二零二五年度2025年民宿租賃合同租客版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年民宿租賃合同租客版甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如房間面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃物設(shè)施清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃物1的月租金為______元/月，租賃物2（如有）的月租金為______元/月。本合同租賃物總租金預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃期限和月租金計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)月租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、租賃物維護與損壞1.租賃物維護乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.租賃物損壞乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的民宿進行合理檢查和維護，確保民宿的安全和舒適。有權(quán)在租賃合同到期或乙方違約時收回民宿。義務(wù)：在租賃期間保持民宿的整潔和維修，確保乙方正常居住。為乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有民宿的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù)。有權(quán)在租賃合同到期前提出續(xù)租申請。義務(wù)：遵守租賃合同約定的條款，合理使用民宿，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持民宿的整潔，并在退租時將民宿恢復(fù)至原狀。六、租賃物的維護與損壞1.租賃物維護乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和維護，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.租賃物損壞乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。甲方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月______號前支付下一個月的租金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供民宿或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付租金的違約金。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用按實際發(fā)生計算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、民宿設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止