2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3文檔構(gòu)成2.地點與租賃期限2.1地點描述2.2租賃期限2.3租賃起始日與終止日3.租金與支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.2租賃義務(wù)4.3違約責(zé)任5.設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施描述5.2設(shè)備提供與維護(hù)5.3設(shè)備損壞與賠償6.影視制作支持6.1支持內(nèi)容6.2支持方式6.3支持期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.保密與保密信息8.1保密義務(wù)8.2保密信息定義8.3保密信息使用9.稅收與費(fèi)用9.1稅收責(zé)任9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用支付10.不可抗力10.1定義10.2影響與處理10.3通知義務(wù)11.解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序14.2補(bǔ)充程序14.3修改與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義（1）“場地”指甲方提供的影視制作基地內(nèi)用于乙方影視制作的場所。（2）“設(shè)施”指甲方提供的用于影視制作的設(shè)備、器材等。（3）“影視制作支持”指甲方為乙方提供的包括但不限于后勤保障、技術(shù)支持等。1.3文檔構(gòu)成2.地點與租賃期限2.1地點描述本合同所指場地位于甲方影視制作基地內(nèi)，具體位置以附件一《場地租賃清單》為準(zhǔn)。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租賃起始日與終止日租賃起始日為2025年1月1日，租賃終止日為2025年12月31日。3.租金與支付方式3.1租金金額本合同場地租金總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月場地租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間乙方應(yīng)在每月末前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月場地租金。4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件乙方應(yīng)具備合法的影視制作資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3違約責(zé)任如乙方違反租賃條件或租賃義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施描述甲方提供的設(shè)施包括但不限于攝影棚、錄音棚、化妝間、更衣室等，具體設(shè)施以附件一《場地租賃清單》為準(zhǔn)。5.2設(shè)備提供與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供上述設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。5.3設(shè)備損壞與賠償乙方在使用過程中造成設(shè)施或設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.影視制作支持6.1支持內(nèi)容甲方為乙方提供的影視制作支持包括但不限于后勤保障、技術(shù)支持等，具體支持內(nèi)容以附件二《影視制作支持清單》為準(zhǔn)。6.2支持方式甲方通過現(xiàn)場服務(wù)、電話咨詢、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式為乙方提供影視制作支持。6.3支持期限本合同約定的影視制作支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在影視制作過程中所創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在影視制作過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如乙方在影視制作過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密與保密信息8.1保密義務(wù)甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及各自提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息定義保密信息是指本合同內(nèi)容、甲方提供的場地設(shè)施信息、乙方提供的影視制作內(nèi)容等，以及雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。8.3保密信息使用保密信息只能用于履行本合同的目的，不得用于任何其他目的。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)依法承擔(dān)因使用場地和接受影視制作支持而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.2其他費(fèi)用本合同中未列明的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。9.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付所有費(fèi)用。10.不可抗力10.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2影響與處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。10.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.解除與終止11.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件在合同約定的租賃期限屆滿后，本合同自動終止。11.3解除與終止程序一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。12.違約責(zé)任12.1違約定義違約是指一方未履行或不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同條款進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽署。14.2補(bǔ)充程序如合同中未涵蓋的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍（1）合同約定需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）服務(wù)質(zhì)量；（2）產(chǎn)品安全；（3）合同履行過程中的行為規(guī)范。4.第三方的權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得報酬；（2）要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依法行使抗辯權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自合同約定；（2）第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不得影響其與另一方的關(guān)系；（3）第三方對甲方或乙方的權(quán)利，不得損害其與另一方的關(guān)系。6.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）合同約定的第三方責(zé)任范圍；（3）市場行情及行業(yè)慣例。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供產(chǎn)品的成本；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)由合同約定，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定；（2）第三方行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方介入過程中發(fā)生意外事件。9.2風(fēng)險承擔(dān)的具體條款應(yīng)在合同中明確約定。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。10.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的變更與解除事項。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。11.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。12.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的終止事項。13.第三方介入的記錄與檔案13.1第三方介入的相關(guān)記錄與檔案，應(yīng)由甲乙雙方分別保存。13.2第三方介入的相關(guān)記錄與檔案，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細(xì)要求：包括場地名稱、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃價格、租賃期限等。說明：本清單為甲方提供場地租賃服務(wù)的詳細(xì)說明，作為合同附件。2.附件二：影視制作支持清單詳細(xì)要求：包括支持內(nèi)容、支持方式、支持期限、支持費(fèi)用等。說明：本清單為甲方提供的影視制作支持服務(wù)的詳細(xì)說明，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方介入事項的詳細(xì)約定，作為合同附件。4.附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額計算方法等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任及賠償?shù)脑敿?xì)規(guī)定，作為合同附件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方對保密信息的保護(hù)約定，作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本證明為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用；未按約定使用場地或設(shè)施；未按約定提供影視制作支持；侵犯知識產(chǎn)權(quán)；違反保密義務(wù)；未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括直接損失和間接損失，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供攝影棚，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。全文完。2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作支持協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制三、影視制作支持3.1支持內(nèi)容3.2支持方式3.3支持期限3.4支持條件3.5支持效果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3影視制作支持方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議解除條件八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3協(xié)議終止后的處理十、其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1場地租賃合同11.2影視制作支持協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署代表12.3簽署日期十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署主體13.2附件簽署代表13.3附件簽署日期十四、協(xié)議生效及存續(xù)14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議存續(xù)期限14.3協(xié)議存續(xù)方式合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作支持協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：影視制作基地（2）乙方：影視制作公司1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議生效日期：____年____月____日1.5協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、場地租賃2.1場地基本情況：（1）場地名稱：影視制作基地（2）場地地址：____市____區(qū)____路____號（3）場地面積：____平方米2.2租賃面積：____平方米2.3租賃用途：影視拍攝、制作及相關(guān)活動2.4租賃價格：____元/平方米/月2.5租金支付方式：（1）支付方式：預(yù)付款+按月結(jié)算（2）支付比例：預(yù)付款為租賃總額的____%，每月租金在租賃期間每月支付一次2.6租金調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%三、影視制作支持3.1支持內(nèi)容：（1）提供拍攝場地及設(shè)施（2）提供技術(shù)支持及設(shè)備租賃（3）提供安全保衛(wèi)及后勤保障3.2支持方式：（1）甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備租賃及人員安排（2）甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全及后勤保障，乙方負(fù)責(zé)拍攝工作3.3支持期限：與場地租賃期限一致3.4支持條件：乙方需按照協(xié)議約定進(jìn)行拍攝制作活動3.5支持效果：確保拍攝制作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有場地租賃權(quán)（2）甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施維護(hù)（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地及設(shè)施4.2出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有場地租賃權(quán)（2）乙方負(fù)責(zé)拍攝制作活動（3）乙方需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保拍攝制作活動順利進(jìn)行4.3影視制作支持方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方提供影視制作支持（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用支持內(nèi)容（3）甲方需確保支持效果五、保密條款5.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密5.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失六、違約責(zé)任6.1違約情形：（1）未按時支付租金（2）違反場地使用規(guī)定（3）泄露商業(yè)秘密6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.3違約糾紛解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行八、不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。8.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方均可解除協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議（3）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正（4）發(fā)生不可抗力事件9.3協(xié)議終止后的處理：（1）甲方退還乙方已支付租金的剩余部分（2）乙方歸還場地及設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（3）雙方應(yīng)互相協(xié)助處理與協(xié)議相關(guān)的遺留問題十、其他約定10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方后即生效。10.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1場地租賃合同11.2影視制作支持協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體：甲方、乙方12.2簽署代表：____（甲方代表姓名）、____（乙方代表姓名）12.3簽署日期：____年____月____日十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署主體：甲方、乙方13.2附件簽署代表：____（甲方代表姓名）、____（乙方代表姓名）13.3附件簽署日期：____年____月____日十四、協(xié)議生效及存續(xù)14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議存續(xù)期限：自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用、影視制作支持等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施的范圍、方式進(jìn)行審核和調(diào)整；（2）甲方有權(quán)對乙方影視制作支持的內(nèi)容、方式進(jìn)行審核和調(diào)整；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求修改影視制作方案。1.2場地及設(shè)施維護(hù)條款說明：本條款規(guī)定甲方對場地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保乙方在租賃期間正常使用。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)；（2）乙方在使用場地及設(shè)施過程中，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3影視制作支持條款說明：本條款規(guī)定甲方提供影視制作支持的具體內(nèi)容和方式，以及乙方在使用支持時的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方提供的影視制作支持包括但不限于拍攝場地、設(shè)備租賃、技術(shù)指導(dǎo)等；（2）乙方在使用甲方提供的影視制作支持時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變支持內(nèi)容或方式；（3）甲方提供的影視制作支持在乙方租賃期間有效，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回支持內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于影視制作方案的制定、拍攝過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的場地及設(shè)施提出使用要求，甲方應(yīng)予以配合；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的影視制作支持提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮；（3）乙方在拍攝過程中，對拍攝方案、演員安排、拍攝進(jìn)度等擁有最終決定權(quán)。2.2影視制作方案調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方在拍攝過程中，如遇特殊情況需調(diào)整影視制作方案，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：（1）乙方在拍攝過程中，如因天氣、設(shè)備等原因需調(diào)整影視制作方案，甲方應(yīng)予以支持；（2）乙方提出的影視制作方案調(diào)整，應(yīng)在合理范圍內(nèi)，不得影響甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保協(xié)議順利執(zhí)行；（2）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合雙方要求，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方中介在服務(wù)過程中，如違反職業(yè)道德，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.影視制作支持協(xié)議3.甲方場地及設(shè)施清單4.乙方影視制作方案5.第三方中介服務(wù)合同6.不可抗力事件證明材料7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方超過約定付款期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定認(rèn)定：乙方在使用場地及設(shè)施過程中，違反甲方相關(guān)規(guī)定，造成場地及設(shè)施損壞或影響他人使用。3.違約行為：乙方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。4.違約行為：甲方未按時提供影視制作支持認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供影視制作支持，影響乙方拍攝進(jìn)度。5.違約行為：第三方中介未履行服務(wù)義務(wù)認(rèn)定：第三方中介未按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，影響協(xié)議執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對協(xié)議內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定，對協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地及設(shè)施不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時完成拍攝制作任務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期拍攝制作，如延期超過____天，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：第三方中介服務(wù)不力解決辦法：乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如溝通無效，乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視制作基地進(jìn)行拍攝制作。2.影視制作基地向影視制作公司提供影視制作支持服務(wù)。3.第三方中介參與協(xié)議執(zhí)行，提供協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。4.發(fā)生違約行為，需進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定及處理。5.協(xié)議執(zhí)行過程中遇到不可抗力事件，需進(jìn)行協(xié)商解決。全文完。2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作支持協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_______的影視制作基地，乙方有意租賃該基地用于影視制作，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將影視制作基地出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有影視制作的相關(guān)權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視制作基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作等活動的場所。（2）影視制作：指在影視制作基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝、制作等影視相關(guān)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃影視制作基地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）影視制作支持：指甲方為乙方提供的影視制作相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金。（2）甲方有義務(wù)確保影視制作基地符合影視制作要求，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)配合乙方在影視制作過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視制作基地進(jìn)行影視制作。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守影視制作基地的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方財產(chǎn)不受損害。（4）乙方有義務(wù)在影視制作過程中，確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點影視制作基地位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用影視制作基地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方在影視制作過程中，違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還手續(xù)。（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方在影視制作過程中，違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)改正；逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定退還租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）影視制作支持費(fèi)用：乙方在租賃影視制作基地期間，如需甲方提供影視制作支持服務(wù)，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）影視制作支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用甲方影視制作支持服務(wù)后的第一個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“2025年度影視制作基地租金”或“影視制作支持費(fèi)用”等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供影視制作基地或影視制作支持服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的影視制作基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項_______%的滯納金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)支付。（2）違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)或難以繼續(xù)的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例具體包括但不限于：2025年發(fā)生的自然災(zāi)害、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及本協(xié)議項下特定權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視制作基地的所有權(quán)。（2）甲方保留對影視制作基地的日常管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入影視制作基地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)影視制作項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保影視制作基地設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合影視制作基地的管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視制作基地場地租賃及影視制作支持的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和約定。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本協(xié)議中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作基地場地租賃合同2.影視制作支持服務(wù)清單3.影視制作基地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供影視制作基地或服務(wù)，認(rèn)定違約。收取不合理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.