2024蘇州房屋租賃合同含智能家居設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州房屋租賃合同含智能家居設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.智能家居設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備租賃期限4.3設(shè)備租金及支付方式4.4設(shè)備使用規(guī)定5.智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用金額及支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整條款7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整條款8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收程序9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護(hù)責(zé)任9.3房屋損壞賠償10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修情況：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.智能家居設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單：________________________4.2設(shè)備租賃期限：與房屋租賃期限相同。4.3設(shè)備租金：人民幣_(tái)___元整。4.4設(shè)備使用規(guī)定：________________________5.智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：________________________5.2維護(hù)服務(wù)期限：與房屋租賃期限相同。5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任：________________________6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容：________________________6.2物業(yè)管理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整。6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整條款：________________________7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：________________________7.2費(fèi)用結(jié)算及支付方式：________________________7.3費(fèi)用調(diào)整條款：________________________8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及相關(guān)設(shè)施交付承租方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)，無損壞、滲漏、銹蝕等問題。8.3房屋驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。9.房屋使用及維護(hù)9.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。9.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因不可抗力或設(shè)備老化等原因造成的損壞除外。9.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除及違約責(zé)任a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算及支付：違約金按合同租金的____%計(jì)算，于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：________________________12.2其他約定事項(xiàng)：________________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)備清單、物業(yè)管理費(fèi)清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方的選擇：合同雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對(duì)方同意。15.4第三方的責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過此限額的部分由合同雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方的權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方的義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。16.1.2甲方可要求第三方提供履約保證，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保第三方已知曉并同意。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保第三方已知曉并同意。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備清單等。附件說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，由雙方共同填寫并簽字。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件說明：作為智能家居設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)的依據(jù)，由雙方共同填寫并簽字。3.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)包含的內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，由物業(yè)管理方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的結(jié)算周期、費(fèi)用金額、支付方式等。附件說明：作為水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，由物業(yè)管理方或相關(guān)部門提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄智能家居設(shè)備維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：作為智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，由維修服務(wù)提供方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方溝通情況、解決方案等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，由雙方共同填寫并簽字。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定的事項(xiàng)或需要變更的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋或提供智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的____%。示例：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：承租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方在維修智能家居設(shè)備過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金。全文完。2024蘇州房屋租賃合同含智能家居設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.智能家居設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備使用權(quán)限4.3設(shè)備租賃費(fèi)用4.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止行為6.3安全規(guī)定7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2設(shè)備回收11.3損壞賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址江蘇省蘇州市________________區(qū)________________路________________號(hào)2.2房屋面積總面積：________________平方米2.3房屋用途居住2.4租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)_______________元整3.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3其他費(fèi)用及支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。第四條智能家居設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單1.智能門鎖2.智能照明系統(tǒng)3.智能空調(diào)4.智能安防系統(tǒng)4.2設(shè)備使用權(quán)限承租方獲得智能家居設(shè)備的合法使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出售。4.3設(shè)備租賃費(fèi)用智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。4.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用。第五條房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.3故障處理設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于房屋的居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、損害房屋及設(shè)備。6.3安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全的規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。第七條租賃合同的變更和解除7.1變更條件租賃合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，提前通知承租方解除合同；3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除程序1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.如出租方擅自提高租金或改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.如出租方未履行房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如承租方損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單等。10.3其他約定本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同解除后的處理11.1租金退還合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.2設(shè)備回收合同解除后，承租方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地交還給出租方。11.3損壞賠償合同解除后，如因任何一方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。合同期限可根據(jù)不可抗力的影響予以部分或全部免除。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單1.房屋基本情況2.房屋設(shè)施清單3.租賃房屋照片13.2智能家居設(shè)備清單1.設(shè)備名稱2.設(shè)備型號(hào)3.設(shè)備數(shù)量4.設(shè)備安裝位置13.3其他附件1.房屋租賃合同2.智能家居設(shè)備租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及日期本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)服務(wù)；3.房屋及設(shè)備的評(píng)估、鑒定服務(wù)；4.房屋保險(xiǎn)服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。若因第三方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞、租賃關(guān)系變更、租金支付等事項(xiàng)發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體如下：1.房屋租賃中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)的一倍；2.智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)服務(wù)：設(shè)備價(jià)值的百分之五十；3.房屋及設(shè)備評(píng)估、鑒定服務(wù)：評(píng)估、鑒定費(fèi)用的三倍；4.房屋保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)賠償金額；5.其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同，由甲方負(fù)責(zé)履行支付義務(wù)；2.第三方對(duì)甲方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同，由乙方負(fù)責(zé)履行支付義務(wù)；2.第三方對(duì)乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2第三方退出1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。20.合同生效及附件20.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2合同附件1.第三方服務(wù)合同；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方變更與退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：是合同的核心文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含設(shè)備清單、使用權(quán)限、租賃費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：詳細(xì)規(guī)定智能家居設(shè)備的使用和管理。3.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、家具、電器等清單。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：作為智能家居設(shè)備交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。5.房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確服務(wù)細(xì)節(jié)和責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的最高賠償金額。說明：明確第三方責(zé)任范圍和賠償上限。8.第三方變更與退出協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在服務(wù)過程中可能發(fā)生的變更和退出的條件和程序。說明：保障甲乙雙方的權(quán)益，確保服務(wù)連續(xù)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)支付，則每日違約金為10元。2.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：擅自改變房屋隔斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受損，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成智能家居設(shè)備的安裝，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：第三方在安裝智能家居設(shè)備時(shí)導(dǎo)致墻面損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可部分或全部免除。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，合同期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。全文完。2024蘇州房屋租賃合同含智能家居設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金及退還2.5房屋使用范圍3.智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備種類及數(shù)量3.2設(shè)備租賃期限3.3設(shè)備租金及支付方式3.4設(shè)備押金及退還4.智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款4.1維護(hù)服務(wù)范圍4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3維護(hù)服務(wù)期限4.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定6.2設(shè)備使用規(guī)定6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房屋及設(shè)備維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用及支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效與附件11.1合同生效條件11.2附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商信息1.3.1全稱：___________1.3.2簡(jiǎn)稱：___________1.3.3地址：___________1.3.4聯(lián)系人：___________1.3.5聯(lián)系電話：___________第二條房屋租賃基本條款2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付日期：___________2.4房屋押金及退還2.4.1押金金額：___________元2.4.2押金退還條件：___________2.4.3押金退還方式：___________2.5房屋使用范圍2.5.1租賃方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。第三條智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備種類及數(shù)量3.1.1設(shè)備種類：___________3.1.2設(shè)備數(shù)量：___________3.2設(shè)備租賃期限3.2.1設(shè)備租賃起始日期：___________3.2.2設(shè)備租賃終止日期：___________3.3設(shè)備租金及支付方式3.3.1設(shè)備租金金額：___________元/月3.3.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.3支付日期：___________3.4設(shè)備押金及退還3.4.1押金金額：___________元3.4.2押金退還條件：___________3.4.3押金退還方式：___________第四條智能家居設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款4.1維護(hù)服務(wù)范圍4.1.1設(shè)備硬件故障維修4.1.2設(shè)備軟件升級(jí)及優(yōu)化4.1.3設(shè)備日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：___________元/次4.2.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.3支付日期：___________4.3維護(hù)服務(wù)期限4.3.1維護(hù)服務(wù)期限：___________4.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.4.1設(shè)備故障排查及修復(fù)4.4.2設(shè)備軟件更新及調(diào)試4.4.3設(shè)備保養(yǎng)及清潔第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。5.2違約責(zé)任5.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金___________元/天。5.2.2出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金___________元/天。第六條房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。6.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2設(shè)備使用規(guī)定6.2.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說明操作設(shè)備。6.2.2租賃方不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。第七條房屋及設(shè)備維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋的自然損耗及意外損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2房屋的日常維修及保養(yǎng)，由租賃方負(fù)責(zé)。7.2設(shè)備維修責(zé)任7.2.1設(shè)備的自然損耗及意外損壞，由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。7.2.2設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，由租賃方負(fù)責(zé)。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)備，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3租賃方嚴(yán)重違反房屋或設(shè)備使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房屋及設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)備交還出租方。8.3.2未支付的費(fèi)用應(yīng)結(jié)清，包括租金、押金、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用等。8.3.3任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：___________第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條合同生效與附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自合同生效之日起具有法律效力。11.2附件11.2.1房屋租賃清單11.2.2智能家居設(shè)備清單11.2.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：___________12.2合同簽訂地點(diǎn)：___________第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：___________份13.2合同送達(dá)13.2.1本合同一式___________份，租賃方___________份，出租方___________份。13.2.2雙方應(yīng)在簽訂合同之日起___________日內(nèi)將合同送達(dá)對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.3本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介方：在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.1.2.3維修服務(wù)提供方：對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)。15.1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤募?6.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其行為不會(huì)對(duì)甲方、乙方或其他第三方造成損害。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。17.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋其服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外、損害、損失等情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第