2024版廠房土建施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房土建施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料保管第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：3.2價格調(diào)整：3.2.1材料價格波動：3.2.2政策性調(diào)整：3.2.3其他調(diào)整事項：3.3支付方式：3.3.1預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預付款。3.3.2進度付款：按照工程進度，按月度工程量的實際完成情況支付相應款項。3.3.3竣工結算：工程竣工后，按照合同約定的計價方式進行最終結算。3.4發(fā)票開具：承包方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向發(fā)包方開具合法的稅務發(fā)票。第四條施工期限4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3延期開工：4.3.1不可抗力因素導致延期開工的，雙方應協(xié)商確定新的開工日期。4.3.2發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工的，承包方有權要求順延工期，并要求發(fā)包方支付因此產(chǎn)生的費用。4.4提前竣工：4.4.1承包方提前完成工程，應提前通知發(fā)包方進行驗收。4.4.2發(fā)包方應在合同約定的時間內(nèi)對提前竣工的工程進行驗收，并按照合同約定支付相應的工程款項。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準及相關規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1發(fā)包方應按照合同約定指派專人負責工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。5.2.2承包方應配合發(fā)包方進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并提供必要的技術資料和記錄。5.3質(zhì)量保修：5.3.1承包方對工程質(zhì)量負責，并按照合同約定提供相應的保修服務。5.3.2保修期限和保修范圍：第六條施工材料6.1材料供應：6.1.1承包方應按照合同約定的材料供應范圍和質(zhì)量要求，負責材料的采購、供應和保管。6.1.2發(fā)包方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求接收材料，并進行驗收。6.2材料驗收：6.2.1發(fā)包方應在收到材料后及時進行驗收，并將驗收結果通知承包方。6.2.2承包方應根據(jù)驗收結果進行材料的調(diào)整或者更換。6.3材料保管：6.3.1承包方應負責材料的保管和防護，確保材料的安全、完整和符合施工要求。6.3.2發(fā)包方應按照合同約定提供材料保管的場地和條件。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬：8.1.1工程設計、施工方案、技術資料等成果的知識產(chǎn)權歸承包方所有。8.1.2發(fā)包方對工程成果不享有任何知識產(chǎn)權，但發(fā)包方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用工程成果。8.2侵權責任：8.2.1承包方應保證其提供的設計、施工方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2.2如因承包方的侵權行為導致發(fā)包方遭受損失的，承包方應承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：9.3.1任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：10.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項的，應支付遲延付款的利息。10.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件、材料等，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。10.2承包方違約：10.2.1承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔延期竣工或質(zhì)量不合格的責任。10.2.2承包方違反保密條款，泄露發(fā)包方保密信息的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：12.2.1合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2.2合同變更不得影響合同的實質(zhì)性權利和義務。12.3合同解除：12.3.1任何一方有權解除合同，但應提前書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)，并承擔相應責任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：合同一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：14.2簽署地點：14.3簽署人：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術說明書附件三：工程量清單附件四：材料供應清單附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量保修條款附件七：保密協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權聲明附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一：合同圖紙本附件包含了工程的詳細設計圖紙，包括建筑布局、結構、水電安裝、通風空調(diào)等所有施工細節(jié)。圖紙應由承包方根據(jù)合同約定的設計要求提供，并應符合國家相關標準和規(guī)范。發(fā)包方應認真審核圖紙，并在約定的時間內(nèi)提出修改意見。附件二：技術說明書本附件詳細說明了工程的技術要求、施工標準、材料要求等。承包方應嚴格按照技術說明書的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。技術說明書如有修改，應以書面形式通知發(fā)包方并經(jīng)其確認。附件三：工程量清單本附件列出了工程的各項工程量及其價格。承包方應根據(jù)工程量清單進行施工，并按照約定的價格進行結算。工程量清單如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件四：材料供應清單本附件詳細列出了合同雙方約定的材料供應清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。發(fā)包方應按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量。材料供應清單如有修改，應以書面形式通知承包方并經(jīng)其確認。附件五：施工進度計劃本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結束時間等。承包方應按照進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。施工進度計劃如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件六：質(zhì)量保修條款本附件詳細列出了工程的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。承包方應按照保修條款提供保修服務，并承擔相應的保修責任。質(zhì)量保修條款如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件七：保密協(xié)議本附件詳細列出了合同雙方的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。合同雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，防止泄露對方的商業(yè)秘密和技術秘密。保密協(xié)議如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件八：知識產(chǎn)權聲明本附件詳細列出了工程設計、施工方案等成果的知識產(chǎn)權歸屬。承包方應保證其提供的設計、施工方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權。如因承包方的侵權行為導致發(fā)包方遭受損失的，承包方應承擔相應的法律責任。知識產(chǎn)權聲明如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件九：爭議解決協(xié)議本附件詳細列出了合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決的方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決。合同雙方應按照約定的方式解決爭議。爭議解決協(xié)議如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。附件十：合同變更協(xié)議本附件詳細列出了合同變更的方式和條件。合同雙方在合同履行過程中，如需要變更合同，應按照本附件的規(guī)定進行。合同變更協(xié)議如有修改，應以書面形式協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：發(fā)包方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項的，應支付遲延付款的利息。發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件、材料等，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預付款，那么承包方可以要求發(fā)包方支付遲延付款的利息，利息的計算按照中國人民銀行同期貸款利率加收一定比例確定。2.承包方違約行為及責任認定：承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔延期竣工或質(zhì)量不合格的責任。