2025年度屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1建設(shè)內(nèi)容4.2維護(hù)內(nèi)容5.建設(shè)工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段時(shí)間安排6.施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2材料要求6.3施工工藝要求7.維護(hù)與管理要求7.1維護(hù)周期7.2維護(hù)內(nèi)容7.3管理制度8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“屋頂花園”指甲方擁有的位于某建筑物頂部的花園區(qū)域；（2）“采光井”指連接屋頂花園與建筑物內(nèi)部的通風(fēng)采光設(shè)施；（3）“陽(yáng)光棚”指覆蓋在屋頂花園上的透光結(jié)構(gòu)；（4）“建設(shè)”指新建、改建或擴(kuò)建屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚；（5）“維護(hù)”指對(duì)屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換；（6）“管理”指對(duì)屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：________________________3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景鑒于甲方屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚的現(xiàn)狀，甲方希望對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，以提高使用效率和美觀度。3.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高屋頂花園的綠化率和美觀度；（2）改善采光井的通風(fēng)和采光條件；（3）增強(qiáng)陽(yáng)光棚的穩(wěn)定性和安全性；（4）確保屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.項(xiàng)目范圍4.1建設(shè)內(nèi)容（1）對(duì)屋頂花園進(jìn)行綠化升級(jí)，包括種植植物、鋪設(shè)地面等；（2）對(duì)采光井進(jìn)行改造，包括通風(fēng)、采光設(shè)施的增加或更換；（3）對(duì)陽(yáng)光棚進(jìn)行升級(jí)，包括結(jié)構(gòu)加固、透光材料更換等。4.2維護(hù)內(nèi)容（1）對(duì)屋頂花園進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等；（2）對(duì)采光井進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（3）對(duì)陽(yáng)光棚進(jìn)行定期檢查、清洗和維修。5.建設(shè)工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）施工階段；（3）驗(yàn)收階段。5.2各階段時(shí)間安排（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至施工許可證辦理完畢止，預(yù)計(jì)需15個(gè)工作日；（2）施工階段：自施工許可證辦理完畢之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止，預(yù)計(jì)需60個(gè)工作日；（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同終止止，預(yù)計(jì)需10個(gè)工作日。6.施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方需求和功能要求；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)美觀和實(shí)用相結(jié)合的原則。6.2材料要求（1）材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求；（3）材料應(yīng)具有環(huán)保、耐用、安全等特點(diǎn)。6.3施工工藝要求（1）施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）施工應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全；（3）施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段要求后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程維護(hù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為維護(hù)費(fèi)用。8.2付款進(jìn)度（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段要求后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工驗(yàn)收款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）維護(hù)費(fèi)用支付：維護(hù)期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成工程或提供維護(hù)服務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）付款計(jì)劃；（5）保密協(xié)議。14.2通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送至對(duì)方指定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。建設(shè)與維護(hù)管理合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入情形（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)咨詢、管理咨詢等；（4）供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備等；（5）承包商：負(fù)責(zé)具體實(shí)施工程建設(shè)。15.3第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理方責(zé)任：獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并督促乙方及時(shí)整改；對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核；對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。（2）設(shè)計(jì)方責(zé)任：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)方案；對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性和安全性；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；對(duì)乙方提交的施工圖進(jìn)行審核。（3）咨詢方責(zé)任：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、管理咨詢等；對(duì)甲方、乙方提出的咨詢問(wèn)題進(jìn)行解答；對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行分析和評(píng)估。（4）供應(yīng)商責(zé)任：提供符合甲方要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備；按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和方式交付貨物；對(duì)交付的貨物負(fù)責(zé)保修。（5）承包商責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；確保工程質(zhì)量和安全；按合同約定的時(shí)間完成工程；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。15.4第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方權(quán)利：要求乙方提供施工資料、圖紙等；要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工；對(duì)乙方提出的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。（2）設(shè)計(jì)方權(quán)利：要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。（3）咨詢方權(quán)利：要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；對(duì)甲方、乙方提出的咨詢問(wèn)題進(jìn)行解答。（4）供應(yīng)商權(quán)利：要求甲方按照約定支付貨款；要求甲方對(duì)交付的貨物進(jìn)行驗(yàn)收。（5）承包商權(quán)利：要求甲方按照約定支付工程款；要求甲方提供施工所需的條件。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方對(duì)第三方提出的要求和意見(jiàn)進(jìn)行配合和執(zhí)行。（3）第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，與其他各方保持溝通和協(xié)作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、供應(yīng)商的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。（2）承包商的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的20%。16.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力因素，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的變更程序17.1第三方介入的變更（1）甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；（2）雙方同意引入第三方后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入的變更程序（1）雙方應(yīng)在接到第三方介入通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽署書(shū)面協(xié)議；（2）第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含屋頂花園、采光井和陽(yáng)光棚的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.合同附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、施工材料、施工設(shè)備等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，必須保證按時(shí)完成。4.合同附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度和付款金額。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，必須明確、詳細(xì)。5.合同附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容和保密期限。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件。6.合同附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的正式文件，必須真實(shí)、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)；乙方未按約定完成工程或提供維護(hù)服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。乙方未按約定完成工程或提供維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。一方違反合同約定的保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。一方違反合同約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期支付工程款：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停施工。乙方未按期完成工程：若乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目功能第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)圖紙要求4.4設(shè)計(jì)變更及審批第五章建設(shè)工程5.1施工準(zhǔn)備5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工驗(yàn)收第六章采光井陽(yáng)光棚建設(shè)6.1采光井建設(shè)6.2陽(yáng)光棚建設(shè)6.3材料采購(gòu)6.4施工工藝第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容7.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用第八章維護(hù)保養(yǎng)8.1保養(yǎng)內(nèi)容8.2保養(yǎng)周期8.3保養(yǎng)責(zé)任8.4保養(yǎng)費(fèi)用第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量整改9.4質(zhì)量糾紛處理第十章費(fèi)用及支付10.1合同總價(jià)10.2付款方式10.3付款進(jìn)度10.4逾期付款責(zé)任第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在確保屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)質(zhì)量、使用功能和后期維護(hù)，滿足甲方使用需求，提高屋頂花園的整體品質(zhì)。1.3合同范圍本合同范圍包括屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)保養(yǎng)等全過(guò)程。1.4合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)三年。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）第三方名稱：_______第三方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2025年度屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模_______3.4項(xiàng)目功能_______第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2節(jié)能環(huán)保，提高能源利用效率。4.1.3安全可靠，滿足使用功能。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2材料選用應(yīng)符合質(zhì)量要求。4.3設(shè)計(jì)圖紙要求4.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。4.3.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工圖、效果圖等。4.4設(shè)計(jì)變更及審批4.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.4.2設(shè)計(jì)變更需辦理相關(guān)審批手續(xù)。第五章建設(shè)工程5.1施工準(zhǔn)備5.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作。5.1.2乙方應(yīng)確保施工材料、設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求。5.2施工進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.3施工質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。5.4施工安全5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.5施工驗(yàn)收5.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。5.5.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第六章采光井陽(yáng)光棚建設(shè)6.1采光井建設(shè)6.1.1采光井的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.1.2采光井的材料、施工工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2陽(yáng)光棚建設(shè)6.2.1陽(yáng)光棚的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2.2陽(yáng)光棚的材料、施工工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料采購(gòu)6.3.1乙方應(yīng)按合同約定采購(gòu)材料。6.3.2材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.4施工工藝6.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.4.2施工過(guò)程中應(yīng)確保質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)8.1.1確保采光井陽(yáng)光棚的正常使用和功能發(fā)揮。8.1.2提高屋頂花園的整體美觀度和實(shí)用性。8.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容8.2.1定期檢查采光井陽(yáng)光棚的運(yùn)行狀態(tài)。8.2.2及時(shí)處理采光井陽(yáng)光棚的故障和損壞。8.2.3負(fù)責(zé)采光井陽(yáng)光棚的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)制定采光井陽(yáng)光棚的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。8.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查、維修等。8.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人力、材料、設(shè)備折舊等。8.4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同約定的付款方式中體現(xiàn)。第九章維護(hù)保養(yǎng)9.1保養(yǎng)內(nèi)容9.1.1清潔：定期對(duì)采光井陽(yáng)光棚進(jìn)行清潔，保持清潔衛(wèi)生。9.1.2檢查：定期檢查采光井陽(yáng)光棚的結(jié)構(gòu)安全、功能狀態(tài)等。9.1.3維修：發(fā)現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。9.2保養(yǎng)周期9.2.1清潔：每周一次。9.2.2檢查：每月一次。9.2.3維修：根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方負(fù)責(zé)采光井陽(yáng)光棚的保養(yǎng)工作。9.3.2甲方有權(quán)對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。9.4保養(yǎng)費(fèi)用9.4.1保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于人工、材料、設(shè)備折舊等。9.4.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。10.2質(zhì)量檢查10.2.1甲方有權(quán)對(duì)采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。10.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。10.3質(zhì)量整改10.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.4質(zhì)量糾紛處理10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛。10.4.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一章費(fèi)用及支付11.1合同總價(jià)11.1.1本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元。11.2付款方式11.2.1付款方式為分期付款。11.2.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%。11.2.3進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付總額的_______%。11.2.4驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付總額的_______%。11.3付款進(jìn)度11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度表進(jìn)行付款。11.4逾期付款責(zé)任11.4.1逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第十二章保密條款12.1保密范圍12.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息屬保密范圍。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)保養(yǎng)工作。13.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。13.1.3雙方約定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方擁有項(xiàng)目建設(shè)的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.2設(shè)計(jì)變更審批1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)變更方案提交甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。1.3施工進(jìn)度控制1.3.1甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。1.4預(yù)算調(diào)整1.4.1如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е骂A(yù)算調(diào)整，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)。1.4.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審批。1.5付款條件1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行情況，調(diào)整付款條件。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行付款審核。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)2.1.1乙方擁有項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、修改等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。2.2施工方案決定2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，決定施工方案。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并配合乙方實(shí)施施工方案。2.3材料采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和成本控制，選擇合適的材料供應(yīng)商。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的材料采購(gòu)信息，并協(xié)助乙方完成材料采購(gòu)。2.4施工進(jìn)度管理2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.5付款保障2.5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，提供相應(yīng)的付款保障。2.5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的付款保障措施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。3.3.2雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機(jī)構(gòu)報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行討論。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料和報(bào)告移交給新中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督責(zé)任、報(bào)告責(zé)任等。3.5.2中介機(jī)構(gòu)違反職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.付款進(jìn)度表5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工或維護(hù)保養(yǎng)工作。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.雙方協(xié)商不成時(shí)，可由中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。4.質(zhì)量保證：指合同當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量進(jìn)行保證，確保其符合合同約定。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同當(dāng)事人之間提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意。2.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致預(yù)算超支。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整預(yù)算，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響使用。解決辦法：立即整改，確保質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致，產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、中介機(jī)構(gòu)或法院解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的新建項(xiàng)目。2.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的擴(kuò)建或改造項(xiàng)目。3.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理。4.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的長(zhǎng)期維護(hù)保養(yǎng)。5.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的合同糾紛解決。全文完。2025年度屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，屋頂花園作為一種新型的城市綠化形式，得到了廣泛的關(guān)注。為了提高屋頂花園的采光效果，確保其正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定在本年度對(duì)屋頂花園采光井陽(yáng)光棚進(jìn)行建設(shè)與維護(hù)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的順利建設(shè)與有效維護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.屋頂花園：指在建筑物屋頂上建造的具有一定規(guī)模的園林景觀。2.采光井：指在屋頂花園中設(shè)置的一種用于采光、通風(fēng)的井狀結(jié)構(gòu)。3.陽(yáng)光棚：指在屋頂花園采光井上方設(shè)置的用于遮擋風(fēng)雨、保護(hù)植物等功能的棚架。4.維護(hù)管理：指對(duì)屋頂花園采光井陽(yáng)光棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所稱“屋頂花園采光井陽(yáng)光棚”指甲方在本年度新建的屋頂花園采光井陽(yáng)光棚。2.本合同所稱“建設(shè)”指新建屋頂花園采光井陽(yáng)光棚。3.本合同所稱“維護(hù)管理”指對(duì)屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)與維護(hù)管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的順利建設(shè)與有效維護(hù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款和費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)與維護(hù)管理工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作監(jiān)督，確保屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的順利建設(shè)與有效維護(hù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理工作地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)與維護(hù)管理工作。2.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方應(yīng)向甲方提交終止合同通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將屋頂花園采光井陽(yáng)光棚移交甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.維護(hù)管理費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時(shí)間：1.工程費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付工程款。2.維護(hù)管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)管理周期開(kāi)始前，支付當(dāng)期的維護(hù)管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未能按合同約定完成工程或維護(hù)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ袒蚓S護(hù)管理工作質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息，保密期限自信息知悉之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件：1.不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，積極采取措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)，如征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更，可能影響合同履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的設(shè)計(jì)、使用和管理的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在屋頂花園采光井陽(yáng)光棚維護(hù)管理期間，對(duì)維護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就屋頂花園采光井陽(yáng)光棚的建設(shè)與維護(hù)管理工作進(jìn)行相互協(xié)作。2.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決屋頂花園采光井陽(yáng)光棚建設(shè)與維護(hù)管理中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循法律規(guī)定解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.如需增加或減少合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增加或減少的條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月