二零二五年度深圳市影視制作基地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳市影視制作基地租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：深圳市影視制作基地甲方地址：深圳市南山區(qū)甲方聯(lián)系方式：07555678法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：深圳市影視基地管理乙方地址：深圳市福田區(qū)乙方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：深圳市影視制作基地，包括但不限于攝影棚、錄音棚、辦公區(qū)等。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備安全、衛(wèi)生、符合消防標準等條件。租賃物的使用應滿足影視制作工程的設計要求，包括但不限于燈光、音響、設備等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的工程故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方深圳市影視制作基地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______），租賃費用應于每月______日前支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將深圳市影視制作基地交付給甲方使用。2.交貨地點乙方將深圳市影視制作基地交付至甲方位于深圳市南山區(qū)（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的使用與維護1.使用要求甲方應按照乙方提供的租賃物使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結構或功能。甲方應妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。2.維護責任甲方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方負責租賃物的定期檢查和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)影視制作工程實際情況調(diào)整租賃物的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃物使用過程中所需的必要協(xié)助，如提供現(xiàn)場工作人員等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃物使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供租賃物。對甲方提供的與租賃物相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃物前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)影視制作工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃物后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃物閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義