高端酒店區(qū)二手房買賣合同模板

高端酒店區(qū)二手房買賣合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的房屋位于【房屋具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2甲方保證其是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情形。1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【買賣價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付條件為：【交付條件】，如清空房屋、交付鑰匙等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同范本4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交接單7.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋買賣價(jià)格。3.交付：指甲方將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施無(wú)償、無(wú)條件地移交給乙方的行為。4.過(guò)戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋交接時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確列出交付的物品和存在的問(wèn)題，以免后期產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出售