(jì)算方式：違約金按照逾期還款金額的萬(wàn)分之五（0.05%）計(jì)算，不足一元的按一元計(jì)。14.2違約金支付方式：違約金通過(guò)還款賬戶進(jìn)行支付。14.3違約金的上限：違約金累計(jì)不超過(guò)借款本金的一倍。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件一.1：借款人身份證復(fù)印件附件一.2：借款人護(hù)照復(fù)印件（如有）附件一.3：借款人駕駛證復(fù)印件（如有）附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件二.1：最近一年借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表附件二.2：最近六個(gè)月借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：擔(dān)保人身份證明文件附件三.1：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三.2：擔(dān)保人護(hù)照復(fù)印件（如有）附件三.3：擔(dān)保人駕駛證復(fù)印件（如有）附件四：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明文件附件四.1：擔(dān)保人的房產(chǎn)證復(fù)印件附件四.2：擔(dān)保人的車輛行駛證復(fù)印件（如有）附件四.3：其他財(cái)產(chǎn)證明文件附件五：借款人與擔(dān)保人的授權(quán)書(shū)附件五.1：借款人的授權(quán)書(shū)附件五.2：擔(dān)保人的授權(quán)書(shū)附件六：還款計(jì)劃表附件六.1：借款人的還款計(jì)劃表附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議附件七.1：合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.借款人提供的財(cái)務(wù)信息不真實(shí)、不完整。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。4.借款人或擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人提供的財(cái)務(wù)信息不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正，并有權(quán)要求借款人支付違約金。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。4.借款人或擔(dān)保人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，那么借款人需要按照逾期利率支付逾期利息，并且還需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，那么擔(dān)保人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，比如支付逾期利息或者違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂借款合同，并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任第三方。3.貸款人：指提供借款，并有權(quán)要求借款人按期還款的金融機(jī)構(gòu)。4.還款計(jì)劃：指借款人按照合同約定，在借款期限內(nèi)按時(shí)還款的詳細(xì)計(jì)劃。5.逾期利率：指借款人未按照合同約定