二零二五年度浙江省二手房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度浙江省二手房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。3.2付款方式：（1）首付：人民幣_(tái)________________________元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元，于房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日；（2）尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)裂縫、無(wú)傾斜；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；（3）房屋外觀整潔、無(wú)損壞。4.3驗(yàn)收程序：（1）甲方在交付前將房屋交付給乙方；（2）乙方在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料。5.2登記費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元，由甲方承擔(dān)。5.3登記期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類：（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）契稅：人民幣_(tái)________________________元，由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：人民幣_(tái)________________________元，由乙方承擔(dān)；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)：人民幣_(tái)________________________元，由甲方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記前，有轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)等行為的；（2）乙方在未支付全部房款前，擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2違約責(zé)任：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至浙江省杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)，明確終止日期及終止后的處理事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________________12.3簽署人員甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：____份，作為存檔或備用。13.3份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三條第三方介入條件3.1第三方介入定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其介入合同的目的在于協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方有權(quán)向合同另一方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)。4.2第三方介入同意合同另一方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證介入行為的合法性和公正性；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方與第三方之間因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方達(dá)成一致同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止程序合同雙方與第三方應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止費(fèi)用第三方介入終止費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)處理。第十條合同生效、解釋及爭(zhēng)議解決10.1合同生效本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3爭(zhēng)議解決合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪圖，清晰標(biāo)注房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)。4.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，證明合同雙方的合法身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同雙方與第三方終止介入的原因、程序、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。7.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)由合同雙方及第三方共同簽署，證明房屋已通過(guò)驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及到的其他文件，如房屋裝修合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的_____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付____元/日違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。二零二四年度浙江省二手房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格2.3付款方式2.4交易稅費(fèi)3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2過(guò)戶所需材料3.3過(guò)戶時(shí)間3.4過(guò)戶費(fèi)用4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行期限4.2履行方式4.3違約責(zé)任4.4違約金的計(jì)算與支付5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3法律適用7.4通知與送達(dá)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息出賣(mài)人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地；買(mǎi)受人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地。1.2聯(lián)系方式出賣(mài)人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱；買(mǎi)受人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱。1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：具體門(mén)牌號(hào)碼，所在區(qū)域；房產(chǎn)證號(hào)：；建筑面積：平方米；土地證號(hào)：；土地使用年限：年。第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)性質(zhì)：；房產(chǎn)用途：；建筑年代：年；房屋結(jié)構(gòu)：；2.2交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整；支付方式：；付款時(shí)間：；2.3付款方式首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.4交易稅費(fèi)買(mǎi)受人承擔(dān)的交易稅費(fèi)：；出賣(mài)人承擔(dān)的交易稅費(fèi)：。第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶申請(qǐng)雙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)。3.2過(guò)戶所需材料出賣(mài)人需提供的材料：；買(mǎi)受人需提供的材料：；3.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：______年______月______日。3.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，由買(mǎi)受人承擔(dān)。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履行方式買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款方式、時(shí)間和金額支付購(gòu)房款；出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。4.3違約責(zé)任買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付______的違約金；出賣(mài)人未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付______的違約金。4.4違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式：；違約金的支付方式：。第五條合同解除與終止5.1解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。5.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同終止。5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定事項(xiàng)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房產(chǎn)、圖紙等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。7.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.4通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。7.5合同附件本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二：付款憑證；附件三：其他相關(guān)文件。第一部分：合同如下：第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。8.3合同生效日期本合同自______年______月______日生效。第九條合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2付款憑證付款憑證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋維修記錄等。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日內(nèi)簽署完畢。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)。10.3簽署人出賣(mài)人簽字（或蓋章）：；買(mǎi)受人簽字（或蓋章）：。第十一條合同變更11.1變更條件合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2變更程序1.雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于：交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。第十二條合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。12.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因；2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。12.3解除通知解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自送達(dá)之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2終止程序1.雙方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；2.雙方簽署終止協(xié)議，作為本合同的附件。13.3終止通知終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自送達(dá)之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2付款憑證付款憑證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行符合法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方交易的媒介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體費(fèi)用和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.3鑒定機(jī)構(gòu)16.3.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，提供鑒定報(bào)告。16.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲乙雙方提供鑒定報(bào)告。16.3.3鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)，但鑒定結(jié)果不作為合同履行的最終依據(jù)。16.4律師、公證機(jī)構(gòu)16.4.1律師和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供法律咨詢和公證服務(wù)。16.4.2律師和公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。16.4.3律師和公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式應(yīng)在合同中明確，包括支付金額、支付期限和支付方式。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共