2025房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓委托合同

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（受托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理與該房屋出售/購買相關的全部事宜，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應盡最大努力，按照甲方的要求完成委托事項，并確保交易的順利進行。第二條委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為個月。除非一方提前終止本合同，否則合同到期自動終止。第三條費用及支付3.1乙方在完成委托事項后，應向甲方支付一定的傭金，具體金額為元。3.2甲方應在合同到期后日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。第四條違約責任4.1若乙方未按照甲方的要求完成委托事項，視為乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為元。4.2若甲方未按照本合同約定支付傭金，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為元。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息和民事行為能力。2.房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利限制。解決辦法：雙方應提供房屋產(chǎn)權證明，并進行查詢，確保房屋產(chǎn)權無爭議。3.房屋交易價格和支付方式明確，符合市場行情。解決辦法：雙方可參照市場行情協(xié)商確定交易價格，并明確支付方式和時間。4.委托事項和期限明確，乙方應按照甲方要求完成委托事項。解決辦法：在合同中明確委托內(nèi)容和期限，并要求乙方按照甲方要求行事。5.傭金及違約金標準明確，雙方應按時支付。解決辦法：在合同中約定傭金和違約金的金額，并明確支付時間。6.合同爭議解決方式明確，符合法律規(guī)定。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指出售/購買房屋的一方，具有房屋產(chǎn)權或購買房屋的權利。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，處理與房屋出售/購買相關事宜的一方。3.委托內(nèi)容：指甲方委托乙方辦理的與房屋出售/購買相關的事宜，如尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。4.委托期限：指本合同的有效期，自雙方簽字之日起至合同到期日止。5.傭金：指乙方完成委托事項后，甲方應支付給乙方的報酬。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。8.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。應用場合：1.個人或企業(yè)出售/購買房屋時，需要委托他人處理相關事宜。2.房地產(chǎn)中介機構接受客戶委托，代理辦理房屋交易事宜。3.房屋租賃合同中，房東或租客委托他人處理租賃事宜。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確雙方在何時、何條件下完成房屋交付。2.房屋維修責任：約定房屋在交易過程中出現(xiàn)維修問題時，責任歸屬及維修費用承擔。3.房屋過戶手續(xù)：明確雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中的責任及義務。4.房屋交易稅費：約定房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。5.隱私保護：約定雙方在合同履行過程中對對方隱私的保護。6.信息披露：要求雙方如實提供與房屋交易相關的信息，避免誤導。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.身份證明文件：身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：展