2025年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門面轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。門面面積及結構應符合乙方經(jīng)營需求，具體描述為______。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)門面管理規(guī)定。2.裝修與設施要求乙方有權對商業(yè)門面進行裝修，但需事先取得甲方書面同意，并確保裝修質(zhì)量及安全。商業(yè)門面內(nèi)設施應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電、消防、空調(diào)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付日期為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商業(yè)門面鑰匙交付給乙方。乙方應在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商業(yè)門面所在地。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付商業(yè)門面或提供不符合約定的設施，應向乙方支付______元違約金。甲方如擅自改變商業(yè)門面用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變商業(yè)門面用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)門面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方經(jīng)營需求調(diào)整轉(zhuǎn)租條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將商業(yè)門面轉(zhuǎn)租給乙方，并確保門面符合約定條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權使用商業(yè)門面進行經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租條件不符合約定，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用商業(yè)門面。乙方應保持商業(yè)門面的整潔和完好，不得擅自改變門面結構。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時應對商業(yè)門面進行自檢，確保門面符合約定條件。甲方在收到租金后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業(yè)門面條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定，乙方應每月/季度支付租金，具體支付日期為______。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約情況，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商業(yè)門面，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，應承擔相應的賠償責任，并支付合同總租金的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（