二零二五年度城市更新銀行房產(chǎn)抵押貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新銀行房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供金額為______元的銀行房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率與還款方式貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由雙方在合同中約定。二、貸款條件與擔(dān)保1.貸款條件甲方應(yīng)滿足乙方提出的貸款條件，包括但不限于信用記錄良好、有穩(wěn)定收入來(lái)源、房產(chǎn)符合抵押條件等。甲方應(yīng)提供乙方要求的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、收入證明、房產(chǎn)證等。2.擔(dān)保甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物應(yīng)符合乙方要求，包括但不限于房產(chǎn)位于______地區(qū)，房產(chǎn)價(jià)值不低于貸款金額等。三、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方在收到甲方提供的完整貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或非法使用。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供貸款使用證明。四、還款與費(fèi)用1.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，具體利率由雙方在合同中約定。2.費(fèi)用甲方在貸款期間應(yīng)承擔(dān)貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。乙方有權(quán)在合同中約定其他費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合規(guī)定，有權(quán)要求甲方改正或停止貸款。有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定的利率和期限向甲方支付貸款本息。甲方應(yīng)提供乙方要求的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于收入證明、房產(chǎn)證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。義務(wù)：按照合同約定的金額、期限和方式向甲方提供貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途甲方應(yīng)將貸款用于約定的房產(chǎn)更新項(xiàng)目，不得挪作他用。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后向乙方提供貸款使用情況報(bào)告。2.監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)文件等。如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止貸款、追回貸款等。七、還款與利息1.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，具體利率由雙方在合同中約定。2.利息貸款利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，累計(jì)到月，每月支付一次。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞貸款用途或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽