2024版租房合同范本范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同范本范例本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.2承租人的使用義務3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3提前解除租賃合同的條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋維護與維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維護義務7.房屋保險7.1保險購買的責任7.2保險理賠的程序8.房屋變更及轉讓8.1出租人變更房屋使用目的8.2房屋轉讓的條件9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2申請仲裁或訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉租12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件及后果13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3相關法律法規(guī)14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3地址：________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3地址：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結構及設施：________第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.1.1承租人租賃該房屋用于居住。2.2承租人的使用義務2.2.1承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3提前解除租賃合同的條件3.3.1在租賃期限內，如出租人或承租人希望提前解除合同，應提前____個月通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：租金應于每月的____日前支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件及時間5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在____個工作日內退還承租人押金。第六條房屋維護與維修6.1出租人的維修責任6.1.1出租人負責維修房屋及公共設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。6.2承租人的維護義務6.2.1承租人應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。如因使用不當導致房屋及設施損壞，承租人應承擔維修費用。第七條房屋保險7.1保險購買的責任7.1.1出租人應購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人。7.2保險理賠的程序7.2.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第八條房屋變更及轉讓8.1出租人變更房屋使用目的8.1.1出租人不得擅自變更房屋使用目的，如需要變更，應提前____個月通知承租人，并征得承租人同意。8.2房屋轉讓的條件8.2.1出租人在租賃期間不得轉讓房屋所有權，如出租人需要轉讓房屋所有權，應提前____個月通知承租人，并保證承租人有權繼續(xù)履行本合同。第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.1.1出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經濟損失。9.2承租人的違約行為9.2.1承租人未按照約定支付租金或未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行金。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2申請仲裁或訴訟解決10.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁。第十一條其他約定11.1寵物管理11.1.1承租人不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。如承租人確需養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理11.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內留宿或進行其他可能影響物業(yè)管理的行為。11.3房屋轉租11.3.1承租人不得將房屋轉租給第三方。如承租人確需轉租，應事先征得出租人同意，并按照出租人的要求承擔相關責任。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件及后果12.3.1在租賃期限內，如出租人或承租人單方面解除合同，應提前____個月通知對方。合同解除后，承租人應按照約定搬離租賃房屋，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十三條附件13.1房屋照片13.1.1本合同附件包括房屋內外照片，用于確認房屋的初始狀態(tài)。13.2房屋設施清單13.2.1本合同附件包括房屋內設施清單，用于明確設施的配置及狀態(tài)。13.3相關法律法規(guī)13.3.1本合同附件包括租賃合同相關的法律法規(guī)，用于指導雙方履行合同義務。第十四條簽署頁14.1出租人簽字：________14.2承租人簽字：________14.3日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1附件一包含房屋內外照片，用于確認房屋的初始狀態(tài)。1.2照片應清晰展示房屋的各個角落及設施，以記錄房屋在租賃開始前的狀況。附件二：房屋設施清單2.1附件二包含房屋內設施清單，用于明確設施的配置及狀態(tài)。2.2清單應詳細列明房屋內的家具、電器、設施等，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：相關法律法規(guī)3.1附件三包含租賃合同相關的法律法規(guī)，用于指導雙方履行合同義務。3.2法律法規(guī)應包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律條文。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同義務的，如延遲交付房屋、未按時維修等。2.承租人未按照約定支付租金或未能履行合同義務的，如延遲支付租金、未合理使用房屋等。違約責任認定：1.出租人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經濟損失、支付遲延履行金等。2.承租人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行金、賠償出租人的經濟損失等。示例說明：如出租人延遲交付房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔延遲交付期間的租金損失。如承租人延遲支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行金，并有權按照合同約定解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租