二零二五年度不動產(chǎn)登記信息共享與交換協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不動產(chǎn)登記信息共享與交換協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議修訂2.信息共享與交換原則2.1信息共享原則2.2交換原則2.3信息安全與保密2.4信息質(zhì)量控制3.信息共享與交換內(nèi)容3.1信息類型3.2信息格式3.3信息更新頻率3.4信息共享方式3.5交換渠道4.信息共享與交換流程4.1信息收集與整理4.2信息審核與校驗4.3信息共享與交換4.4信息反饋與處理4.5爭議解決機制5.信息安全與保密措施5.1信息安全管理制度5.2信息安全保密措施5.3信息安全責任5.4信息安全事件處理6.信息費用與支付6.1信息費用標準6.2支付方式6.3支付時間6.4違約責任7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3保密期限7.4違約責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力責任10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止的程序10.4解除與終止后的責任11.其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議變更11.4協(xié)議解除與終止11.5通知與送達12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時間12.3生效條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約責任減免14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1“不動產(chǎn)登記信息”指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法登記的不動產(chǎn)權(quán)利、限制性權(quán)利、不動產(chǎn)登記證明、登記簿等相關信息。1.1.2“信息共享”指不動產(chǎn)登記機構(gòu)之間相互提供不動產(chǎn)登記信息。1.1.3“信息交換”指不動產(chǎn)登記機構(gòu)與其他相關部門或單位之間相互提供不動產(chǎn)登記信息。1.2協(xié)議目的1.2.1通過信息共享與交換，提高不動產(chǎn)登記工作效率，優(yōu)化營商環(huán)境。1.2.2促進不動產(chǎn)登記信息資源的整合與利用，提升不動產(chǎn)登記服務質(zhì)量和水平。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于不動產(chǎn)登記機構(gòu)之間及不動產(chǎn)登記機構(gòu)與相關部門或單位之間的信息共享與交換。1.3.2協(xié)議范圍包括但不限于不動產(chǎn)登記信息、登記證明、登記簿等。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4.2協(xié)議期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。1.5協(xié)議修訂1.5.1協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。1.5.2修訂后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.信息共享與交換原則2.1信息共享原則2.1.1公開、透明、高效原則。2.1.2依法、合規(guī)、安全原則。2.2交換原則2.2.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行信息交換。2.2.2交換信息應真實、準確、完整。2.3信息安全與保密2.3.1雙方應采取必要的安全措施，確保信息在交換過程中的安全。2.3.2雙方應對交換的信息承擔保密責任，不得泄露給任何第三方。2.4信息質(zhì)量控制2.4.1雙方應確保交換的信息符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.4.2雙方應定期對交換的信息進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.信息共享與交換內(nèi)容3.1信息類型3.1.1不動產(chǎn)登記基本信息。3.1.2不動產(chǎn)權(quán)利、限制性權(quán)利登記信息。3.1.3不動產(chǎn)登記證明、登記簿等相關信息。3.2信息格式3.2.1交換信息應采用國家標準或行業(yè)通用的數(shù)據(jù)格式。3.2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體信息格式。3.3信息更新頻率3.3.1信息更新頻率應不少于每周一次。3.3.2雙方可根據(jù)實際需求調(diào)整更新頻率。3.4信息共享方式3.4.1信息共享可通過網(wǎng)絡平臺、數(shù)據(jù)接口等方式進行。3.4.2雙方應確保信息共享渠道的穩(wěn)定性和安全性。3.5交換渠道3.5.1交換渠道包括但不限于電子數(shù)據(jù)交換、紙質(zhì)文件交換等。3.5.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定交換渠道。4.信息共享與交換流程4.1信息收集與整理4.1.1雙方應按照協(xié)議約定收集和整理信息。4.1.2收集和整理的信息應真實、準確、完整。4.2信息審核與校驗4.2.1雙方應對收集和整理的信息進行審核和校驗。4.2.2審核和校驗應確保信息的真實性和準確性。4.3信息共享與交換4.3.1雙方應按照協(xié)議約定共享和交換信息。4.3.2信息共享和交換應確保及時、準確、完整。4.4信息反饋與處理4.4.1雙方應建立信息反饋機制，及時處理交換過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.4.2信息反饋和處理應確保信息的準確性和完整性。4.5爭議解決機制4.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。4.5.2如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。5.信息安全與保密措施5.1信息安全管理制度5.1.1雙方應建立健全信息安全管理制度。5.1.2信息安全管理制度應包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計等。5.2信息安全保密措施5.2.1雙方應采取必要的安全措施，確保信息在交換過程中的安全。5.2.2安全措施應包括但不限于物理安全、網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)安全等。5.3信息安全責任5.3.1雙方應對信息安全承擔連帶責任。5.3.2如因一方原因?qū)е滦畔踩录l(fā)生，責任方應承擔相應責任。5.4信息安全事件處理5.4.1雙方應建立信息安全事件處理機制。5.4.2信息安全事件處理應包括但不限于事件報告、調(diào)查、處理、恢復等。6.信息費用與支付6.1信息費用標準6.1.1信息費用標準應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.1.2信息費用標準應包括但不限于數(shù)據(jù)傳輸費、存儲費、處理費等。6.2支付方式6.2.1支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。6.2.2雙方應按照協(xié)議約定及時支付信息費用。6.3支付時間6.3.1支付時間應在信息交換完成后的一定期限內(nèi)。6.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體支付時間。6.4違約責任6.4.1如一方未按時支付信息費用，應向另一方支付違約金。6.4.2違約金標準由雙方協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交換的信息承擔保密義務。7.1.2保密義務不因協(xié)議的解除或終止而終止。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、交換的信息、技術秘密等。7.2.2保密信息不限于文字、數(shù)據(jù)、圖像等形式。7.3保密期限7.3.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起，至協(xié)議解除或終止之日起三年。7.3.2保密期限自保密信息知悉之日起，至保密信息不再具有商業(yè)價值之日起。7.4違約責任7.4.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。7.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2.2雙方應積極尋求通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如選擇仲裁解決，爭議應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。8.3.2仲裁地點為協(xié)議簽訂地。8.3.3仲裁規(guī)則適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.5追索權(quán)8.5.1一方在爭議解決過程中，如因?qū)Ψ皆蛟馐軗p失，有權(quán)向?qū)Ψ阶匪鳌?.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2受影響的一方應采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復正常履行能力。9.3不可抗力責任9.3.1因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，受影響的一方不承擔責任。9.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期滿，如雙方無續(xù)簽意愿，本協(xié)議自動終止。10.3解除與終止的程序10.3.1協(xié)議解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。10.4解除與終止后的責任10.4.1協(xié)議解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于支付已發(fā)生的費用、賠償損失等。11.其他11.1協(xié)議附件11.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于信息安全保密協(xié)議、信息交換技術規(guī)范等。11.2協(xié)議生效11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2協(xié)議生效前，雙方應完成協(xié)議約定的準備工作。11.3協(xié)議變更11.3.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.4協(xié)議解除與終止11.4.1協(xié)議解除與終止的條件、程序和責任，參照第十條的規(guī)定。11.5通知與送達11.5.1除非本協(xié)議另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.5.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.1.1雙方應按照本協(xié)議的條款進行簽署。12.1.2協(xié)議簽署后，雙方應將簽署的協(xié)議正本各自保留一份。12.2生效時間12.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3生效條件12.3.1雙方簽署的協(xié)議需經(jīng)各自內(nèi)部審批程序。12.3.2雙方簽署的協(xié)議需符合國家法律法規(guī)和政策。13.違約責任13.1違約行為13.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務，構(gòu)成違約行為。13.1.2一方違反本協(xié)議約定的保密義務，構(gòu)成違約行為。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金標準由雙方協(xié)商確定。13.3違約責任減免13.3.1因不可抗力導致違約的，違約責任可適當減免。13.3.2因雙方協(xié)商一致減免違約責任的，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。14.3解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.4解除與終止后的責任14.4.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任，包括但不限于支付已發(fā)生的費用、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術供應商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入條件與程序2.1.1符合國家法律法規(guī)和政策要求；2.1.2具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3能夠履行本協(xié)議約定的義務；2.1.4不違反甲乙雙方的保密義務。2.2第三方介入程序：2.2.1第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、目的、方式等；2.2.2甲乙雙方在收到申請后，進行審查，并在十個工作日內(nèi)給予答復；2.2.3經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議及本協(xié)議的約定承擔。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е滦畔⑿孤丁p壞或丟失，應承擔相應的賠償責任；3.2.2第三方因違反保密義務導致信息泄露，應承擔相應的違約責任；3.2.3第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導致違約的，不承擔責任。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議及本協(xié)議約定，享有使用不動產(chǎn)登記信息的相關權(quán)利；4.1.2在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和政策，履行合作協(xié)議及本協(xié)議約定的義務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；4.2.3按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，各自獨立承擔責任；5.1.2第三方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關系：第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管；5.2.2第三方與中介機構(gòu)的關系：第三方與中介機構(gòu)之間是委托代理關系，中介機構(gòu)對第三方行為負責；5.2.3第三方與咨詢機構(gòu)的關系：第三方與咨詢機構(gòu)之間是咨詢服務關系，咨詢機構(gòu)對咨詢意見負責。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方如需變更，應提前三十個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，變更后的第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。6.2第三方退出：6.2.1第三方如需退出，應提前三十個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可就本協(xié)議進行必要的修改，以適應第三方介入后的實際情況；7.2修改后的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的協(xié)議終止9.1.1第三方嚴重違約；9.1.2協(xié)議約定的其他終止條件。9.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信息安全保密協(xié)議要求：詳細規(guī)定雙方的信息安全保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說明：本協(xié)議附件旨在確保甲乙雙方在信息共享與交換過程中，對共享信息的保密性。2.信息交換技術規(guī)范要求：規(guī)定信息交換的技術標準、數(shù)據(jù)格式、傳輸方式等。說明：本附件確保甲乙雙方在信息交換過程中，能夠順利進行數(shù)據(jù)傳輸和共享。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入本協(xié)議的條件、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件旨在明確第三方在本協(xié)議中的角色和責任，確保信息交換的安全和高效。4.違約責任認定及處理辦法要求：明確違約行為的認定標準、違約責任及處理辦法。說明：本附件為違約責任的認定和處理提供依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.爭議解決機制要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件旨在確保爭議能夠得到及時、公正的解決。6.不可抗力事件處理辦法要求：明確不可抗力事件的認定標準、處理程序、責任劃分等。說明：本附件旨在規(guī)范不可抗力事件的處理，減少對協(xié)議履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時提供或提供虛假信息；b)未采取必要的安全措施，導致信息泄露、損壞或丟失；c)違反保密義務，泄露或使用保密信息；d)未按約定支付信息費用；e)未按約定履行其他義務。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等因素，確定違約責任。說明：責任認定標準旨在確保違約行為的處理公平、合理。3.違約責任認定示例示例一：一方未按時提供信息，導致另一方無法履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例二：一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)登記信息共享與交換協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議的終止與解除第二章雙方權(quán)利與義務2.1信息共享權(quán)利2.2信息交換義務2.3信息安全保障2.4信息使用限制2.5信息保密義務2.6數(shù)據(jù)質(zhì)量控制2.7爭議解決機制第三章信息共享內(nèi)容3.1不動產(chǎn)登記基本信息3.2不動產(chǎn)交易信息3.3不動產(chǎn)登記變更信息3.4不動產(chǎn)登記注銷信息3.5其他相關信息第四章信息交換方式4.1信息交換渠道4.2信息交換頻率4.3信息交換格式4.4信息交換流程4.5信息交換費用第五章技術支持與維護5.1技術支持服務5.2系統(tǒng)維護5.3系統(tǒng)升級5.4系統(tǒng)安全保障5.5技術支持期限第六章費用與支付6.1信息共享費用6.2信息交換費用6.3費用支付方式6.4費用支付期限6.5費用調(diào)整機制第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決方式第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達確認第十一章協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期第十二章其他條款12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋權(quán)12.4協(xié)議的修改與補充第十三章協(xié)議的簽署與生效13.1協(xié)議簽署13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議副本第十四章協(xié)議附件合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議的簽訂是基于我國不動產(chǎn)登記信息共享與交換的相關法律法規(guī)，為提高不動產(chǎn)登記工作效率，保障不動產(chǎn)登記信息的準確性和及時性，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息資源的合理利用。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確不動產(chǎn)登記信息共享與交換的范圍、方式、權(quán)利義務等內(nèi)容，促進不動產(chǎn)登記信息的互聯(lián)互通，提高不動產(chǎn)登記服務質(zhì)量。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于我國境內(nèi)不動產(chǎn)登記機構(gòu)之間、不動產(chǎn)登記機構(gòu)與相關單位之間的信息共享與交換。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議的終止與解除1.5.1協(xié)議期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年；1.5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需終止或解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方；第二章雙方權(quán)利與義務2.1信息共享權(quán)利2.1.1雙方有權(quán)共享對方提供的不動產(chǎn)登記信息；2.1.2雙方有權(quán)要求對方提供必要的技術支持。2.2信息交換義務2.2.1雙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確、完整地提供不動產(chǎn)登記信息；2.2.2雙方應確保信息交換渠道暢通，不得無故拒絕或拖延。2.3信息安全保障2.3.1雙方應采取必要的安全措施，確保信息交換過程中的數(shù)據(jù)安全；2.3.2雙方不得泄露、篡改、非法使用對方提供的不動產(chǎn)登記信息。2.4信息使用限制2.4.1雙方使用不動產(chǎn)登記信息僅限于本協(xié)議約定的目的；2.4.2雙方不得將不動產(chǎn)登記信息用于非法目的。2.5信息保密義務2.5.1雙方對本協(xié)議中涉及的信息負有保密義務；2.5.2雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議中涉及的信息。2.6數(shù)據(jù)質(zhì)量控制2.6.1雙方應確保提供的信息真實、準確、完整；2.6.2雙方應定期對信息進行核對，發(fā)現(xiàn)錯誤及時更正。2.7爭議解決機制2.7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.7.2協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三章信息共享內(nèi)容3.1不動產(chǎn)登記基本信息3.2不動產(chǎn)交易信息3.3不動產(chǎn)登記變更信息3.4不動產(chǎn)登記注銷信息3.5其他相關信息第四章信息交換方式4.1信息交換渠道4.2信息交換頻率4.3信息交換格式4.4信息交換流程4.5信息交換費用第五章技術支持與維護5.1技術支持服務5.2系統(tǒng)維護5.3系統(tǒng)升級5.4系統(tǒng)安全保障5.5技術支持期限第六章費用與支付6.1信息共享費用6.2信息交換費用6.3費用支付方式6.4費用支付期限6.5費用調(diào)整機制第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4爭議解決方式第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循公平、公正、及時的原則，任何一方不得單方面采取影響爭議解決的措施。8.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，不得超過六十日。第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議解除9.2.1協(xié)議期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止；（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應立即停止信息共享與交換活動。第十章通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址雙方應在本協(xié)議中明確各自的送達地址，并在地址變更時及時通知對方。10.3送達方式送達方式應以雙方約定的方式為準，如無約定，以郵寄或直接送達為準。10.4送達確認送達確認應以書面形式進行，雙方應在收到通知后予以確認。第十一章協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。11.3協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件見第九章第9.2條。11.4協(xié)議終止日期本協(xié)議終止日期以雙方書面協(xié)議為準。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。12.4協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章協(xié)議的簽署與生效13.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。13.3協(xié)議副本本協(xié)議副本具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：不動產(chǎn)登記信息共享與交換內(nèi)容明細14.2附件二：信息交換技術規(guī)范14.3附件三：保密協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1信息提供責任甲方作為信息提供方，應確保提供的不動產(chǎn)登記信息真實、準確、完整。如因信息錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2信息更新義務甲方應定期或不定期更新不動產(chǎn)登記信息，確保乙方獲取的信息始終處于最新狀態(tài)。1.3技術支持與培訓甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓、問題解答等。1.4優(yōu)先權(quán)在信息共享與交換過程中，甲方應優(yōu)先滿足乙方的需求，并確保乙方獲取信息的優(yōu)先權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1信息使用限制乙方在使用不動產(chǎn)登記信息時，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法目的。2.2信息反饋義務乙方在使用不動產(chǎn)登記信息過程中，如發(fā)現(xiàn)信息錯誤或不足，應及時向甲方反饋。2.3信息保密義務乙方對本協(xié)議中涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4信息使用期限乙方應在本協(xié)議約定的信息使用期限內(nèi)使用不動產(chǎn)登記信息，不得擅自延長使用期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資格如協(xié)議涉及第三方中介機構(gòu)，雙方應確保中介機構(gòu)具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應按照本協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成信息共享與交換工作，并對自身行為承擔相應責任。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.4中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)對本協(xié)議中涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。3.7中介機構(gòu)責任追究中介機構(gòu)在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е滦畔⑿孤痘驌p壞，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)登記信息共享與交換內(nèi)容明細2.附件二：信息交換技術規(guī)范3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機構(gòu)服務協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)登記信息。認定：甲方提供的信息與實際情況不符，經(jīng)乙方核實確認。2.違約行為：甲方未按約定更新不動產(chǎn)登記信息。認定：超過協(xié)議約定的信息更新期限，甲方未更新信息。3.違約行為：乙方未按約定使用不動產(chǎn)登記信息。認定：乙方將信息用于非法目的或超出協(xié)議約定的使用范圍。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行服務義務。認定：中介機構(gòu)在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)登記：指不動產(chǎn)權(quán)利的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等事項在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行登記的行為。2.信息共享：指兩個或多個組織之間共享信息資源，實現(xiàn)信息資源的最大化利用。3.交換：指兩個或多個組織之間相互提供信息資源，實現(xiàn)信息資源的互補。4.保密義務：指協(xié)議當事人對協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息交換過程中出現(xiàn)技術故障。解決辦法：立即通知對方，并采取一切可能的措施恢復信息交換。2.問題：信息共享過程中出現(xiàn)誤解或爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)改進服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.場景：不動產(chǎn)登記機構(gòu)之間共享登記信息。說明：提高登記效率，確保登記信息的準確性。2.場景：不動產(chǎn)登記機構(gòu)與相關單位之間交換信息。說明：實現(xiàn)信息資源的互補，提高工作效率。3.場景：涉及第三方中介機構(gòu)的信息共享與交換。說明：確保中介機構(gòu)服務質(zhì)量，保障信息交換的順利進行。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)登記信息共享與交換協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國不動產(chǎn)登記制度的不斷完善，為提高不動產(chǎn)登記效率，實現(xiàn)信息共享與交換，降低社會成本，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在不動產(chǎn)登記信息共享與交換方面的權(quán)利、義務，確保信息交換的及時、準確、安全，促進不動產(chǎn)登記工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.不動產(chǎn)登記：指對不動產(chǎn)權(quán)利的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、注銷等事項進行登記，以確認不動產(chǎn)權(quán)利關系的法律行為。2.信息共享：指在不違反國家法律法規(guī)和政策的前提下，將不動產(chǎn)登記信息在相關機構(gòu)之間進行交換和共享。3.交換：指在不違反國家法律法規(guī)和政策的前提下，將不動產(chǎn)登記信息在相關機構(gòu)之間進行交換。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指在本協(xié)議中提供不動產(chǎn)登記信息的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中接收并使用不動產(chǎn)登記信息的主體。3.相關機構(gòu)：指參與不動產(chǎn)登記信息共享與交換的各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)、房地產(chǎn)管理機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時、準確、安全地交換不動產(chǎn)登記信息。2.甲方應確保提供的不動產(chǎn)登記信息真實、完整、準確，并對信息真實性負責。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得利用不動產(chǎn)登記信息進行違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時、準確、安全地提供不動產(chǎn)登記信息。2.乙方應確保在接收、使用不動產(chǎn)登記信息過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策，不得泄露、篡改、濫用信息。3.乙方應按照本協(xié)議約定，對不動產(chǎn)登記信息進行保密，不得向第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為雙方約定的地點。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定，及時、準確、安全地向乙方提供不動產(chǎn)登記信息。2.乙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確、安全地接收并使用不動產(chǎn)登記信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽的；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，一方應書面通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務；2.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露、篡改、濫用信息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.信息交換服務費：乙方根據(jù)實際交換的信息量，按照約定的收費標準向甲方支付的費用。2.技術支持費：乙方為甲方提供必要的技術支持服務所發(fā)生的費用。3.管理費：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的管理費用。7.2支付方式：1.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付上述費用。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等，雙方應協(xié)商確定具體支付方式。7.3支付時間：1.信息交換服務費：甲方應在信息交換完成后，按照約定的支付周期向乙方支付。2.技術支持費：甲方應在技術支持服務完成后，按照約定的支付周期向乙方支付。3.管理費：甲方應在年度結(jié)束時，按照約定的支付周期向乙方支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供不動產(chǎn)登記信息，導致乙方無法及時、準確、安全地接收和使用信息，甲方應向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息存在虛假、不準確或遺漏，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定向甲方提供信息交換服務或技術支持服務，乙方應向甲方支付違約金。2.若乙方泄露、篡改或濫用甲方提供的不動產(chǎn)登記信息，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算標準：根據(jù)雙方約定的違約金比例和違約金額計算。2.賠償金的計算標準：根據(jù)實際損失和雙方約定的賠償比例計算。3.賠償方式：違約金和賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議中涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：1.本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應共同努力，采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)、程序等，雙方應協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利、義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的不可抗力責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在不影響本協(xié)議履行的情況下，對不動產(chǎn)登記信息共享與交換系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權(quán)利。2.乙方保留在不影響本協(xié)議履行的情況下，對不動產(chǎn)登記信息共享與交換系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反保密義務時，要求乙方立即停止泄露、篡改或濫用不動產(chǎn)登記信息，并采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反保密義務時，要求甲方立即停止泄露、篡改或濫用不動產(chǎn)登記信息，并采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。2.修改和補充的文件應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件生效后，與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充的文件為準。2.修改和補充的文件與本協(xié)議原有條款一致的，不影響本協(xié)議的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于不動產(chǎn)登記信息共享與交換的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得被視為獨立合同。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.不動產(chǎn)登記信息共享與交換系統(tǒng)操作手冊2.信息交換服務收費標準3.技術