科技創(chuàng)新園區(qū)代建單位管理辦法

科技創(chuàng)新園區(qū)代建單位管理辦法合同編號：__________科技創(chuàng)新園區(qū)代建單位管理辦法地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為科技創(chuàng)新園區(qū)的開發(fā)者，乙方為科技創(chuàng)新園區(qū)的代建單位，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)科技創(chuàng)新園區(qū)的代建工作，確保項(xiàng)目按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。1.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、成本控制等方面的情況。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，進(jìn)行科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)對科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。第三條成本控制3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)預(yù)算，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工，控制成本，確保項(xiàng)目不超出預(yù)算。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況，包括但不限于實(shí)際支出、成本節(jié)約等方面的情況。第四條時間進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定科技創(chuàng)新園區(qū)的建設(shè)進(jìn)度計劃，并報甲方審批。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行科技創(chuàng)新園區(qū)的安全生產(chǎn)工作。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和員工的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全生產(chǎn)意識和技能。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得甲方的書面同意。6.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2如甲方未按照約定履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技創(chuàng)新園區(qū)代建單位管理辦法合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.項(xiàng)目進(jìn)度計劃表7.項(xiàng)目預(yù)算表8.安全生產(chǎn)管理制度9.保密協(xié)議10.法院管轄權(quán)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成項(xiàng)目，視為違約。2.乙方未按照約定的成本預(yù)算進(jìn)行施工，超出預(yù)算部分由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指為促進(jìn)科技創(chuàng)新而設(shè)立的具有產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)等功能于一體的特定區(qū)域。2.代建單位：指承擔(dān)科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，乙方采取措施加快進(jìn)度，甲方提供必要支持。2.問題：成本超支解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，乙方控制成本，甲方提供資金支持。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督，重新驗(yàn)收直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密信息泄露解決辦法：乙方立即采取補(bǔ)救措施，甲方依法追責(zé)，雙方加強(qiáng)保密管理。5.問題：甲方付款延遲解決辦法：甲方按時支付合同款項(xiàng)，如