2025房屋轉(zhuǎn)租合同如何寫

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（原租戶）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系地址】【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：【請(qǐng)?zhí)顚懛课菰敿?xì)地址】1.2房屋面積：【請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積】1.3甲方租賃期限：【請(qǐng)?zhí)顚懠追绞Ｓ嘧赓U期限】第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自【請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并按甲方要求恢復(fù)原狀。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】。3.2租金每【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷凇恐Ц兑淮?，乙方?yīng)在每月的【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌凇壳皩⒆饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在使用房屋期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（甲方簽名）：日期：【請(qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌凇恳曳剑ㄒ曳胶灻喝掌冢骸菊?qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌凇孔⒁馐马?xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，核實(shí)甲方（原租戶）和乙方（轉(zhuǎn)租方）的個(gè)人信息，確保聯(lián)系方式真實(shí)有效。如有信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。解決辦法：簽訂前認(rèn)真核實(shí)合同各方信息，必要時(shí)通過第三方平臺(tái)驗(yàn)證身份信息。2.明確房屋信息：詳細(xì)填寫房屋地址、面積和租賃期限，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：實(shí)地查看房屋，核實(shí)地址和面積，確保租賃期限與原租賃合同一致。3.轉(zhuǎn)租期限約定：明確轉(zhuǎn)租期限，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)使用房屋。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租期限，包括開始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：約定租金金額和支付周期，避免租金支付混亂。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付周期，約定固定的支付日期。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方需承擔(dān)的費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方需承擔(dān)的費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等。6.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，包括書面協(xié)議、簽字蓋章等。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括賠償金等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租方，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方（轉(zhuǎn)租方）：指原租賃合同中的次承租方，從甲方租賃房屋并轉(zhuǎn)租給第三方。3.轉(zhuǎn)租期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自轉(zhuǎn)租合同生效之日起至轉(zhuǎn)租期滿之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，按約定的金額和支付周期支付。5.費(fèi)用承擔(dān)：指乙方在轉(zhuǎn)租期間，按約定承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、起訴等。8.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，合同糾紛可通過起訴至人民法院解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）將房屋轉(zhuǎn)租給次租戶（乙方）的情況。2.雙方協(xié)商一致，明確轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.雙方希望通過書面合同形式，明確各自權(quán)利義務(wù)，防止糾紛發(fā)生。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施等。3.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任，如因正常使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，非正常使用導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。4.房屋返還：約定合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方的具體要求。5.隱私保護(hù)：雙方承諾在合同履行過程中，尊重對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。6.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民