房地產(chǎn)經(jīng)紀服務招投標模板

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務招投標模板合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、乙方的義務1.1乙方應向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括但不限于市場調研、房價評估、購房政策解讀、貸款咨詢等。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的標的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進行看房、談判等事宜。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶、繳納稅費等。1.4乙方應對甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、準確的標的房產(chǎn)信息及甲方個人信息，包括但不限于房屋權屬證明、身份證明等。2.2甲方應在乙方協(xié)助下，完成房屋交易相關手續(xù)，并按照約定支付乙方服務費用。2.3甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，逾期支付的，應按照約定支付違約金。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方支付服務費用的方式為：【】。3.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。4.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。6.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】個月。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.標的房產(chǎn)權屬證明文件4.房地產(chǎn)交易過程中的相關稅費支付憑證5.房地產(chǎn)交易過程中的付款憑證6.乙方提供的市場調研報告7.乙方提供的房價評估報告8.房屋買賣合同范本9.產(chǎn)權過戶申請表10.乙方服務費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務，視為違約。3.乙方未按約定尋找合適標的房產(chǎn)，視為違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，視為違約。5.乙方泄露甲方個人信息和交易信息，視為違約。6.甲方提供虛假、不準確的標的房產(chǎn)信息及個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：本合同所指的擬出售/購買的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：乙方為甲方提供的一系列與房地產(chǎn)交易相關的咨詢服務。3.服務費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務所收取的費用。4.違約金：違反本合同約定的一方應向守約方支付的違約賠償。5.合同簽訂地：本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：提醒甲方及時支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解除合同。2.乙方未按約定提供服務：要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務；乙方仍不履行的，可依法解除合同。3.標的房產(chǎn)信息不準確：要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；甲方不提供的，可依法解除合同。4.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理緩慢：協(xié)調雙方加快手續(xù)辦理進度；如有必要，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。5.乙方泄露甲方個人信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止信息進一步泄露；如造成損失，要求乙方賠償。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，尋求乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。2.甲方擬購買房產(chǎn)，尋求乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。3.甲方和乙方就標